大阪市北区西天満
基準地価 [1-10]
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Raw Data 西天満４丁目１４４番２外2025年599㎡(181坪)1041.32万円/坪
Raw Data P2025-2271270163
基準地価2025年大阪府大阪市北区西天満４丁目１４４番２外-
坪単価1041.31万円/坪
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平米単価315万円/㎡
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鑑定評価額18億8685万円
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面積181.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271270163 基準地番号 北00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西天満４－３－１８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ東梅田～710m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北40.0m国道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西天満６丁目６９番2024年315㎡(95坪)925.62万円/坪
Raw Data P2024-2271270163
基準地価2024年大阪府大阪市北区西天満６丁目６９番-
坪単価925.6万円/坪
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平米単価280万円/㎡
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鑑定評価額8億8200万円
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面積95.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271270163 基準地番号 北00-8 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ東梅田～610m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 その他 利用現況 その他|建築中 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南40.0m国道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西天満６丁目６９番2023年315㎡(95坪)796.69万円/坪
Raw Data P2023-2271270163
基準地価2023年大阪府大阪市北区西天満６丁目６９番-
坪単価796.67万円/坪
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平米単価241万円/㎡
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鑑定評価額7億5915万円
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面積95.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271270163 基準地番号 北00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ東梅田～610m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 その他 利用現況 その他|建築中 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南40.0m国道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西天満６丁目６９番外2022年314㎡(94坪)737.19万円/坪
Raw Data P2022-2271270163
基準地価2022年大阪府大阪市北区西天満６丁目６９番外-
坪単価737.23万円/坪
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平米単価223万円/㎡
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鑑定評価額7億22万円
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面積94.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271270163 基準地番号 北00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ東梅田～610m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 その他 利用現況 その他|取壊中 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南40m国道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 西天満６丁目６９番外2021年314㎡(94坪)714.05万円/坪
Raw Data P2021-13643
基準地価2021年大阪府大阪市北区西天満６丁目６９番外-
坪単価714.09万円/坪
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平米単価216万円/㎡
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鑑定評価額6億7824万円
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面積94.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13643 基準地番号 北5-8 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西天満６−８−１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ東梅田、610m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB2 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南40.0m国道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西天満６丁目６９番外2020年314㎡(94坪)727.27万円/坪
Raw Data P2020-66903
基準地価2020年大阪府大阪市北区西天満６丁目６９番外-
坪単価727.31万円/坪
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平米単価220万円/㎡
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鑑定評価額6億9080万円
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面積94.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66903 基準地番号 北5-8 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 西天満６−８−１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ東梅田、610m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB2 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南40.0m国道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西天満６丁目６９番外2019年314㎡(94坪)687.6万円/坪
Raw Data P2019-67348
基準地価2019年大阪府大阪市北区西天満６丁目６９番外-
坪単価687.64万円/坪
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平米単価208万円/㎡
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鑑定評価額6億5312万円
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面積94.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67348 基準地番号 北5-8 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 西天満６−８−１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ東梅田、610m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB2 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南40.0m国道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西天満６丁目６９番外2018年314㎡(94坪)595.04万円/坪
Raw Data P2018-88908
基準地価2018年大阪府大阪市北区西天満６丁目６９番外-
坪単価595.07万円/坪
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平米単価180万円/㎡
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鑑定評価額5億6520万円
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面積94.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88908 基準地番号 北5-8 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 西天満６−８−１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ東梅田、610m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB2 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南40.0m国道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西天満６丁目６９番外2017年314㎡(94坪)515.7万円/坪
Raw Data P2017-84613
基準地価2017年大阪府大阪市北区西天満６丁目６９番外-
坪単価515.73万円/坪
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平米単価156万円/㎡
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鑑定評価額4億8984万円
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面積94.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84613 基準地番号 北5-8 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 西天満６−８−１ 交通施設、距離 地下鉄東梅田、610m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB2 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南40.0m国道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西天満６丁目６９番外2016年314㎡(94坪)469.42万円/坪
Raw Data P2016-56496
基準地価2016年大阪府大阪市北区西天満６丁目６９番外-
坪単価469.45万円/坪
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平米単価142万円/㎡
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鑑定評価額4億4588万円
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面積94.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56496 基準地番号 北5-8 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 西天満６−８−１ 交通施設、距離 地下鉄東梅田、610m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB2 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南40.0m国道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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地域 > 西天満(大阪市北区)
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