大阪市北区天満
基準地価 [1-10]
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Raw Data 天満２丁目６６番外2025年169㎡(51坪)459.5万円/坪
Raw Data P2025-2271270165
基準地価2025年大阪府大阪市北区天満２丁目６６番外-
坪単価459.53万円/坪
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平米単価139万円/㎡
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鑑定評価額2億3491万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271270165 基準地番号 北00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 天満２－１－２９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ天満橋～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、高層マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 東40.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 天満２丁目６６番外2024年169㎡(51坪)390.08万円/坪
Raw Data P2024-2271270165
基準地価2024年大阪府大阪市北区天満２丁目６６番外-
坪単価390.1万円/坪
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平米単価118万円/㎡
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鑑定評価額1億9942万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271270165 基準地番号 北00-10 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 天満２－１－２９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ天満橋～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、高層マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 東40.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 天満２丁目６６番外2023年169㎡(51坪)333.88万円/坪
Raw Data P2023-2271270165
基準地価2023年大阪府大阪市北区天満２丁目６６番外-
坪単価333.9万円/坪
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平米単価101万円/㎡
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鑑定評価額1億7069万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271270165 基準地番号 北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 天満２－１－２９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ天満橋～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、高層マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 東40.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 天満２丁目６６番外2022年169㎡(51坪)312.07万円/坪
Raw Data P2022-2271270165
基準地価2022年大阪府大阪市北区天満２丁目６６番外-
坪単価312.08万円/坪
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平米単価94.4万円/㎡
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鑑定評価額1億5953万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271270165 基準地番号 北00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 天満２－１－２９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ天満橋～300m 形状（間口：奥行き） _(1:3) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、高層マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 東40m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 天満２丁目６６番外2021年169㎡(51坪)302.48万円/坪
Raw Data P2021-13645
基準地価2021年大阪府大阪市北区天満２丁目６６番外-
坪単価302.49万円/坪
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平米単価91.5万円/㎡
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鑑定評価額1億5463万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13645 基準地番号 北5-10 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 天満２−１−２９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ天満橋、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、高層マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 東40.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天満２丁目６６番外2020年169㎡(51坪)308.1万円/坪
Raw Data P2020-66905
基準地価2020年大阪府大阪市北区天満２丁目６６番外-
坪単価308.11万円/坪
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平米単価93.2万円/㎡
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鑑定評価額1億5750万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66905 基準地番号 北5-10 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 天満２−１−２９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ天満橋、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、高層マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 東40.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天満２丁目６６番外2019年169㎡(51坪)300.83万円/坪
Raw Data P2019-67350
基準地価2019年大阪府大阪市北区天満２丁目６６番外-
坪単価300.84万円/坪
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平米単価91万円/㎡
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鑑定評価額1億5379万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67350 基準地番号 北5-10 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 天満２−１−２９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ天満橋、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、高層マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 東40.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天満２丁目６６番外2018年169㎡(51坪)254.55万円/坪
Raw Data P2018-88910
基準地価2018年大阪府大阪市北区天満２丁目６６番外-
坪単価254.56万円/坪
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平米単価77万円/㎡
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鑑定評価額1億3013万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88910 基準地番号 北5-10 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 天満２−１−２９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ天満橋、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、高層マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 東40.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天満２丁目６６番外2017年169㎡(51坪)219.83万円/坪
Raw Data P2017-84615
基準地価2017年大阪府大阪市北区天満２丁目６６番外-
坪単価219.85万円/坪
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平米単価66.5万円/㎡
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鑑定評価額1億1238万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84615 基準地番号 北5-10 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 天満２−１−２９ 交通施設、距離 地下鉄天満橋、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、高層マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 東40.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天満２丁目６６番外2016年169㎡(51坪)200万円/坪
Raw Data P2016-56498
基準地価2016年大阪府大阪市北区天満２丁目６６番外-
坪単価200.01万円/坪
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平米単価60.5万円/㎡
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鑑定評価額1億224万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56498 基準地番号 北5-10 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 天満２−１−２９ 交通施設、距離 地下鉄天満橋、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、高層マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 東40.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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