地域選択 不動産取引価格

札幌市豊平区西岡五条
収益物件価格 平均坪単価一覧

[2025年版]

平均坪単価

収益物件価格140.86万円/坪 2025年(令和8年3月31日時点)1件の平均

札幌市豊平区西岡五条の収益物件価格推移グラフ(坪単価)[2010-2025年]
【札幌市豊平区西岡五条】収益物件価格・相場情報（[2010-2025年]）
国土交通省が公表している収益物件価格のローデータをもとに、札幌市豊平区西岡五条の収益物件価格11件を収録した資料です。
主な掲載内容
  • 町域別の一覧： 収益物件価格(2025年)の平均坪単価および変動率
  • 価格推移グラフ： [2010-2025年]までの相場変動

出典元:国土交通省　不動産情報ライブラリ「不動産取引価格」
最終更新日:

収益物件価格の更新履歴

  • 2026.07.29 2026年(令和8年) 1月～3月分追加
  • 2026.04.28 2025年(令和7年) 10月～12月分追加
  • 2026.01.29 2025年(令和7年) 7月～9月分追加

札幌市豊平区西岡五条
平均坪単価[全期間]

収益物件価格76.74万円/坪 取引事例数11件

札幌市豊平区西岡五条
収益物件取引事例
をクリックで詳細が開閉します

  • Raw Data 西岡５条
    2025年230㎡(69坪)140.86万円/坪

    Raw Data S2025-1277911

    収益物件価格2025年
    西岡五条収益物件価格(230㎡)

    • 坪単価
      140.87万円/坪
    • 建築年
      2008年
    • 売却価額
      9800万円
    • 面積
      69.57坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2025-1277911
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1105
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市豊平区
    地区名 西岡５条
    取引価格（総額） 98,000,000円
    面積（㎡） 230
    土地の形状 台形
    間口 12
    延床面積（㎡） 580
    建築年 2008年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 北東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 12
    都市計画 第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 2025年第3四半期
    備考 不動産取引価格情報|住宅||
  • Raw Data 西岡５条
    2023年290㎡(87坪)51.3万円/坪

    Raw Data S2023-1171053

    収益物件価格2023年
    西岡五条収益物件価格(290㎡)

    • 坪単価
      51.3万円/坪
    • 建築年
      平成21年
    • 売却価額
      4500万円
    • 面積
      87.72坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2023-1171053
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1105
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市豊平区
    地区名 西岡５条
    最寄駅：名称 福住
    最寄駅：距離（分） 13
    取引価格（総額） 45,000,000円
    面積（㎡） 290
    土地の形状 不整形
    間口 6.0
    延床面積（㎡） 460
    建築年 平成21年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 12.0
    都市計画 第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 2023年第２四半期
    備考
  • Raw Data 西岡５条
    2021年240㎡(72坪)137.74万円/坪

    Raw Data S2021-1232429

    収益物件価格2021年
    西岡五条収益物件価格(240㎡)

    • 坪単価
      137.74万円/坪
    • 建築年
      平成27年
    • 売却価額
      1億円
    • 面積
      72.6坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2021-1232429
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1105
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市豊平区
    地区名 西岡５条
    最寄駅：名称 福住
    最寄駅：距離（分） 8
    取引価格（総額） 100,000,000円
    面積（㎡） 240
    土地の形状 長方形
    間口 13.0
    延床面積（㎡） 480
    建築年 平成27年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 北東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 12.0
    都市計画 第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 2021年第３四半期
    備考
  • Raw Data 西岡５条
    2021年240㎡(72坪)68.87万円/坪

    Raw Data S2021-1232430

    収益物件価格2021年
    西岡五条収益物件価格(240㎡)

    • 坪単価
      68.87万円/坪
    • 建築年
      平成13年
    • 売却価額
      5000万円
    • 面積
      72.6坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2021-1232430
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1105
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市豊平区
    地区名 西岡５条
    最寄駅：名称 福住
    最寄駅：距離（分） 7
    取引価格（総額） 50,000,000円
    面積（㎡） 240
    土地の形状 台形
    間口 10.0
    延床面積（㎡） 390
    建築年 平成13年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 北東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 12.0
    都市計画 第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 2021年第３四半期
    備考
  • Raw Data 西岡５条
    2017年340㎡(102坪)93.34万円/坪

    Raw Data S2017-1462530

    収益物件価格2017年
    西岡五条収益物件価格(340㎡)

    • 坪単価
      93.34万円/坪
    • 建築年
      昭和59年
    • 売却価額
      9600万円
    • 面積
      102.85坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2017-1462530
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1105
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市豊平区
    地区名 西岡５条
    最寄駅：名称 福住
    最寄駅：距離（分） 7
    取引価格（総額） 96,000,000円
    面積（㎡） 340
    土地の形状 長方形
    間口 16.0
    延床面積（㎡） 560
    建築年 昭和59年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 8.0
    都市計画 第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成29年第３四半期
    備考
  • Raw Data 西岡５条
    2017年340㎡(102坪)93.34万円/坪

    Raw Data S2017-1213450

    収益物件価格2017年
    西岡五条収益物件価格(340㎡)

    • 坪単価
      93.34万円/坪
    • 建築年
      昭和59年
    • 売却価額
      9600万円
    • 面積
      102.85坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2017-1213450
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1105
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市豊平区
    地区名 西岡５条
    最寄駅：名称 福住
    最寄駅：距離（分） 7
    取引価格（総額） 96,000,000円
    面積（㎡） 340
    土地の形状 長方形
    間口 16.0
    延床面積（㎡） 560
    建築年 昭和59年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 8.0
    都市計画 第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成29年第３四半期
    備考
  • Raw Data 西岡５条
    2017年280㎡(84坪)68.48万円/坪

    Raw Data S2017-1302060

    収益物件価格2017年
    西岡五条収益物件価格(280㎡)

    • 坪単価
      68.48万円/坪
    • 建築年
      平成16年
    • 売却価額
      5800万円
    • 面積
      84.7坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2017-1302060
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1105
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市豊平区
    地区名 西岡５条
    最寄駅：名称 福住
    最寄駅：距離（分） 8
    取引価格（総額） 58,000,000円
    面積（㎡） 280
    土地の形状 長方形
    間口 11.2
    延床面積（㎡） 490
    建築年 平成16年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 南西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 8.0
    都市計画 第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成29年第１四半期
    備考
  • Raw Data 西岡５条
    2012年230㎡(69坪)50.31万円/坪

    Raw Data S2012-340678

    収益物件価格2012年
    西岡五条収益物件価格(230㎡)

    • 坪単価
      50.31万円/坪
    • 建築年
      平成2年
    • 売却価額
      3500万円
    • 面積
      69.57坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2012-340678
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1105
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市豊平区
    地区名 西岡５条
    最寄駅：名称 福住
    最寄駅：距離（分） 10
    取引価格（総額） 35,000,000円
    面積（㎡） 230
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 18.0
    延床面積（㎡） 330
    建築年 平成2年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 北東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 8.0
    都市計画 第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成24年第１四半期
    備考
  • Raw Data 西岡５条
    2012年125㎡(37坪)29.09万円/坪

    Raw Data S2012-503648

    収益物件価格2012年
    西岡五条収益物件価格(125㎡)

    • 坪単価
      29.09万円/坪
    • 建築年
      平成3年
    • 売却価額
      1100万円
    • 面積
      37.81坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2012-503648
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1105
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市豊平区
    地区名 西岡５条
    最寄駅：名称 福住
    最寄駅：距離（分） 7
    取引価格（総額） 11,000,000円
    面積（㎡） 125
    土地の形状 長方形
    延床面積（㎡） 100
    建築年 平成3年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 南東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 12.0
    都市計画 第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成24年第３四半期
    備考
  • Raw Data 西岡５条
    2010年125㎡(37坪)76.69万円/坪

    Raw Data S2010-580502

    収益物件価格2010年
    西岡五条収益物件価格(125㎡)

    • 坪単価
      76.7万円/坪
    • 建築年
      平成21年
    • 売却価額
      2900万円
    • 面積
      37.81坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2010-580502
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1105
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市豊平区
    地区名 西岡５条
    最寄駅：名称 福住
    最寄駅：距離（分） 12
    取引価格（総額） 29,000,000円
    面積（㎡） 125
    土地の形状 ほぼ台形
    間口 10.0
    延床面積（㎡） 260
    建築年 平成21年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 北西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 12.0
    都市計画 第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成22年第４四半期
    備考
  • Raw Data 西岡５条
    2010年300㎡(90坪)34.16万円/坪

    Raw Data S2010-497869

    収益物件価格2010年
    西岡五条収益物件価格(300㎡)

    • 坪単価
      34.16万円/坪
    • 建築年
      昭和59年
    • 売却価額
      3100万円
    • 面積
      90.75坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2010-497869
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1105
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市豊平区
    地区名 西岡５条
    最寄駅：名称 福住
    最寄駅：距離（分） 7
    取引価格（総額） 31,000,000円
    面積（㎡） 300
    土地の形状 長方形
    間口 14.9
    延床面積（㎡） 560
    建築年 昭和59年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 8.0
    都市計画 第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成22年第３四半期
    備考

収益物件の一括査定サービス 比較表

対象エリア：札幌市豊平区

サービス名 特徴 実績 手数料 対象種別 対象エリア 提携社数 査定依頼数 運営会社 運営年数
リビンマッチ 1.一括査定（最大6社まで）
2.全国対応
3.幅広い対象種別
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(2006年営業開始)
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    投資マンション
    一棟アパート
    一棟マンション
    区分所有マンション
    一棟ビル
    区分所有ビル
    店舗
    工場
    倉庫
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土地ドットコム確認事項
  1. 土地ドットコムを利用する上で必ず確認すべき、重要な内容を記載しておりますのでご確認ください。 出典元は国土交通省で公表している不動産情報ライブラリのローデータ（公示地価 ・基準地価 ・不動産取引価格） をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
  2. 公示地価 ・基準地価 は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の実勢価格は離れている事もございますのでご注意ください。
  3. 土地価格(住宅地・商業用地) ・中古住宅価格 ・中古マンション価格 ・収益物件価格 ・農地価格 ・林地価格 は、国土交通省で実施・公表している、不動産情報ライブラリの取引価格情報提供制度のアンケートによるローデータ（実勢価格）を集計・分析した上で、各種グラフ・ランキング情報を提供しています。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な不動産価格で取引されてるとは限りません。
    取引価格は、様々な条件による実勢価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により相場と離れた不動産価格で取引される場合がございます。
    土地ドットコムで提供している不動産取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございません、過去の不動産取引による実勢価格のデータなので購入はできません。
    上記をご了承の上、不動産取引をする際は参考値としてご利用下さい。
  4. 土地ドットコムをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。