地域選択 不動産取引価格

札幌市豊平区美園四条
収益物件価格 平均坪単価一覧

[2022年版]

平均坪単価

収益物件価格66.71万円/坪 2022年(令和8年3月31日時点)2件の平均

札幌市豊平区美園四条の収益物件価格推移グラフ(坪単価)[2007-2022年]
【札幌市豊平区美園四条】収益物件価格・相場情報（[2007-2022年]）
国土交通省が公表している収益物件価格のローデータをもとに、札幌市豊平区美園四条の収益物件価格19件を収録した資料です。
主な掲載内容
  • 町域別の一覧： 収益物件価格(2022年)の平均坪単価および変動率
  • 価格推移グラフ： [2007-2022年]までの相場変動

出典元:国土交通省　不動産情報ライブラリ「不動産取引価格」
最終更新日:

収益物件価格の更新履歴

  • 2026.07.29 2026年(令和8年) 1月～3月分追加
  • 2026.04.28 2025年(令和7年) 10月～12月分追加
  • 2026.01.29 2025年(令和7年) 7月～9月分追加

札幌市豊平区美園四条
平均坪単価[全期間]

収益物件価格74.05万円/坪 取引事例数20件

札幌市豊平区美園四条
収益物件取引事例
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  • Raw Data 美園４条
    2022年300㎡(90坪)71.63万円/坪

    Raw Data S2022-1174755

    収益物件価格2022年
    美園四条収益物件価格(300㎡)

    • 坪単価
      71.63万円/坪
    • 建築年
      平成18年
    • 売却価額
      6500万円
    • 面積
      90.75坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2022-1174755
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1105
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市豊平区
    地区名 美園４条
    最寄駅：名称 美園
    最寄駅：距離（分） 8
    取引価格（総額） 65,000,000円
    面積（㎡） 300
    土地の形状 長方形
    間口 14.5
    延床面積（㎡） 330
    建築年 平成18年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 北西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 8.0
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 2022年第２四半期
    備考
  • Raw Data 美園４条
    2022年230㎡(69坪)61.8万円/坪

    Raw Data S2022-1265776

    収益物件価格2022年
    美園四条収益物件価格(230㎡)

    • 坪単価
      61.81万円/坪
    • 建築年
      平成3年
    • 売却価額
      4300万円
    • 面積
      69.57坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2022-1265776
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1105
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市豊平区
    地区名 美園４条
    最寄駅：名称 美園
    最寄駅：距離（分） 6
    取引価格（総額） 43,000,000円
    面積（㎡） 230
    土地の形状 長方形
    間口 13.0
    延床面積（㎡） 410
    建築年 平成3年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 南東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 8.0
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 2022年第４四半期
    備考
  • Raw Data 美園４条
    2021年280㎡(84坪)153.48万円/坪

    Raw Data S2021-1180138

    収益物件価格2021年
    美園四条収益物件価格(280㎡)

    • 坪単価
      153.48万円/坪
    • 建築年
      平成27年
    • 売却価額
      1億3000万円
    • 面積
      84.7坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2021-1180138
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1105
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市豊平区
    地区名 美園４条
    最寄駅：名称 美園
    最寄駅：距離（分） 7
    取引価格（総額） 130,000,000円
    面積（㎡） 280
    土地の形状 長方形
    間口 15.0
    延床面積（㎡） 620
    建築年 平成27年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 南東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 8.0
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 2021年第２四半期
    備考
  • Raw Data 美園４条
    2021年185㎡(55坪)85.77万円/坪

    Raw Data S2021-1125236

    収益物件価格2021年
    美園四条収益物件価格(185㎡)

    • 坪単価
      85.78万円/坪
    • 建築年
      平成17年
    • 売却価額
      4800万円
    • 面積
      55.96坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2021-1125236
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1105
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市豊平区
    地区名 美園４条
    最寄駅：名称 美園
    最寄駅：距離（分） 7
    取引価格（総額） 48,000,000円
    面積（㎡） 185
    土地の形状 長方形
    間口 10.0
    延床面積（㎡） 300
    建築年 平成17年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 南西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 6.0
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 2021年第１四半期
    備考
  • Raw Data 美園４条
    2020年600㎡(181坪)93.66万円/坪

    Raw Data S2020-2543617

    収益物件価格2020年
    美園四条収益物件価格(600㎡)

    • 坪単価
      93.66万円/坪
    • 建築年
      平成13年
    • 売却価額
      1億7000万円
    • 面積
      181.5坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2020-2543617
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1105
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市豊平区
    地区名 美園４条
    最寄駅：名称 豊平公園
    最寄駅：距離（分） 7
    取引価格（総額） 170,000,000円
    面積（㎡） 600
    土地の形状 長方形
    間口 21.8
    延床面積（㎡） 850
    建築年 平成13年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 南西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 10.0
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 200
    取引時点 2020年第３四半期
    備考
  • Raw Data 美園４条
    2020年85㎡(25坪)42.78万円/坪

    Raw Data S2020-2444262

    収益物件価格2020年
    美園四条収益物件価格(85㎡)

    • 坪単価
      42.79万円/坪
    • 建築年
      昭和62年
    • 売却価額
      1100万円
    • 面積
      25.71坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2020-2444262
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1105
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市豊平区
    地区名 美園４条
    最寄駅：名称 美園
    最寄駅：距離（分） 6
    取引価格（総額） 11,000,000円
    面積（㎡） 85
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 12.7
    延床面積（㎡） 135
    建築年 昭和62年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 北西
    前面道路：種類 私道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.6
    都市計画 第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 2020年第１四半期
    備考
  • Raw Data 美園４条
    2018年165㎡(49坪)74.13万円/坪

    Raw Data S2018-1319924

    収益物件価格2018年
    美園四条収益物件価格(165㎡)

    • 坪単価
      74.13万円/坪
    • 建築年
      平成16年
    • 売却価額
      3700万円
    • 面積
      49.91坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2018-1319924
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1105
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市豊平区
    地区名 美園４条
    最寄駅：名称 豊平公園
    最寄駅：距離（分） 6
    取引価格（総額） 37,000,000円
    面積（㎡） 165
    土地の形状 長方形
    間口 10.1
    延床面積（㎡） 250
    建築年 平成16年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 南西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 10.0
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成30年第１四半期
    備考
  • Raw Data 美園４条
    2017年155㎡(46坪)34.12万円/坪

    Raw Data S2017-1385585

    収益物件価格2017年
    美園四条収益物件価格(155㎡)

    • 坪単価
      34.12万円/坪
    • 建築年
      昭和55年
    • 売却価額
      1600万円
    • 面積
      46.89坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2017-1385585
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1105
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市豊平区
    地区名 美園４条
    最寄駅：名称 美園
    最寄駅：距離（分） 6
    取引価格（総額） 16,000,000円
    面積（㎡） 155
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 8.9
    延床面積（㎡） 260
    建築年 昭和55年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 南東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 6.0
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成29年第２四半期
    備考
  • Raw Data 美園４条
    2016年185㎡(55坪)176.9万円/坪

    Raw Data S2016-1238000

    収益物件価格2016年
    美園四条収益物件価格(185㎡)

    • 坪単価
      176.91万円/坪
    • 建築年
      平成28年
    • 売却価額
      9900万円
    • 面積
      55.96坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2016-1238000
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1105
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市豊平区
    地区名 美園４条
    最寄駅：名称 美園
    最寄駅：距離（分） 7
    取引価格（総額） 99,000,000円
    面積（㎡） 185
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 12.7
    延床面積（㎡） 470
    建築年 平成28年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 南東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 10.0
    都市計画 第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成28年第１四半期
    備考
  • Raw Data 美園４条
    2015年165㎡(49坪)142.25万円/坪

    Raw Data S2015-1383563

    収益物件価格2015年
    美園四条収益物件価格(165㎡)

    • 坪単価
      142.26万円/坪
    • 建築年
      平成25年
    • 売却価額
      7100万円
    • 面積
      49.91坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2015-1383563
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1105
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市豊平区
    地区名 美園４条
    最寄駅：名称 豊平公園
    最寄駅：距離（分） 6
    取引価格（総額） 71,000,000円
    面積（㎡） 165
    土地の形状 長方形
    延床面積（㎡） 390
    建築年 平成25年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 北東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 8.0
    都市計画 準住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 300
    取引時点 平成27年第１四半期
    備考
  • Raw Data 美園４条
    2015年270㎡(81坪)42.85万円/坪

    Raw Data S2015-1479520

    収益物件価格2015年
    美園四条収益物件価格(270㎡)

    • 坪単価
      42.86万円/坪
    • 建築年
      昭和57年
    • 売却価額
      3500万円
    • 面積
      81.67坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2015-1479520
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 商業地
    市区町村コード 1105
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市豊平区
    地区名 美園４条
    最寄駅：名称 美園
    最寄駅：距離（分） 8
    取引価格（総額） 35,000,000円
    面積（㎡） 270
    土地の形状 ほぼ台形
    間口 17.1
    建築年 昭和57年
    建物の構造 鉄骨造
    建物の用途 共同住宅、事務所、店舗
    前面道路：方位 北東
    前面道路：種類 国道
    前面道路：幅員（ｍ） 25.0
    都市計画 近隣商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 300
    取引時点 平成27年第２四半期
    備考
  • Raw Data 美園４条
    2014年280㎡(84坪)115.7万円/坪

    Raw Data S2014-523841

    収益物件価格2014年
    美園四条収益物件価格(280㎡)

    • 坪単価
      115.7万円/坪
    • 建築年
      平成17年
    • 売却価額
      9800万円
    • 面積
      84.7坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2014-523841
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1105
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市豊平区
    地区名 美園４条
    最寄駅：名称 美園
    最寄駅：距離（分） 7
    取引価格（総額） 98,000,000円
    面積（㎡） 280
    土地の形状 長方形
    間口 20.0
    延床面積（㎡） 570
    建築年 平成17年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 南東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 15.0
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成26年第３四半期
    備考
  • Raw Data 美園４条
    2013年280㎡(84坪)48.41万円/坪

    Raw Data S2013-452686

    収益物件価格2013年
    美園四条収益物件価格(280㎡)

    • 坪単価
      48.41万円/坪
    • 建築年
      平成13年
    • 売却価額
      4100万円
    • 面積
      84.7坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2013-452686
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1105
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市豊平区
    地区名 美園４条
    最寄駅：名称 豊平公園
    最寄駅：距離（分） 8
    取引価格（総額） 41,000,000円
    面積（㎡） 280
    土地の形状 長方形
    間口 10.9
    延床面積（㎡） 430
    建築年 平成13年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 北東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 8.0
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成25年第２四半期
    備考
  • Raw Data 美園４条
    2012年330㎡(99坪)40.07万円/坪

    Raw Data S2012-340713

    収益物件価格2012年
    美園四条収益物件価格(330㎡)

    • 坪単価
      40.07万円/坪
    • 建築年
      昭和60年
    • 売却価額
      4000万円
    • 面積
      99.82坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2012-340713
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1105
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市豊平区
    地区名 美園４条
    最寄駅：名称 豊平公園
    最寄駅：距離（分） 11
    取引価格（総額） 40,000,000円
    面積（㎡） 330
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 17.4
    延床面積（㎡） 840
    建築年 昭和60年
    建物の構造 鉄骨造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 南東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 11.0
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 50
    容積率（％） 200
    取引時点 平成24年第１四半期
    備考
  • Raw Data 美園４条
    2011年155㎡(46坪)31.99万円/坪

    Raw Data S2011-394089

    収益物件価格2011年
    美園四条収益物件価格(155㎡)

    • 坪単価
      31.99万円/坪
    • 建築年
      昭和55年
    • 売却価額
      1500万円
    • 面積
      46.89坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2011-394089
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1105
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市豊平区
    地区名 美園４条
    最寄駅：名称 美園
    最寄駅：距離（分） 8
    取引価格（総額） 15,000,000円
    面積（㎡） 155
    土地の形状 長方形
    延床面積（㎡） 260
    建築年 昭和55年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 南東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 6.0
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成23年第２四半期
    備考
  • Raw Data 美園４条
    2009年600㎡(181坪)66.12万円/坪

    Raw Data S2009-306829

    収益物件価格2009年
    美園四条収益物件価格(600㎡)

    • 坪単価
      66.12万円/坪
    • 建築年
      平成13年
    • 売却価額
      1億2000万円
    • 面積
      181.5坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2009-306829
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1105
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市豊平区
    地区名 美園４条
    最寄駅：名称 豊平公園
    最寄駅：距離（分） 7
    取引価格（総額） 120,000,000円
    面積（㎡） 600
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 21.2
    延床面積（㎡） 850
    建築年 平成13年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 南西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 10.0
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成21年第１四半期
    備考
  • Raw Data 美園４条
    2009年370㎡(111坪)44.67万円/坪

    Raw Data S2009-530103

    収益物件価格2009年
    美園四条収益物件価格(370㎡)

    • 坪単価
      44.67万円/坪
    • 建築年
      昭和58年
    • 売却価額
      5000万円
    • 面積
      111.92坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2009-530103
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1105
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市豊平区
    地区名 美園４条
    最寄駅：名称 豊平公園
    最寄駅：距離（分） 7
    取引価格（総額） 50,000,000円
    面積（㎡） 370
    土地の形状 長方形
    間口 15.3
    延床面積（㎡） 640
    建築年 昭和58年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 共同住宅、事務所
    前面道路：方位 南西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 8.0
    都市計画 準住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 300
    取引時点 平成21年第４四半期
    備考
  • Raw Data 美園４条
    2007年310㎡(93坪)76.78万円/坪

    Raw Data S2007-541413

    収益物件価格2007年
    美園四条収益物件価格(310㎡)

    • 坪単価
      76.78万円/坪
    • 建築年
      平成11年
    • 売却価額
      7200万円
    • 面積
      93.77坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2007-541413
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1105
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市豊平区
    地区名 美園４条
    最寄駅：名称 豊平公園
    最寄駅：距離（分） 8
    取引価格（総額） 72,000,000円
    面積（㎡） 310
    土地の形状 長方形
    間口 15.5
    延床面積（㎡） 740
    建築年 平成11年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 北西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 8.0
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成19年第４四半期
    備考
  • Raw Data 美園４条
    2007年140㎡(42坪)44.86万円/坪

    Raw Data S2007-541414

    収益物件価格2007年
    美園四条収益物件価格(140㎡)

    • 坪単価
      44.86万円/坪
    • 建築年
      昭和54年
    • 売却価額
      1900万円
    • 面積
      42.35坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2007-541414
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1105
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市豊平区
    地区名 美園４条
    最寄駅：名称 美園
    最寄駅：距離（分） 8
    取引価格（総額） 19,000,000円
    面積（㎡） 140
    土地の形状 長方形
    間口 8.5
    延床面積（㎡） 240
    建築年 昭和54年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 北東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 8.0
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成19年第４四半期
    備考
  • Raw Data 美園４条
    2006年100㎡(30坪)33.06万円/坪

    Raw Data S2006-228276

    収益物件価格2006年
    美園四条収益物件価格(100㎡)

    • 坪単価
      33.06万円/坪
    • 建築年
      平成2年
    • 売却価額
      1000万円
    • 面積
      30.25坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2006-228276
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1105
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市豊平区
    地区名 美園４条
    最寄駅：名称 美園
    最寄駅：距離（分） 7
    取引価格（総額） 10,000,000円
    面積（㎡） 100
    土地の形状 長方形
    間口 12.7
    延床面積（㎡） 220
    建築年 平成2年
    建物の構造 鉄骨造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 北西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 10.0
    都市計画 第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成18年第２四半期
    備考

収益物件の一括査定サービス 比較表

対象エリア：札幌市豊平区

サービス名 特徴 実績 手数料 対象種別 対象エリア 提携社数 査定依頼数 運営会社 運営年数
リビンマッチ 1.一括査定（最大6社まで）
2.全国対応
3.幅広い対象種別
4.東証グロース上場企業【4445.T】
査定累計数100万件
(2006年営業開始)
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    工場
    倉庫
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    その他
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東証グロース上場企業【4445.T】		 20年
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