大阪市北区同心
基準地価 [1-10]
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Raw Data 同心２丁目２９番２2025年561㎡(169坪)406.61万円/坪
Raw Data P2025-2271270164
基準地価2025年大阪府大阪市北区同心２丁目２９番２-
坪単価406.62万円/坪
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平米単価123万円/㎡
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鑑定評価額6億9003万円
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面積169.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271270164 基準地番号 北00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 同心２－１０－３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ扇町～350m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 同心２丁目２９番２2024年561㎡(169坪)347.11万円/坪
Raw Data P2024-2271270164
基準地価2024年大阪府大阪市北区同心２丁目２９番２-
坪単価347.11万円/坪
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平米単価105万円/㎡
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鑑定評価額5億8905万円
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面積169.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271270164 基準地番号 北00-9 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 同心２－１０－３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ扇町～350m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、店舗兼共同住宅が混在する商業地域 前面道路の状況 南12.7m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 同心２丁目２９番２2023年561㎡(169坪)307.44万円/坪
Raw Data P2023-2271270164
基準地価2023年大阪府大阪市北区同心２丁目２９番２-
坪単価307.44万円/坪
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平米単価93万円/㎡
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鑑定評価額5億2173万円
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面積169.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271270164 基準地番号 北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 同心２－１０－３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ扇町～350m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、店舗兼共同住宅が混在する商業地域 前面道路の状況 南12.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 同心２丁目２９番２2022年561㎡(169坪)292.56万円/坪
Raw Data P2022-2271270164
基準地価2022年大阪府大阪市北区同心２丁目２９番２-
坪単価292.57万円/坪
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平米単価88.5万円/㎡
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鑑定評価額4億9648万円
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面積169.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271270164 基準地番号 北00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 同心２－１０－３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ扇町～350m 形状（間口：奥行き） _(1:3) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 同心２丁目２９番２2021年561㎡(169坪)283.97万円/坪
Raw Data P2021-13644
基準地価2021年大阪府大阪市北区同心２丁目２９番２-
坪単価283.97万円/坪
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平米単価85.9万円/㎡
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鑑定評価額4億8189万円
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面積169.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13644 基準地番号 北5-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 同心２−１０−３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ扇町、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、店舗兼共同住宅が混在する商業地域 前面道路の状況 南12.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 同心２丁目２９番２2020年561㎡(169坪)288.93万円/坪
Raw Data P2020-66904
基準地価2020年大阪府大阪市北区同心２丁目２９番２-
坪単価288.93万円/坪
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平米単価87.4万円/㎡
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鑑定評価額4億9031万円
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面積169.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66904 基準地番号 北5-9 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 同心２−１０−３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ扇町、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、店舗兼共同住宅が混在する商業地域 前面道路の状況 南12.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 同心２丁目２９番２2019年561㎡(169坪)270.08万円/坪
Raw Data P2019-67349
基準地価2019年大阪府大阪市北区同心２丁目２９番２-
坪単価270.09万円/坪
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平米単価81.7万円/㎡
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鑑定評価額4億5833万円
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面積169.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67349 基準地番号 北5-9 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 同心２−１０−３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ扇町、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、店舗兼共同住宅が混在する商業地域 前面道路の状況 南12.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 同心２丁目２９番２2018年561㎡(169坪)238.68万円/坪
Raw Data P2018-88909
基準地価2018年大阪府大阪市北区同心２丁目２９番２-
坪単価238.68万円/坪
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平米単価72.2万円/㎡
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鑑定評価額4億504万円
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面積169.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88909 基準地番号 北5-9 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 同心２−１０−３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ扇町、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、店舗兼共同住宅が混在する商業地域 前面道路の状況 南12.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 同心２丁目２９番２2017年561㎡(169坪)214.88万円/坪
Raw Data P2017-84614
基準地価2017年大阪府大阪市北区同心２丁目２９番２-
坪単価214.88万円/坪
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平米単価65万円/㎡
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鑑定評価額3億6465万円
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面積169.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84614 基準地番号 北5-9 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 同心２−１０−３ 交通施設、距離 地下鉄扇町、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、店舗兼共同住宅が混在する商業地域 前面道路の状況 南12.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 同心２丁目２９番２2016年561㎡(169坪)193.39万円/坪
Raw Data P2016-56497
基準地価2016年大阪府大阪市北区同心２丁目２９番２-
坪単価193.39万円/坪
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平米単価58.5万円/㎡
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鑑定評価額3億2818万円
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面積169.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56497 基準地番号 北5-9 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 同心２−１０−３ 交通施設、距離 地下鉄扇町、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、店舗兼共同住宅が混在する商業地域 前面道路の状況 南12.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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