大阪市北区梅田
基準地価 [1-10]
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Raw Data 梅田１丁目２番2026年2397㎡(725坪)6578.51万円/坪
Raw Data P2026-2271270156
基準地価2026年大阪府大阪市北区梅田１丁目２番-
坪単価6578.54万円/坪
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平米単価1990万円/㎡
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鑑定評価額477億30万円
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面積725.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271270156 基準地番号 北00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 梅田１－８－１７ 交通施設、距離 ＪＲ大阪～1m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の店舗、事務所ビルが集まる中心的商業地域 前面道路の状況 北西60m市道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,1000% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 梅田１丁目２番2025年2397㎡(725坪)6380.17万円/坪
Raw Data P2025-2271270156
基準地価2025年大阪府大阪市北区梅田１丁目２番-
坪単価6380.19万円/坪
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平米単価1930万円/㎡
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鑑定評価額462億6210万円
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面積725.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271270156 基準地番号 北00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 梅田１－８－１７ 交通施設、距離 ＪＲ大阪～1m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 梅田１丁目２番2024年2397㎡(725坪)6181.82万円/坪
Raw Data P2024-2271270156
基準地価2024年大阪府大阪市北区梅田１丁目２番-
坪単価6181.84万円/坪
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平米単価1870万円/㎡
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鑑定評価額448億2390万円
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面積725.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271270156 基準地番号 北00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 梅田１－８－１７ 交通施設、距離 ＪＲ大阪～1m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の店舗、事務所ビルが集まる中心的商業地域 前面道路の状況 北西60.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,1000% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 梅田１丁目２番2023年2397㎡(725坪)5685.95万円/坪
Raw Data P2023-2271270156
基準地価2023年大阪府大阪市北区梅田１丁目２番-
坪単価5685.97万円/坪
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平米単価1720万円/㎡
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鑑定評価額412億2840万円
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面積725.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271270156 基準地番号 北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 梅田１－８－１７ 交通施設、距離 ＪＲ大阪～1m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の店舗、事務所ビルが集まる中心的商業地域 前面道路の状況 北西60.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,1000% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 梅田１丁目２番2022年2397㎡(725坪)5355.37万円/坪
Raw Data P2022-2271270156
基準地価2022年大阪府大阪市北区梅田１丁目２番-
坪単価5355.39万円/坪
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平米単価1620万円/㎡
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鑑定評価額388億3140万円
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面積725.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271270156 基準地番号 北00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 梅田１－８－１７ 交通施設、距離 ＪＲ大阪～1m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 梅田１丁目２番2020年2397㎡(725坪)5487.6万円/坪
Raw Data P2020-66896
基準地価2020年大阪府大阪市北区梅田１丁目２番-
坪単価5487.62万円/坪
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平米単価1660万円/㎡
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鑑定評価額397億9020万円
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面積725.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66896 基準地番号 北5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 梅田１−８−１７ 交通施設、距離 ＪＲ大阪、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）19FB5 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の店舗、事務所ビルが集まる中心的商業地域 前面道路の状況 北西60.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)1000(%)★ 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梅田１丁目２番2019年2397㎡(725坪)4958.68万円/坪
Raw Data P2019-67341
基準地価2019年大阪府大阪市北区梅田１丁目２番-
坪単価4958.69万円/坪
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平米単価1500万円/㎡
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鑑定評価額359億5500万円
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面積725.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67341 基準地番号 北5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 梅田１−８−１７ 交通施設、距離 ＪＲ大阪、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）19FB5 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の店舗、事務所ビルが集まる中心的商業地域 前面道路の状況 北西60.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)1000(%)★ 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梅田１丁目２番2018年2397㎡(725坪)3702.48万円/坪
Raw Data P2018-88901
基準地価2018年大阪府大阪市北区梅田１丁目２番-
坪単価3702.49万円/坪
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平米単価1120万円/㎡
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鑑定評価額268億4640万円
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面積725.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88901 基準地番号 北5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 梅田１−８−１７ 交通施設、距離 ＪＲ大阪、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）19FB5 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の店舗、事務所ビルが集まる中心的商業地域 前面道路の状況 北西60.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)1000(%)★ 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梅田１丁目２番2017年2397㎡(725坪)3504.13万円/坪
Raw Data P2017-84606
基準地価2017年大阪府大阪市北区梅田１丁目２番-
坪単価3504.14万円/坪
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平米単価1060万円/㎡
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鑑定評価額254億820万円
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面積725.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84606 基準地番号 北5-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 梅田１−８−１７ 交通施設、距離 ＪＲ大阪、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）19FB5 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の店舗、事務所ビルが集まる中心的商業地域 前面道路の状況 北西60.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)1000(%)★ 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梅田１丁目２番2016年2397㎡(725坪)3305.79万円/坪
Raw Data P2016-56489
基準地価2016年大阪府大阪市北区梅田１丁目２番-
坪単価3305.8万円/坪
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平米単価1000万円/㎡
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鑑定評価額239億7000万円
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面積725.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56489 基準地番号 北5-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 梅田１−８−１７ 交通施設、距離 ＪＲ大阪、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）19FB5 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の店舗、事務所ビルが集まる中心的商業地域 前面道路の状況 北西60.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)1000(%)★ 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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地域 > 梅田(大阪市北区)
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