大阪市北区鶴野町
基準地価 [1-10]
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Raw Data 鶴野町２番６2025年1940㎡(586坪)780.17万円/坪
Raw Data P2025-2271270168
基準地価2025年大阪府大阪市北区鶴野町２番６-
坪単価780.17万円/坪
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平米単価236万円/㎡
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鑑定評価額45億7840万円
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面積586.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271270168 基準地番号 北00-13 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪急梅田～450m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の会館、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 西40.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鶴野町２番６2024年1940㎡(586坪)667.77万円/坪
Raw Data P2024-2271270168
基準地価2024年大阪府大阪市北区鶴野町２番６-
坪単価667.77万円/坪
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平米単価202万円/㎡
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鑑定評価額39億1880万円
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面積586.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271270168 基準地番号 北00-13 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 鶴野町４－１６ 交通施設、距離 阪急梅田～450m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 その他|会館 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の会館、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 西40.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鶴野町２番６2023年1944㎡(588坪)614.88万円/坪
Raw Data P2023-2271270168
基準地価2023年大阪府大阪市北区鶴野町２番６-
坪単価614.88万円/坪
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平米単価186万円/㎡
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鑑定評価額36億1584万円
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面積588.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271270168 基準地番号 北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 鶴野町４－１６ 交通施設、距離 阪急梅田～450m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 その他|会館 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の会館、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 西40.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鶴野町２番６2022年1944㎡(588坪)571.9万円/坪
Raw Data P2022-2271270168
基準地価2022年大阪府大阪市北区鶴野町２番６-
坪単価571.9万円/坪
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平米単価173万円/㎡
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鑑定評価額33億6312万円
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面積588.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271270168 基準地番号 北00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 鶴野町４－１６ 交通施設、距離 阪急梅田～450m 形状（間口：奥行き） 台形(1:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 その他|会館 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の会館、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 西40m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 鶴野町２番６2021年1944㎡(588坪)552.07万円/坪
Raw Data P2021-13648
基準地価2021年大阪府大阪市北区鶴野町２番６-
坪単価552.07万円/坪
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平米単価167万円/㎡
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鑑定評価額32億4648万円
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面積588.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13648 基準地番号 北5-13 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 鶴野町４−１６ 交通施設、距離 阪急梅田、450m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 会館 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の会館、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 西40.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鶴野町２番６2020年1944㎡(588坪)561.98万円/坪
Raw Data P2020-66908
基準地価2020年大阪府大阪市北区鶴野町２番６-
坪単価561.98万円/坪
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平米単価170万円/㎡
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鑑定評価額33億480万円
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面積588.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66908 基準地番号 北5-13 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 鶴野町４−１６ 交通施設、距離 阪急梅田、450m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 会館 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の会館、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 西40.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鶴野町２番６2019年1944㎡(588坪)548.76万円/坪
Raw Data P2019-67353
基準地価2019年大阪府大阪市北区鶴野町２番６-
坪単価548.76万円/坪
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平米単価166万円/㎡
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鑑定評価額32億2704万円
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面積588.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67353 基準地番号 北5-13 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 鶴野町４−１６ 交通施設、距離 阪急梅田、450m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 会館 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の会館、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 西40.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鶴野町２番６2018年1944㎡(588坪)479.34万円/坪
Raw Data P2018-88913
基準地価2018年大阪府大阪市北区鶴野町２番６-
坪単価479.34万円/坪
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平米単価145万円/㎡
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鑑定評価額28億1880万円
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面積588.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88913 基準地番号 北5-13 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 鶴野町４−１６ 交通施設、距離 阪急梅田、450m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 会館 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の会館、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 西40.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鶴野町２番６2017年1944㎡(588坪)429.75万円/坪
Raw Data P2017-84618
基準地価2017年大阪府大阪市北区鶴野町２番６-
坪単価429.75万円/坪
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平米単価130万円/㎡
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鑑定評価額25億2720万円
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面積588.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84618 基準地番号 北5-13 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 鶴野町４−１６ 交通施設、距離 阪急梅田、450m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 会館 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の会館、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 西40.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鶴野町２番６2016年1944㎡(588坪)383.47万円/坪
Raw Data P2016-56501
基準地価2016年大阪府大阪市北区鶴野町２番６-
坪単価383.47万円/坪
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平米単価116万円/㎡
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鑑定評価額22億5504万円
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面積588.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56501 基準地番号 北5-13 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 鶴野町４−１６ 交通施設、距離 阪急梅田、450m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 会館 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の会館、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 西40.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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