大阪市北区西天満
地価公示 [1-10]
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Raw Data 西天満５丁目１５番３外2025年489㎡(147坪)776.86万円/坪
Raw Data T2025-1271270346
公示価格2025年大阪府大阪市北区西天満５丁目１５番３外-
坪単価776.87万円/坪
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平米単価235万円/㎡
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鑑定評価額11億4915万円
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面積147.92坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1271270346 基準地番号 大阪北05-7 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 西天満５－１－３ 交通施設、距離 南森町～140m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 南40.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 西天満４丁目４８番７2025年232㎡(70坪)403.31万円/坪
Raw Data T2025-1271270347
公示価格2025年大阪府大阪市北区西天満４丁目４８番７-
坪単価403.31万円/坪
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平米単価122万円/㎡
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鑑定評価額2億8304万円
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面積70.18坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1271270347 基準地番号 大阪北05-8 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 西天満４－１２－２ 交通施設、距離 東梅田～550m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南6.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 西天満５丁目１５番３外2024年489㎡(147坪)661.16万円/坪
Raw Data T2024-1271270352
公示価格2024年大阪府大阪市北区西天満５丁目１５番３外-
坪単価661.17万円/坪
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鑑定評価書大阪北05-07
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鑑定評価額9億7800万円
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面積147.92坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2024-1271270352 基準地番号 大阪北05-07 調査基準日 令和6年1月1日 住居表示 西天満５－１－３ 交通施設、距離 南森町～140m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 西天満４丁目４８番７2024年232㎡(70坪)363.64万円/坪
Raw Data T2024-1271270353
公示価格2024年大阪府大阪市北区西天満４丁目４８番７-
坪単価363.64万円/坪
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鑑定評価書大阪北05-08
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鑑定評価額2億5520万円
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面積70.18坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2024-1271270353 基準地番号 大阪北05-08 調査基準日 令和6年1月1日 住居表示 西天満４－１２－２ 交通施設、距離 東梅田～550m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 西天満５丁目１５番３外2023年489㎡(147坪)575.21万円/坪
Raw Data T2023-1271270352
公示価格2023年大阪府大阪市北区西天満５丁目１５番３外-
坪単価575.22万円/坪
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鑑定評価書大阪北05-07
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鑑定評価額8億5086万円
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面積147.92坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2023-1271270352 基準地番号 大阪北05-07 調査基準日 令和5年1月1日 住居表示 西天満５－１－３ 交通施設、距離 南森町～140m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 西天満４丁目４８番７2023年232㎡(70坪)337.19万円/坪
Raw Data T2023-1271270353
公示価格2023年大阪府大阪市北区西天満４丁目４８番７-
坪単価337.19万円/坪
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鑑定評価書大阪北05-08
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鑑定評価額2億3664万円
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面積70.18坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2023-1271270353 基準地番号 大阪北05-08 調査基準日 令和5年1月1日 住居表示 西天満４－１２－２ 交通施設、距離 東梅田～550m 形状（間口：奥行き） 不整形(1:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 西天満５丁目１５番３外2022年489㎡(147坪)545.45万円/坪
Raw Data T2022-1271270352
公示価格2022年大阪府大阪市北区西天満５丁目１５番３外-
坪単価545.46万円/坪
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鑑定評価書大阪北05-07
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鑑定評価額8億685万円
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面積147.92坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2022-1271270352 基準地番号 大阪北05-07 調査基準日 令和4年1月1日 住居表示 西天満５－１－３ 交通施設、距離 南森町～140m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 西天満４丁目４８番７2022年232㎡(70坪)329.26万円/坪
Raw Data T2022-1271270353
公示価格2022年大阪府大阪市北区西天満４丁目４８番７-
坪単価329.26万円/坪
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鑑定評価書大阪北05-08
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鑑定評価額2億3107万円
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面積70.18坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2022-1271270353 基準地番号 大阪北05-08 調査基準日 令和4年1月1日 住居表示 西天満４－１２－２ 交通施設、距離 東梅田～550m 形状（間口：奥行き） 不整形(1:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 西天満５丁目１５番３外2021年489㎡(147坪)548.76万円/坪
Raw Data T2021-43227
公示価格2021年大阪府大阪市北区西天満５丁目１５番３外-
坪単価548.77万円/坪
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鑑定評価書大阪北5-7
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鑑定評価額8億1174万円
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面積147.92坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2021-43227 基準地番号 大阪北5-7 調査基準日 令和3年1月1日 住居表示 西天満５−１−３ 交通施設、距離 南森町、140m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 南40.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 -
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Raw Data 西天満４丁目４８番７2021年232㎡(70坪)333.88万円/坪
Raw Data T2021-43228
公示価格2021年大阪府大阪市北区西天満４丁目４８番７-
坪単価333.88万円/坪
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鑑定評価書大阪北5-8
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鑑定評価額2億3432万円
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面積70.18坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2021-43228 基準地番号 大阪北5-8 調査基準日 令和3年1月1日 住居表示 西天満４−１２−２ 交通施設、距離 東梅田、550m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南6.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 -
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