大阪市北区梅田
基準地価 [11-19]
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Raw Data 梅田１丁目２番2015年2397㎡(725坪)2971.9万円/坪
Raw Data P2015-54622
基準地価2015年大阪府大阪市北区梅田１丁目２番-
坪単価2971.91万円/坪
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平米単価899万円/㎡
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鑑定評価額215億4903万円
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面積725.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54622 基準地番号 北5-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 梅田１−８−１７ 交通施設、距離 ＪＲ大阪、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）19FB5 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の店舗、事務所ビルが集まる中心的商業地域 前面道路の状況 北西60.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)1000(%)★ 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梅田１丁目２番2014年2397㎡(725坪)2829.75万円/坪
Raw Data P2014-54653
基準地価2014年大阪府大阪市北区梅田１丁目２番-
坪単価2829.76万円/坪
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平米単価856万円/㎡
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鑑定評価額205億1832万円
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面積725.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-54653 基準地番号 北5-1 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 梅田１−８−１７ 交通施設、距離 ＪＲ大阪、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）19FB5 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西60.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)1000(%)★ 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梅田１丁目２番2013年2397㎡(725坪)2671.07万円/坪
Raw Data P2013-57418
基準地価2013年大阪府大阪市北区梅田１丁目２番-
坪単価2671.08万円/坪
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平米単価808万円/㎡
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鑑定評価額193億6776万円
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面積725.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-57418 基準地番号 北5-1 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 梅田１−８−１７ 交通施設、距離 ＪＲ大阪、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）19FB5 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西60.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)1000(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梅田１丁目２番2012年2397㎡(725坪)2495.87万円/坪
Raw Data P2012-57556
基準地価2012年大阪府大阪市北区梅田１丁目２番-
坪単価2495.88万円/坪
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平米単価755万円/㎡
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鑑定評価額180億9735万円
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面積725.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-57556 基準地番号 北5-1 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 梅田１−８−１７ 交通施設、距離 ＪＲ大阪、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）19FB5 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西60.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)1000(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梅田１丁目２番2011年2397㎡(725坪)2446.28万円/坪
Raw Data P2011-57644
基準地価2011年大阪府大阪市北区梅田１丁目２番-
坪単価2446.29万円/坪
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平米単価740万円/㎡
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鑑定評価額177億3780万円
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面積725.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-57644 基準地番号 北5-1 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 梅田１−８−１７ 交通施設、距離 ＪＲ大阪、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）19FB5 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西60.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)1000(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梅田１丁目２番2010年2397㎡(725坪)2628.1万円/坪
Raw Data P2010-59586
基準地価2010年大阪府大阪市北区梅田１丁目２番-
坪単価2628.11万円/坪
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平米単価795万円/㎡
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鑑定評価額190億5615万円
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面積725.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-59586 基準地番号 北5-1 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 梅田１−８−１７ 交通施設、距離 ＪＲ大阪、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）19FB5 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西60.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)1000(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梅田１丁目２番2009年2397㎡(725坪)3074.38万円/坪
Raw Data P2009-60223
基準地価2009年大阪府大阪市北区梅田１丁目２番-
坪単価3074.39万円/坪
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平米単価930万円/㎡
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鑑定評価額222億9210万円
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面積725.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-60223 基準地番号 北5-1 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 梅田１−８−１７ 交通施設、距離 ＪＲ大阪、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）19FB5 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西60.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)1000(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梅田１丁目２番2008年2397㎡(725坪)3900.83万円/坪
Raw Data P2008-61568
基準地価2008年大阪府大阪市北区梅田１丁目２番-
坪単価3900.84万円/坪
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平米単価1180万円/㎡
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鑑定評価額282億8460万円
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面積725.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-61568 基準地番号 北5-1 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 梅田１−８−１７ 交通施設、距離 ＪＲ大阪、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）19FB5 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西60.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)1000(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梅田１丁目２番2007年2397㎡(725坪)3305.79万円/坪
Raw Data P2007-62876
基準地価2007年大阪府大阪市北区梅田１丁目２番-
坪単価3305.8万円/坪
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平米単価1000万円/㎡
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鑑定評価額239億7000万円
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面積725.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-62876 基準地番号 北5-1 調査基準日 平成19年7月1日 住居表示 梅田１−８−１７ 交通施設、距離 ＪＲ大阪、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）19FB5 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西60.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)1000(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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