地域選択 不動産取引価格

札幌市豊平区福住一条
収益物件価格 平均坪単価一覧

[2026年版]

平均坪単価

収益物件価格148.76万円/坪 2026年(令和8年3月31日時点)1件の平均

札幌市豊平区福住一条の収益物件価格推移グラフ(坪単価)[2007-2026年]
【札幌市豊平区福住一条】収益物件価格・相場情報（[2007-2026年]）
国土交通省が公表している収益物件価格のローデータをもとに、札幌市豊平区福住一条の収益物件価格16件を収録した資料です。
主な掲載内容
  • 町域別の一覧： 収益物件価格(2026年)の平均坪単価および変動率
  • 価格推移グラフ： [2007-2026年]までの相場変動

出典元:国土交通省　不動産情報ライブラリ「不動産取引価格」
最終更新日:

収益物件価格の更新履歴

  • 2026.07.29 2026年(令和8年) 1月～3月分追加
  • 2026.04.28 2025年(令和7年) 10月～12月分追加
  • 2026.01.29 2025年(令和7年) 7月～9月分追加

札幌市豊平区福住一条
平均坪単価[全期間]

収益物件価格77.99万円/坪 取引事例数16件

札幌市豊平区福住一条
収益物件取引事例
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  • Raw Data 福住１条
    2026年400㎡(121坪)148.76万円/坪

    Raw Data S2026-1125661

    収益物件価格2026年
    福住一条収益物件価格(400㎡)

    • 坪単価
      148.76万円/坪
    • 建築年
      2008年
    • 売却価額
      1億8000万円
    • 面積
      121坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2026-1125661
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1105
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市豊平区
    地区名 福住１条
    取引価格（総額） 180,000,000円
    面積（㎡） 400
    土地の形状 長方形
    間口 14.2
    延床面積（㎡） 920
    建築年 2008年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 南東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 8
    都市計画 第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 2026年第1四半期
    備考 不動産取引価格情報|住宅||
  • Raw Data 福住１条
    2025年270㎡(81坪)244.87万円/坪

    Raw Data S2025-1353010

    収益物件価格2025年
    福住一条収益物件価格(270㎡)

    • 坪単価
      244.89万円/坪
    • 建築年
      2021年
    • 売却価額
      2億円
    • 面積
      81.67坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2025-1353010
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1105
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市豊平区
    地区名 福住１条
    取引価格（総額） 200,000,000円
    面積（㎡） 270
    土地の形状 ほぼ正方形
    間口 16.5
    延床面積（㎡） 640
    建築年 2021年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 南東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 6
    都市計画 第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 2025年第4四半期
    備考 不動産取引価格情報|住宅||
  • Raw Data 福住１条
    2025年270㎡(81坪)183.66万円/坪

    Raw Data S2025-1205732

    収益物件価格2025年
    福住一条収益物件価格(270㎡)

    • 坪単価
      183.67万円/坪
    • 建築年
      2015年
    • 売却価額
      1億5000万円
    • 面積
      81.67坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2025-1205732
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1105
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市豊平区
    地区名 福住１条
    取引価格（総額） 150,000,000円
    面積（㎡） 270
    土地の形状 長方形
    間口 15
    延床面積（㎡） 610
    建築年 2015年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 北西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 8
    都市計画 第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 2025年第2四半期
    備考 不動産取引価格情報|住宅||
  • Raw Data 福住１条
    2021年185㎡(55坪)53.61万円/坪

    Raw Data S2021-1125230

    収益物件価格2021年
    福住一条収益物件価格(185㎡)

    • 坪単価
      53.61万円/坪
    • 建築年
      昭和51年
    • 売却価額
      3000万円
    • 面積
      55.96坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2021-1125230
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1105
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市豊平区
    地区名 福住１条
    最寄駅：名称 福住
    最寄駅：距離（分） 4
    取引価格（総額） 30,000,000円
    面積（㎡） 185
    土地の形状 長方形
    間口 10.2
    延床面積（㎡） 160
    建築年 昭和51年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 北西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 8.0
    都市計画 第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 2021年第１四半期
    備考
  • Raw Data 福住１条
    2021年270㎡(81坪)25.71万円/坪

    Raw Data S2021-1232449

    収益物件価格2021年
    福住一条収益物件価格(270㎡)

    • 坪単価
      25.71万円/坪
    • 建築年
      昭和60年
    • 売却価額
      2100万円
    • 面積
      81.67坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2021-1232449
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1105
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市豊平区
    地区名 福住１条
    最寄駅：名称 福住
    最寄駅：距離（分） 18
    取引価格（総額） 21,000,000円
    面積（㎡） 270
    土地の形状 長方形
    間口 15.0
    延床面積（㎡） 195
    建築年 昭和60年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 北東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 8.0
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 50
    容積率（％） 80
    取引時点 2021年第３四半期
    備考
  • Raw Data 福住１条
    2019年200㎡(60坪)15.37万円/坪

    Raw Data S2019-1404028

    収益物件価格2019年
    福住一条収益物件価格(200㎡)

    • 坪単価
      15.37万円/坪
    • 建築年
    • 売却価額
      930万円
    • 面積
      60.5坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2019-1404028
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1105
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市豊平区
    地区名 福住１条
    最寄駅：名称 福住
    最寄駅：距離（分） 30
    取引価格（総額） 9,300,000円
    面積（㎡） 200
    土地の形状 台形
    間口 12.0
    延床面積（㎡） 160
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 8.0
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 50
    容積率（％） 80
    取引時点 2019年第３四半期
    備考
  • Raw Data 福住１条
    2017年185㎡(55坪)42.89万円/坪

    Raw Data S2017-1462562

    収益物件価格2017年
    福住一条収益物件価格(185㎡)

    • 坪単価
      42.89万円/坪
    • 建築年
      昭和51年
    • 売却価額
      2400万円
    • 面積
      55.96坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2017-1462562
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1105
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市豊平区
    地区名 福住１条
    最寄駅：名称 福住
    最寄駅：距離（分） 4
    取引価格（総額） 24,000,000円
    面積（㎡） 185
    土地の形状 長方形
    間口 10.2
    延床面積（㎡） 160
    建築年 昭和51年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 8.0
    都市計画 第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成29年第３四半期
    備考
  • Raw Data 福住１条
    2017年185㎡(55坪)42.89万円/坪

    Raw Data S2017-1213470

    収益物件価格2017年
    福住一条収益物件価格(185㎡)

    • 坪単価
      42.89万円/坪
    • 建築年
      昭和51年
    • 売却価額
      2400万円
    • 面積
      55.96坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2017-1213470
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1105
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市豊平区
    地区名 福住１条
    最寄駅：名称 福住
    最寄駅：距離（分） 4
    取引価格（総額） 24,000,000円
    面積（㎡） 185
    土地の形状 長方形
    間口 10.2
    延床面積（㎡） 160
    建築年 昭和51年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 8.0
    都市計画 第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成29年第３四半期
    備考
  • Raw Data 福住１条
    2016年780㎡(235坪)50.86万円/坪

    Raw Data S2016-1311302

    収益物件価格2016年
    福住一条収益物件価格(780㎡)

    • 坪単価
      50.86万円/坪
    • 建築年
      平成9年
    • 売却価額
      1億2000万円
    • 面積
      235.95坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2016-1311302
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1105
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市豊平区
    地区名 福住１条
    最寄駅：名称 福住
    最寄駅：距離（分） 17
    取引価格（総額） 120,000,000円
    面積（㎡） 780
    土地の形状 台形
    間口 21.4
    延床面積（㎡） 850
    建築年 平成9年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 14.5
    都市計画 第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成28年第３四半期
    備考
  • Raw Data 福住１条
    2016年1100㎡(332坪)22.54万円/坪

    Raw Data S2016-1237987

    収益物件価格2016年
    福住一条収益物件価格(1100㎡)

    • 坪単価
      22.54万円/坪
    • 建築年
      平成14年
    • 売却価額
      7500万円
    • 面積
      332.75坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2016-1237987
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1105
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市豊平区
    地区名 福住１条
    最寄駅：名称 福住
    最寄駅：距離（分） 26
    取引価格（総額） 75,000,000円
    面積（㎡） 1100
    土地の形状 不整形
    間口 25.0
    延床面積（㎡） 550
    建築年 平成14年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 南東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 6.0
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 40
    容積率（％） 80
    取引時点 平成28年第１四半期
    備考
  • Raw Data 福住１条
    2014年370㎡(111坪)151.89万円/坪

    Raw Data S2014-523824

    収益物件価格2014年
    福住一条収益物件価格(370㎡)

    • 坪単価
      151.89万円/坪
    • 建築年
      平成27年
    • 売却価額
      1億7000万円
    • 面積
      111.92坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2014-523824
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1105
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市豊平区
    地区名 福住１条
    最寄駅：名称 福住
    最寄駅：距離（分） 5
    取引価格（総額） 170,000,000円
    面積（㎡） 370
    土地の形状 ほぼ正方形
    間口 19.0
    延床面積（㎡） 830
    建築年 平成27年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 北西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 8.0
    都市計画 第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成26年第３四半期
    備考
  • Raw Data 福住１条
    2014年230㎡(69坪)133.67万円/坪

    Raw Data S2014-610031

    収益物件価格2014年
    福住一条収益物件価格(230㎡)

    • 坪単価
      133.68万円/坪
    • 建築年
      平成21年
    • 売却価額
      9300万円
    • 面積
      69.57坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2014-610031
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1105
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市豊平区
    地区名 福住１条
    最寄駅：名称 福住
    最寄駅：距離（分） 10
    取引価格（総額） 93,000,000円
    面積（㎡） 230
    土地の形状 台形
    間口 16.0
    延床面積（㎡） 520
    建築年 平成21年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 北西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 8.0
    都市計画 第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成26年第４四半期
    備考
  • Raw Data 福住１条
    2012年290㎡(87坪)47.88万円/坪

    Raw Data S2012-503683

    収益物件価格2012年
    福住一条収益物件価格(290㎡)

    • 坪単価
      47.88万円/坪
    • 建築年
      平成2年
    • 売却価額
      4200万円
    • 面積
      87.72坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2012-503683
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1105
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市豊平区
    地区名 福住１条
    最寄駅：名称 福住
    最寄駅：距離（分） 14
    取引価格（総額） 42,000,000円
    面積（㎡） 290
    土地の形状 不整形
    延床面積（㎡） 500
    建築年 平成2年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 共同住宅、事務所
    前面道路：方位 北東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 8.0
    都市計画 第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成24年第３四半期
    備考
  • Raw Data 福住１条
    2011年200㎡(60坪)38.02万円/坪

    Raw Data S2011-468877

    収益物件価格2011年
    福住一条収益物件価格(200㎡)

    • 坪単価
      38.02万円/坪
    • 建築年
      昭和49年
    • 売却価額
      2300万円
    • 面積
      60.5坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2011-468877
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1105
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市豊平区
    地区名 福住１条
    最寄駅：名称 福住
    最寄駅：距離（分） 11
    取引価格（総額） 23,000,000円
    面積（㎡） 200
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 14.0
    延床面積（㎡） 115
    建築年 昭和49年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 南東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 10.0
    都市計画 第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成23年第３四半期
    備考
  • Raw Data 福住１条
    2008年230㎡(69坪)17.25万円/坪

    Raw Data S2008-381778

    収益物件価格2008年
    福住一条収益物件価格(230㎡)

    • 坪単価
      17.25万円/坪
    • 建築年
      昭和56年
    • 売却価額
      1200万円
    • 面積
      69.57坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2008-381778
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1105
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市豊平区
    地区名 福住１条
    最寄駅：名称 福住
    最寄駅：距離（分） 13
    取引価格（総額） 12,000,000円
    面積（㎡） 230
    土地の形状 長方形
    間口 11.5
    延床面積（㎡） 185
    建築年 昭和56年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 南東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 8.0
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 40
    容積率（％） 80
    取引時点 平成20年第１四半期
    備考
  • Raw Data 福住１条
    2007年260㎡(78坪)27.97万円/坪

    Raw Data S2007-453875

    収益物件価格2007年
    福住一条収益物件価格(260㎡)

    • 坪単価
      27.97万円/坪
    • 建築年
      昭和51年
    • 売却価額
      2200万円
    • 面積
      78.65坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2007-453875
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1105
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市豊平区
    地区名 福住１条
    最寄駅：名称 福住
    最寄駅：距離（分） 24
    取引価格（総額） 22,000,000円
    面積（㎡） 260
    土地の形状 ほぼ正方形
    間口 14.5
    延床面積（㎡） 155
    建築年 昭和51年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 南東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 10.0
    都市計画 第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 40
    容積率（％） 80
    取引時点 平成19年第２四半期
    備考

収益物件の一括査定サービス 比較表

対象エリア：札幌市豊平区

サービス名 特徴 実績 手数料 対象種別 対象エリア 提携社数 査定依頼数 運営会社 運営年数
リビンマッチ 1.一括査定（最大6社まで）
2.全国対応
3.幅広い対象種別
4.東証グロース上場企業【4445.T】
査定累計数100万件
(2006年営業開始)
 無料
    土地
    一戸建て
    分譲マンション
    投資マンション
    一棟アパート
    一棟マンション
    区分所有マンション
    一棟ビル
    区分所有ビル
    店舗
    工場
    倉庫
    農地
    その他
日本全国
 2100社 最大6社一括査定 リビン・テクノロジーズ株式会社
東証グロース上場企業【4445.T】		 20年
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2.対応している物件種別が幅広い
3.不動産会社の高精度マッチング機能
4.東証スタンダード上場企業【4499.T】
査定累計数1000万件
(2017年営業開始)
 無料
    土地
    一戸建て
    分譲マンション
    投資マンション
    一棟アパート
    一棟マンション
    区分所有マンション
    一棟ビル
    区分所有ビル
日本全国
 2500社 最大6社一括査定 株式会社Speee
東証スタンダード上場企業【4499.T】		 9年
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20年運営
取扱エリア
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店舗
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運営会社
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  1. 土地ドットコムを利用する上で必ず確認すべき、重要な内容を記載しておりますのでご確認ください。 出典元は国土交通省で公表している不動産情報ライブラリのローデータ（公示地価 ・基準地価 ・不動産取引価格） をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
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  3. 土地価格(住宅地・商業用地) ・中古住宅価格 ・中古マンション価格 ・収益物件価格 ・農地価格 ・林地価格 は、国土交通省で実施・公表している、不動産情報ライブラリの取引価格情報提供制度のアンケートによるローデータ（実勢価格）を集計・分析した上で、各種グラフ・ランキング情報を提供しています。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な不動産価格で取引されてるとは限りません。
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