公示地価の更新履歴

2025.03.19 2025年(令和7年)1月1日時点追加
2024.03.27 2024年(令和6年)1月1日時点追加
2023.03.23 2023年(令和5年)1月1日時点追加

全域(岡山市東区)
平均坪単価[2025年]

公示地価11.31万円/坪変動率+0.55% 2025年(令和7年1月1日時点)24件の平均

全域(岡山市東区) 地価公示[2025年]

2025年南古都１３４番１２５191㎡(57坪) 11.47万円/坪

T2025-1331030092

公示地価2025年
岡山県岡山市東区南古都１３４番１２５

坪単価
11.47万円/坪
平米単価
3.47万円/㎡
鑑定評価額
662.77万円
面積
57.78坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	114,711円	34,700円
2024年	114,380円	34,600円
2023年	114,050円	34,500円
2022年	114,050円	34,500円
2021年	114,050円	34,500円
2020年	114,050円	34,500円
2019年	113,719円	34,400円
2018年	118,347円	35,800円
2017年	118,347円	35,800円
2016年	118,347円	35,800円
2015年	120,000円	36,300円
2014年	121,653円	36,800円
2013年	123,306円	37,300円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1331030092
基準地番号	岡山東00-3
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	_
交通施設、距離	上道～4000m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

岡山東00-3 Map

2025年西大寺中野本町１１５番２外586㎡(177坪) 23.8万円/坪

T2025-1331030109

公示地価2025年
岡山県岡山市東区西大寺中野本町１１５番２外

坪単価
23.8万円/坪
平米単価
7.2万円/㎡
鑑定評価額
4219.2万円
面積
177.26坪

地価推移グラフ

岡山県岡山市東区西大寺中野本町１１５番２外公示地価地価推移[2010-2025]

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	238,017円	72,000円
2024年	237,025円	71,700円
2023年	236,364円	71,500円
2022年	235,702円	71,300円
2021年	235,702円	71,300円
2020年	235,702円	71,300円
2019年	235,702円	71,300円
2018年	237,025円	71,700円
2017年	239,339円	72,400円
2016年	241,653円	73,100円
2015年	244,298円	73,900円
2014年	247,273円	74,800円
2013年	250,579円	75,800円
2012年	253,884円	76,800円
2011年	257,851円	78,000円
2010年	265,785円	80,400円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1331030109
基準地番号	岡山東05-1
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	西大寺中野本町１１－３２
交通施設、距離	西大寺～1500m
形状（間口：奥行き）	台形(2.0:1.0)
利用区分、構造	S
利用現況	店舗\|店舗
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	大規模小売店舗を中心とする県道沿いの商業地域
前面道路の状況	南25.0m県道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

岡山東05-1 Map

2025年中尾字新田１２６番４827㎡(250坪) 18.51万円/坪

T2025-1331030111

公示地価2025年
岡山県岡山市東区中尾字新田１２６番４

坪単価
18.51万円/坪
平米単価
5.6万円/㎡
鑑定評価額
4631.2万円
面積
250.17坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	185,124円	56,000円
2024年	184,793円	55,900円
2023年	184,463円	55,800円
2022年	184,463円	55,800円
2021年	184,463円	55,800円
2020年	184,463円	55,800円
2019年	184,463円	55,800円
2018年	184,463円	55,800円
2017年	184,463円	55,800円
2016年	184,463円	55,800円
2015年	185,124円	56,000円
2014年	188,430円	57,000円
2013年	193,719円	58,600円
2012年	200,000円	60,500円
2011年	205,950円	62,300円
2010年	212,231円	64,200円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1331030111
基準地番号	岡山東05-3
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	_
交通施設、距離	上道～110m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.5)
利用区分、構造	RC
利用現況	事務所\|事務所
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	店舗、金融機関、営業所が見られる路線商業地域
前面道路の状況	北西15.0m国道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

岡山東05-3 Map

2025年瀬戸町瀬戸字荒下鼻３９９番１515㎡(155坪) 17.88万円/坪

T2025-1331030110

公示地価2025年
岡山県岡山市東区瀬戸町瀬戸字荒下鼻３９９番１

坪単価
17.88万円/坪
平米単価
5.41万円/㎡
鑑定評価額
2786.15万円
面積
155.79坪

地価推移グラフ

岡山県岡山市東区瀬戸町瀬戸字荒下鼻３９９番１公示地価地価推移[2019-2025]

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	178,843円	54,100円
2024年	178,843円	54,100円
2023年	178,843円	54,100円
2022年	178,843円	54,100円
2021年	178,843円	54,100円
2020年	178,843円	54,100円
2019年	178,843円	54,100円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1331030110
基準地番号	岡山東05-2
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	_
交通施設、距離	瀬戸～450m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.2)
利用区分、構造	S
利用現況	店舗\|店舗
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	県道沿いに店舗、事業所が建ち並ぶ路線商業地域
前面道路の状況	南東12.0m県道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

岡山東05-2 Map

2025年西大寺上２丁目７９６番１７外214㎡(64坪) 17.19万円/坪

T2025-1331030095

公示地価2025年
岡山県岡山市東区西大寺上２丁目７９６番１７外

坪単価
17.19万円/坪
平米単価
5.2万円/㎡
鑑定評価額
1112.8万円
面積
64.73坪

地価推移グラフ

岡山県岡山市東区西大寺上２丁目７９６番１７外公示地価地価推移[2010-2025]

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	171,901円	52,000円
2024年	168,264円	50,900円
2023年	164,959円	49,900円
2022年	161,653円	48,900円
2021年	160,661円	48,600円
2020年	160,661円	48,600円
2019年	160,331円	48,500円
2018年	160,000円	48,400円
2017年	160,000円	48,400円
2016年	160,331円	48,500円
2015年	160,992円	48,700円
2014年	161,653円	48,900円
2013年	162,645円	49,200円
2012年	164,959円	49,900円
2011年	168,595円	51,000円
2010年	173,554円	52,500円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1331030095
基準地番号	岡山東00-6
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	西大寺上２－２－３１
交通施設、距離	西大寺～400m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い既成住宅地域
前面道路の状況	西4.5m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

岡山東00-6 Map

2025年可知３丁目２５番９外180㎡(54坪) 16.86万円/坪

T2025-1331030097

公示地価2025年
岡山県岡山市東区可知３丁目２５番９外

坪単価
16.86万円/坪
平米単価
5.1万円/㎡
鑑定評価額
918万円
面積
54.45坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	168,595円	51,000円
2024年	166,281円	50,300円
2023年	164,628円	49,800円
2022年	164,298円	49,700円
2021年	164,298円	49,700円
2020年	164,298円	49,700円
2019年	164,298円	49,700円
2018年	164,298円	49,700円
2017年	164,298円	49,700円
2016年	164,298円	49,700円
2015年	164,959円	49,900円
2014年	165,950円	50,200円
2013年	168,264円	50,900円
2012年	170,909円	51,700円
2011年	174,876円	52,900円
2010年	180,165円	54,500円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1331030097
基準地番号	岡山東00-8
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	可知３－６－４
交通施設、距離	大多羅～650m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	県営住宅団地に隣接し一般住宅が並ぶ住宅地域
前面道路の状況	西4.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

岡山東00-8 Map

2025年松新町１２７番２７174㎡(52坪) 15.87万円/坪

T2025-1331030108

公示地価2025年
岡山県岡山市東区松新町１２７番２７

坪単価
15.87万円/坪
平米単価
4.8万円/㎡
鑑定評価額
835.2万円
面積
52.63坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	158,678円	48,000円
2024年	156,364円	47,300円
2023年	154,711円	46,800円
2022年	154,380円	46,700円
2021年	154,380円	46,700円
2020年	154,380円	46,700円
2019年	154,380円	46,700円
2018年	154,380円	46,700円
2017年	154,380円	46,700円
2016年	154,380円	46,700円
2015年	155,372円	47,000円
2014年	157,355円	47,600円
2013年	160,000円	48,400円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1331030108
基準地番号	岡山東00-19
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	_
交通施設、距離	大多羅～1900m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ新興の住宅地域
前面道路の状況	南6.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

岡山東00-19 Map

2025年瀬戸町沖字古苗代２４２番５外201㎡(60坪) 15.44万円/坪

T2025-1331030112

公示地価2025年
岡山県岡山市東区瀬戸町沖字古苗代２４２番５外

坪単価
15.44万円/坪
平米単価
4.67万円/㎡
鑑定評価額
938.67万円
面積
60.8坪

地価推移グラフ

岡山県岡山市東区瀬戸町沖字古苗代２４２番５外公示地価地価推移[2012-2025]

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	154,380円	46,700円
2024年	154,050円	46,600円
2023年	153,719円	46,500円
2022年	153,719円	46,500円
2021年	153,388円	46,400円
2020年	153,388円	46,400円
2019年	152,727円	46,200円
2018年	152,066円	46,000円
2017年	151,405円	45,800円
2016年	150,744円	45,600円
2015年	150,744円	45,600円
2014年	153,058円	46,300円
2013年	155,041円	46,900円
2012年	158,347円	47,900円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1331030112
基準地番号	岡山東05-4
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	_
交通施設、距離	瀬戸～1800m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	県道沿いに店舗と住宅等が混在する地域
前面道路の状況	北西14.0m県道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

岡山東05-4 Map

2025年西大寺中野６番６３168㎡(50坪) 14.68万円/坪

T2025-1331030091

公示地価2025年
岡山県岡山市東区西大寺中野６番６３

坪単価
14.68万円/坪
平米単価
4.44万円/㎡
鑑定評価額
745.92万円
面積
50.82坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	146,777円	44,400円
2024年	145,124円	43,900円
2023年	143,802円	43,500円
2022年	142,479円	43,100円
2021年	141,818円	42,900円
2020年	141,818円	42,900円
2019年	141,818円	42,900円
2018年	141,818円	42,900円
2017年	141,818円	42,900円
2016年	142,149円	43,000円
2015年	142,810円	43,200円
2014年	143,802円	43,500円
2013年	145,124円	43,900円
2012年	147,107円	44,500円
2011年	149,752円	45,300円
2010年	154,050円	46,600円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1331030091
基準地番号	岡山東00-2
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	_
交通施設、距離	西大寺～2300m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
前面道路の状況	南西6.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

岡山東00-2 Map

2025年瀬戸町下字長寄５０４番３２201㎡(60坪) 14.58万円/坪

T2025-1331030093

公示地価2025年
岡山県岡山市東区瀬戸町下字長寄５０４番３２

坪単価
14.58万円/坪
平米単価
4.41万円/㎡
鑑定評価額
886.41万円
面積
60.8坪

地価推移グラフ

岡山県岡山市東区瀬戸町下字長寄５０４番３２公示地価地価推移[2010-2025]

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	145,785円	44,100円
2024年	143,802円	43,500円
2023年	142,149円	43,000円
2022年	141,157円	42,700円
2021年	140,165円	42,400円
2020年	139,174円	42,100円
2019年	137,190円	41,500円
2018年	135,207円	40,900円
2017年	132,893円	40,200円
2016年	130,909円	39,600円
2015年	129,587円	39,200円
2014年	129,587円	39,200円
2013年	130,909円	39,600円
2012年	132,893円	40,200円
2011年	136,198円	41,200円
2010年	140,165円	42,400円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1331030093
基準地番号	岡山東00-4
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	_
交通施設、距離	瀬戸～400m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
前面道路の状況	北東5.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

岡山東00-4 Map

2025年瀬戸町瀬戸字砂免５２１番６235㎡(71坪) 14.21万円/坪

T2025-1331030099

公示地価2025年
岡山県岡山市東区瀬戸町瀬戸字砂免５２１番６

坪単価
14.21万円/坪
平米単価
4.3万円/㎡
鑑定評価額
1010.5万円
面積
71.09坪

地価推移グラフ

岡山県岡山市東区瀬戸町瀬戸字砂免５２１番６公示地価地価推移[2010-2025]

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	142,149円	43,000円
2024年	140,496円	42,500円
2023年	139,174円	42,100円
2022年	137,851円	41,700円
2021年	136,860円	41,400円
2020年	136,860円	41,400円
2019年	135,537円	41,000円
2018年	134,545円	40,700円
2017年	133,223円	40,300円
2016年	132,562円	40,100円
2015年	132,562円	40,100円
2014年	133,884円	40,500円
2013年	135,537円	41,000円
2012年	138,182円	41,800円
2011年	141,818円	42,900円
2010年	146,116円	44,200円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1331030099
基準地番号	岡山東00-10
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	_
交通施設、距離	瀬戸～600m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い県道背後の便利な住宅地域
前面道路の状況	北西4.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

岡山東00-10 Map

2025年城東台西２丁目１８番１２５168㎡(50坪) 12.17万円/坪

T2025-1331030100

公示地価2025年
岡山県岡山市東区城東台西２丁目１８番１２５

坪単価
12.17万円/坪
平米単価
3.68万円/㎡
鑑定評価額
618.24万円
面積
50.82坪

地価推移グラフ

岡山県岡山市東区城東台西２丁目１８番１２５公示地価地価推移[2010-2025]

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	121,653円	36,800円
2024年	120,992円	36,600円
2023年	120,331円	36,400円
2022年	119,669円	36,200円
2021年	119,008円	36,000円
2020年	119,008円	36,000円
2019年	119,008円	36,000円
2018年	119,008円	36,000円
2017年	119,008円	36,000円
2016年	119,008円	36,000円
2015年	122,314円	37,000円
2014年	127,273円	38,500円
2013年	129,256円	39,100円
2012年	131,901円	39,900円
2011年	134,545円	40,700円
2010年	138,512円	41,900円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1331030100
基準地番号	岡山東00-11
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	城東台西２－１２－１１
交通施設、距離	上道～800m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
前面道路の状況	南6.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

岡山東00-11 Map

2025年瀬戸町大内字鵜居１６９０番622㎡(188坪) 2.57万円/坪

T2025-1331030106

公示地価2025年
岡山県岡山市東区瀬戸町大内字鵜居１６９０番

坪単価
2.57万円/坪
平米単価
7,770円/㎡
鑑定評価額
483.29万円
面積
188.15坪

地価推移グラフ

岡山県岡山市東区瀬戸町大内字鵜居１６９０番公示地価地価推移[2010-2025]

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	25,686円	7,770円
2024年	25,950円	7,850円
2023年	26,182円	7,920円
2022年	26,413円	7,990円
2021年	26,711円	8,080円
2020年	27,008円	8,170円
2019年	27,273円	8,250円
2018年	27,504円	8,320円
2017年	27,736円	8,390円
2016年	27,967円	8,460円
2015年	28,760円	8,700円
2014年	29,421円	8,900円
2013年	30,281円	9,160円
2012年	31,074円	9,400円
2011年	32,066円	9,700円
2010年	33,058円	10,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1331030106
基準地番号	岡山東00-17
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	_
交通施設、距離	万富～4000m
形状（間口：奥行き）	台形(1.2:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	農家住宅が散在する吉井川右岸山裾の集落地域
前面道路の状況	東5.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,100%
都市計画区域区分	調区
森林法、公園法、自然環境等	_,_

岡山東00-17 Map

2025年西大寺浜字前田５１８番５200㎡(60坪) 10.15万円/坪

T2025-1331030096

公示地価2025年
岡山県岡山市東区西大寺浜字前田５１８番５

坪単価
10.15万円/坪
平米単価
3.07万円/㎡
鑑定評価額
614万円
面積
60.5坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	101,488円	30,700円
2024年	101,157円	30,600円
2023年	101,157円	30,600円
2022年	101,488円	30,700円
2021年	102,149円	30,900円
2020年	102,810円	31,100円
2019年	103,471円	31,300円
2018年	104,132円	31,500円
2017年	104,793円	31,700円
2016年	105,785円	32,000円
2015年	106,777円	32,300円
2014年	107,769円	32,600円
2013年	110,083円	33,300円
2012年	113,058円	34,200円
2011年	116,033円	35,100円
2010年	119,669円	36,200円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1331030096
基準地番号	岡山東00-7
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	_
交通施設、距離	西大寺～2200m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅の多い県道背後の住宅地域
前面道路の状況	東6.0m私道
その他の接面道路	側道,北
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

岡山東00-7 Map

2025年久保６５番１０154㎡(46坪) 10.15万円/坪

T2025-1331030094

公示地価2025年
岡山県岡山市東区久保６５番１０

坪単価
10.15万円/坪
平米単価
3.07万円/㎡
鑑定評価額
472.78万円
面積
46.58坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	101,488円	30,700円
2024年	99,835円	30,200円
2023年	98,182円	29,700円
2022年	97,521円	29,500円
2021年	97,190円	29,400円
2020年	96,860円	29,300円
2019年	96,198円	29,100円
2018年	95,537円	28,900円
2017年	95,537円	28,900円
2016年	95,868円	29,000円
2015年	96,198円	29,100円
2014年	96,529円	29,200円
2013年	96,860円	29,300円
2012年	97,521円	29,500円
2011年	98,182円	29,700円
2010年	100,496円	30,400円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1331030094
基準地番号	岡山東00-5
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	_
交通施設、距離	西大寺～1100m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	小規模住宅等が多い郊外の分譲住宅地域
前面道路の状況	東5.5m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

岡山東00-5 Map

2025年瀬戸町万富字太田３９５番１０４176㎡(53坪) 9.32万円/坪

T2025-1331030090

公示地価2025年
岡山県岡山市東区瀬戸町万富字太田３９５番１０４

坪単価
9.32万円/坪
平米単価
2.82万円/㎡
鑑定評価額
496.32万円
面積
53.24坪

地価推移グラフ

岡山県岡山市東区瀬戸町万富字太田３９５番１０４公示地価地価推移[2010-2025]

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	93,223円	28,200円
2024年	92,562円	28,000円
2023年	92,562円	28,000円
2022年	92,562円	28,000円
2021年	92,562円	28,000円
2020年	92,893円	28,100円
2019年	92,893円	28,100円
2018年	92,893円	28,100円
2017年	93,223円	28,200円
2016年	93,554円	28,300円
2015年	94,545円	28,600円
2014年	95,868円	29,000円
2013年	98,512円	29,800円
2012年	101,818円	30,800円
2011年	105,785円	32,000円
2010年	109,752円	33,200円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1331030090
基準地番号	岡山東00-1
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	_
交通施設、距離	万富～600m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い丘陵地の閑静な住宅地域
前面道路の状況	北西5.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

岡山東00-1 Map

2025年浅越３１０番４231㎡(69坪) 7.8万円/坪

T2025-1331030104

公示地価2025年
岡山県岡山市東区浅越３１０番４

坪単価
7.8万円/坪
平米単価
2.36万円/㎡
鑑定評価額
545.16万円
面積
69.88坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	78,017円	23,600円
2024年	78,678円	23,800円
2023年	79,339円	24,000円
2022年	80,000円	24,200円
2021年	80,661円	24,400円
2020年	81,322円	24,600円
2019年	82,314円	24,900円
2018年	83,306円	25,200円
2017年	84,298円	25,500円
2016年	85,289円	25,800円
2015年	86,281円	26,100円
2014年	87,603円	26,500円
2013年	89,256円	27,000円
2012年	90,909円	27,500円
2011年	92,562円	28,000円
2010年	95,207円	28,800円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1331030104
基準地番号	岡山東00-15
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	_
交通施設、距離	西大寺～1400m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅と農家が混在する住宅地域
前面道路の状況	南4.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	調区
森林法、公園法、自然環境等	_,_

岡山東00-15 Map

2025年神崎町１３９番173㎡(52坪) 7.41万円/坪

T2025-1331030098

公示地価2025年
岡山県岡山市東区神崎町１３９番

坪単価
7.41万円/坪
平米単価
2.24万円/㎡
鑑定評価額
387.52万円
面積
52.33坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	74,050円	22,400円
2024年	75,041円	22,700円
2023年	76,033円	23,000円
2022年	77,025円	23,300円
2021年	78,017円	23,600円
2020年	79,008円	23,900円
2019年	80,000円	24,200円
2018年	81,322円	24,600円
2017年	82,645円	25,000円
2016年	83,967円	25,400円
2015年	85,289円	25,800円
2014年	86,942円	26,300円
2013年	88,926円	26,900円
2012年	91,240円	27,600円
2011年	93,554円	28,300円
2010年	95,868円	29,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1331030098
基準地番号	岡山東00-9
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	_
交通施設、距離	西大寺～4900m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
前面道路の状況	北3.5m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

岡山東00-9 Map

2025年九蟠５５７番９外1320㎡(399坪) 6.55万円/坪

T2025-1331030113

公示地価2025年
岡山県岡山市東区九蟠５５７番９外

坪単価
6.55万円/坪
平米単価
1.98万円/㎡
鑑定評価額
2613.6万円
面積
399.3坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	65,455円	19,800円
2024年	64,132円	19,400円
2023年	63,140円	19,100円
2022年	62,149円	18,800円
2021年	61,818円	18,700円
2020年	61,818円	18,700円
2019年	61,157円	18,500円
2018年	61,157円	18,500円
2017年	61,488円	18,600円
2016年	61,818円	18,700円
2015年	62,479円	18,900円
2014年	63,471円	19,200円
2013年	64,793円	19,600円
2012年	66,777円	20,200円
2011年	68,099円	20,600円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1331030113
基準地番号	岡山東09-1
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	_
交通施設、距離	西大寺～7000m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	その他
利用現況	工場\|工場
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模工場が多い湾岸沿いの工業地域
前面道路の状況	南東16.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	工業,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

岡山東09-1 Map

2025年古都南方２３８８番４外347㎡(104坪) 6.21万円/坪

T2025-1331030101

公示地価2025年
岡山県岡山市東区古都南方２３８８番４外

坪単価
6.21万円/坪
平米単価
1.88万円/㎡
鑑定評価額
652.36万円
面積
104.97坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	62,149円	18,800円
2024年	62,810円	19,000円
2023年	63,471円	19,200円
2022年	64,463円	19,500円
2021年	65,785円	19,900円
2020年	67,107円	20,300円
2019年	68,430円	20,700円
2018年	70,083円	21,200円
2017年	72,066円	21,800円
2016年	74,050円	22,400円
2015年	76,364円	23,100円
2014年	79,339円	24,000円
2013年	80,992円	24,500円
2012年	82,975円	25,100円
2011年	85,289円	25,800円
2010年	87,934円	26,600円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1331030101
基準地番号	岡山東00-12
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	_
交通施設、距離	上道～4000m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模住宅が見られる丘陵地の既成分譲住宅地域
前面道路の状況	南5.0m私道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	調区
森林法、公園法、自然環境等	_,_

岡山東00-12 Map

2025年楢原字広田９５番804㎡(243坪) 5.55万円/坪

T2025-1331030105

公示地価2025年
岡山県岡山市東区楢原字広田９５番

坪単価
5.55万円/坪
平米単価
1.68万円/㎡
鑑定評価額
1350.72万円
面積
243.21坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	55,537円	16,800円
2024年	56,198円	17,000円
2023年	56,860円	17,200円
2022年	57,851円	17,500円
2021年	58,512円	17,700円
2020年	59,174円	17,900円
2019年	59,835円	18,100円
2018年	62,149円	18,800円
2017年	63,140円	19,100円
2016年	64,132円	19,400円
2015年	65,455円	19,800円
2014年	67,107円	20,300円
2013年	68,760円	20,800円
2012年	70,744円	21,400円
2011年	72,727円	22,000円
2010年	74,711円	22,600円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1331030105
基準地番号	岡山東00-16
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	_
交通施設、距離	上道～4300m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	農家、一般住宅が見られる国道背後の住宅地域
前面道路の状況	南東5.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	調区
森林法、公園法、自然環境等	_,_

岡山東00-16 Map

2025年君津１１３６番417㎡(126坪) 5.52万円/坪

T2025-1331030102

公示地価2025年
岡山県岡山市東区君津１１３６番

坪単価
5.52万円/坪
平米単価
1.67万円/㎡
鑑定評価額
696.39万円
面積
126.14坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	55,207円	16,700円
2024年	55,868円	16,900円
2023年	56,529円	17,100円
2022年	57,190円	17,300円
2021年	58,182円	17,600円
2020年	59,504円	18,000円
2019年	60,826円	18,400円
2018年	62,479円	18,900円
2017年	64,132円	19,400円
2016年	65,785円	19,900円
2015年	67,438円	20,400円
2014年	69,091円	20,900円
2013年	71,074円	21,500円
2012年	73,388円	22,200円
2011年	75,372円	22,800円
2010年	78,017円	23,600円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1331030102
基準地番号	岡山東00-13
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	_
交通施設、距離	西大寺～6100m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域
前面道路の状況	東4.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	調区
森林法、公園法、自然環境等	_,_

岡山東00-13 Map

2025年瀬戸町笹岡字屋敷通７４１番522㎡(157坪) 3.8万円/坪

T2025-1331030107

公示地価2025年
岡山県岡山市東区瀬戸町笹岡字屋敷通７４１番

坪単価
3.8万円/坪
平米単価
1.15万円/㎡
鑑定評価額
600.3万円
面積
157.9坪

地価推移グラフ

岡山県岡山市東区瀬戸町笹岡字屋敷通７４１番公示地価地価推移[2010-2025]

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	38,017円	11,500円
2024年	38,678円	11,700円
2023年	39,339円	11,900円
2022年	40,000円	12,100円
2021年	40,661円	12,300円
2020年	41,322円	12,500円
2019年	41,983円	12,700円
2018年	42,975円	13,000円
2017年	43,967円	13,300円
2016年	44,959円	13,600円
2015年	45,950円	13,900円
2014年	46,942円	14,200円
2013年	48,264円	14,600円
2012年	49,587円	15,000円
2011年	50,909円	15,400円
2010年	52,562円	15,900円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1331030107
基準地番号	岡山東00-18
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	_
交通施設、距離	瀬戸～1800m
形状（間口：奥行き）	台形(1.5:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	農家住宅等が見られる県道沿いの既成集落地域
前面道路の状況	南4.0m県道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,100%
都市計画区域区分	調区
森林法、公園法、自然環境等	_,_

岡山東00-18 Map

2025年水門町３９１番１外383㎡(115坪) 3.64万円/坪

T2025-1331030103

公示地価2025年
岡山県岡山市東区水門町３９１番１外

坪単価
3.64万円/坪
平米単価
1.1万円/㎡
鑑定評価額
421.3万円
面積
115.86坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	36,364円	11,000円
2024年	37,025円	11,200円
2023年	37,686円	11,400円
2022年	38,347円	11,600円
2021年	39,008円	11,800円
2020年	39,669円	12,000円
2019年	40,331円	12,200円
2018年	40,992円	12,400円
2017年	41,983円	12,700円
2016年	42,975円	13,000円
2015年	43,967円	13,300円
2014年	44,959円	13,600円
2013年	46,281円	14,000円
2012年	47,934円	14,500円
2011年	49,256円	14,900円
2010年	50,579円	15,300円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1331030103
基準地番号	岡山東00-14
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	_
交通施設、距離	西大寺～6500m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	農家が散在する水田地帯の住宅地域
前面道路の状況	南東4.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	調区
森林法、公園法、自然環境等	_,_

公示地価の更新履歴

全域(岡山市東区)平均坪単価[2025年]

全域(岡山市東区) 地価公示[2025年]

T2025-1331030092

公示地価2025年岡山県岡山市東区南古都１３４番１２５

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

岡山東00-3 Map

T2025-1331030109

公示地価2025年岡山県岡山市東区西大寺中野本町１１５番２外

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

岡山東05-1 Map

T2025-1331030111

公示地価2025年岡山県岡山市東区中尾字新田１２６番４

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

岡山東05-3 Map

T2025-1331030110

公示地価2025年岡山県岡山市東区瀬戸町瀬戸字荒下鼻３９９番１

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

岡山東05-2 Map

T2025-1331030095

公示地価2025年岡山県岡山市東区西大寺上２丁目７９６番１７外

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

岡山東00-6 Map

T2025-1331030097

公示地価2025年岡山県岡山市東区可知３丁目２５番９外

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

岡山東00-8 Map

T2025-1331030108

公示地価2025年岡山県岡山市東区松新町１２７番２７

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

岡山東00-19 Map

T2025-1331030112

公示地価2025年岡山県岡山市東区瀬戸町沖字古苗代２４２番５外

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

岡山東05-4 Map

T2025-1331030091

公示地価2025年岡山県岡山市東区西大寺中野６番６３

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

岡山東00-2 Map

T2025-1331030093

公示地価2025年岡山県岡山市東区瀬戸町下字長寄５０４番３２

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

岡山東00-4 Map

T2025-1331030099

公示地価2025年岡山県岡山市東区瀬戸町瀬戸字砂免５２１番６

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

岡山東00-10 Map

T2025-1331030100

公示地価2025年岡山県岡山市東区城東台西２丁目１８番１２５

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

岡山東00-11 Map

T2025-1331030106

公示地価2025年岡山県岡山市東区瀬戸町大内字鵜居１６９０番

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

全域(岡山市東区)
平均坪単価[2025年]

全域(岡山市東区)
地価公示[2025年]

公示地価2025年
岡山県岡山市東区南古都１３４番１２５

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
岡山県岡山市東区西大寺中野本町１１５番２外

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
岡山県岡山市東区中尾字新田１２６番４

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
岡山県岡山市東区瀬戸町瀬戸字荒下鼻３９９番１

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
岡山県岡山市東区西大寺上２丁目７９６番１７外

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
岡山県岡山市東区可知３丁目２５番９外

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
岡山県岡山市東区松新町１２７番２７

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
岡山県岡山市東区瀬戸町沖字古苗代２４２番５外

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
岡山県岡山市東区西大寺中野６番６３

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
岡山県岡山市東区瀬戸町下字長寄５０４番３２

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
岡山県岡山市東区瀬戸町瀬戸字砂免５２１番６

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
岡山県岡山市東区城東台西２丁目１８番１２５

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
岡山県岡山市東区瀬戸町大内字鵜居１６９０番

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
岡山県岡山市東区西大寺浜字前田５１８番５

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
岡山県岡山市東区久保６５番１０

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
岡山県岡山市東区瀬戸町万富字太田３９５番１０４

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
岡山県岡山市東区浅越３１０番４

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
岡山県岡山市東区神崎町１３９番

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
岡山県岡山市東区九蟠５５７番９外

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
岡山県岡山市東区古都南方２３８８番４外

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
岡山県岡山市東区楢原字広田９５番

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
岡山県岡山市東区君津１１３６番

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
岡山県岡山市東区瀬戸町笹岡字屋敷通７４１番

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
岡山県岡山市東区水門町３９１番１外

地価公示推移表

地価公示詳細