大阪市北区梅田
地価公示 [1-10]
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Raw Data 梅田１丁目２番2025年2397㎡(725坪)6280.99万円/坪
Raw Data T2025-1271270368
公示価格2025年大阪府大阪市北区梅田１丁目２番-
坪単価6281.01万円/坪
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平米単価1900万円/㎡
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鑑定評価額455億4300万円
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面積725.09坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1271270368 基準地番号 大阪北05-29 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 梅田１－８－１７ 交通施設、距離 大阪～0m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の店舗、事務所ビルが集まる中心的商業地域 前面道路の状況 北西60.0m市道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,1000% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 梅田１丁目２番2024年2397㎡(725坪)5884.3万円/坪
Raw Data T2024-1271270374
公示価格2024年大阪府大阪市北区梅田１丁目２番-
坪単価5884.32万円/坪
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鑑定評価書大阪北05-29
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鑑定評価額426億6660万円
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面積725.09坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2024-1271270374 基準地番号 大阪北05-29 調査基準日 令和6年1月1日 住居表示 梅田１－８－１７ 交通施設、距離 大阪～0m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 梅田１丁目２番2023年2397㎡(725坪)5520.66万円/坪
Raw Data T2023-1271270374
公示価格2023年大阪府大阪市北区梅田１丁目２番-
坪単価5520.68万円/坪
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鑑定評価書大阪北05-29
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鑑定評価額400億2990万円
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面積725.09坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2023-1271270374 基準地番号 大阪北05-29 調査基準日 令和5年1月1日 住居表示 梅田１－８－１７ 交通施設、距離 大阪～0m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 梅田１丁目２番2022年2397㎡(725坪)5355.37万円/坪
Raw Data T2022-1271270374
公示価格2022年大阪府大阪市北区梅田１丁目２番-
坪単価5355.39万円/坪
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鑑定評価書大阪北05-29
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鑑定評価額388億3140万円
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面積725.09坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2022-1271270374 基準地番号 大阪北05-29 調査基準日 令和4年1月1日 住居表示 梅田１－８－１７ 交通施設、距離 大阪～0m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 梅田１丁目２番2021年2397㎡(725坪)5454.55万円/坪
Raw Data T2021-43249
公示価格2021年大阪府大阪市北区梅田１丁目２番-
坪単価5454.56万円/坪
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鑑定評価書大阪北5-29
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鑑定評価額395億5050万円
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面積725.09坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2021-43249 基準地番号 大阪北5-29 調査基準日 令和3年1月1日 住居表示 梅田１−８−１７ 交通施設、距離 大阪、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）19FB5 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の店舗、事務所ビルが集まる中心的商業地域 前面道路の状況 北西60.0m市道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)1000(%)★ 都市計画区域区分 市街化区域 -
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Raw Data 梅田１丁目２番2006年2397㎡(725坪)1950.41万円/坪
Raw Data T2006-39237
公示価格2006年大阪府大阪市北区梅田１丁目２番-
坪単価1950.42万円/坪
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平米単価590万円/㎡
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鑑定評価額141億4230万円
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面積725.09坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2006-39237 基準地番号 大阪北5-29 調査基準日 平成18年1月1日 住居表示 梅田１−８−１７ 交通施設、距離 大阪、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）19FB5 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の店舗、事務所ビルが集まる中心的商業地域 前面道路の状況 北西60.0m市道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)1000(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梅田１丁目２番2005年2397㎡(725坪)1619.83万円/坪
Raw Data T2005-39249
公示価格2005年大阪府大阪市北区梅田１丁目２番-
坪単価1619.84万円/坪
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平米単価490万円/㎡
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鑑定評価額117億4530万円
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面積725.09坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2005-39249 基準地番号 大阪北5-29 調査基準日 平成17年1月1日 住居表示 梅田１−８−１７ 交通施設、距離 大阪、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）19FB5 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の店舗、事務所ビルが集まる中心的商業地域 前面道路の状況 北西60.0m市道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)1000(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梅田１丁目２番2004年2397㎡(725坪)1487.6万円/坪
Raw Data T2004-39695
公示価格2004年大阪府大阪市北区梅田１丁目２番-
坪単価1487.61万円/坪
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平米単価450万円/㎡
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鑑定評価額107億8650万円
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面積725.09坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2004-39695 基準地番号 大阪北5-29 調査基準日 平成16年1月1日 住居表示 梅田１−８−１７ 交通施設、距離 大阪、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）19FB5 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の店舗、事務所ビルが集まる中心的商業地域 前面道路の状況 北西60.0m市道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)1000(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梅田１丁目２番2003年2397㎡(725坪)1487.6万円/坪
Raw Data T2003-39695
公示価格2003年大阪府大阪市北区梅田１丁目２番-
坪単価1487.61万円/坪
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平米単価450万円/㎡
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鑑定評価額107億8650万円
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面積725.09坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2003-39695 基準地番号 大阪北5-29 調査基準日 平成15年1月1日 住居表示 梅田１−８−１７ 交通施設、距離 大阪、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）19FB5 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の店舗、事務所ビルが集まる中心的商業地域 前面道路の状況 北西60.0m市道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)1000(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梅田１丁目８番１1989年4045㎡(1223坪)1億413万円/坪
Raw Data T1989-28936
公示価格1989年大阪府大阪市北区梅田１丁目８番１-
坪単価1億413万円/坪
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平米単価3150万円/㎡
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鑑定評価額1274億1750万円
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面積1223.61坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T1989-28936 基準地番号 大阪北5-2 調査基準日 昭和64年1月1日 住居表示 梅田１−１２−３９ 交通施設、距離 大阪、360m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）16FB5 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層建物が建ち並ぶ駅前の高度商業地域 前面道路の状況 東44.0m国道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)1000(%) 森林法、公園法、自然環境等 -
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