北海道札幌市西区
基準地価 [31-40]
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Raw Data 西町北１５丁目３２番３2024年231㎡(69坪)56.2万円/坪
Raw Data P2024-2011070090
基準地価2024年北海道札幌市西区西町北１５丁目３２番３-
坪単価56.2万円/坪
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平米単価17万円/㎡
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鑑定評価額3927万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011070090 基準地番号 札幌西00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 西町北１５－２－１７ 交通施設、距離 地下鉄宮の沢～650m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、マンション等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 山の手６条４丁目６番2024年228㎡(68坪)54.88万円/坪
Raw Data P2024-2011070086
基準地価2024年北海道札幌市西区山の手６条４丁目６番-
坪単価54.88万円/坪
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平米単価16.6万円/㎡
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鑑定評価額3784.8万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011070086 基準地番号 札幌西00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 山の手６条４－１－８ 交通施設、距離 地下鉄琴似～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 発寒２条３丁目１７２番１３2024年204㎡(61坪)53.88万円/坪
Raw Data P2024-2011070089
基準地価2024年北海道札幌市西区発寒２条３丁目１７２番１３-
坪単価53.88万円/坪
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平米単価16.3万円/㎡
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鑑定評価額3325.2万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011070089 基準地番号 札幌西00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 発寒２条３－３－２８ 交通施設、距離 地下鉄発寒南～470m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西町南１６丁目３番2024年661㎡(199坪)53.22万円/坪
Raw Data P2024-2011070096
基準地価2024年北海道札幌市西区西町南１６丁目３番-
坪単価53.22万円/坪
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平米単価16.1万円/㎡
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鑑定評価額1億642万円
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面積199.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011070096 基準地番号 札幌西00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 西町南１６－１－３２ 交通施設、距離 地下鉄宮の沢～750m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 営業所、店舗等が建ち並ぶ道道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 発寒１１条３丁目８５８番２８2024年158㎡(47坪)37.69万円/坪
Raw Data P2024-2011070088
基準地価2024年北海道札幌市西区発寒１１条３丁目８５８番２８-
坪単価37.69万円/坪
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平米単価11.4万円/㎡
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鑑定評価額1801.2万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011070088 基準地番号 札幌西00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 発寒１１条３－４－３９ 交通施設、距離 発寒中央～500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西野７条６丁目５９３番６４2024年208㎡(62坪)27.11万円/坪
Raw Data P2024-2011070091
基準地価2024年北海道札幌市西区西野７条６丁目５９３番６４-
坪単価27.11万円/坪
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平米単価8.2万円/㎡
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鑑定評価額1705.6万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011070091 基準地番号 札幌西00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 西野７条６－８－８ 交通施設、距離 地下鉄発寒南～3400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 発寒１５条４丁目９５０番１８４外2024年182㎡(55坪)23.8万円/坪
Raw Data P2024-2011070092
基準地価2024年北海道札幌市西区発寒１５条４丁目９５０番１８４外-
坪単価23.8万円/坪
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平米単価7.2万円/㎡
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鑑定評価額1310.4万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011070092 基準地番号 札幌西00-8 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 発寒１５条４－３－１２ 交通施設、距離 地下鉄宮の沢～2200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 福井８丁目３１８番１０６2024年212㎡(64坪)15.7万円/坪
Raw Data P2024-2011070087
基準地価2024年北海道札幌市西区福井８丁目３１８番１０６-
坪単価15.7万円/坪
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平米単価4.75万円/㎡
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鑑定評価額1007万円
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面積64.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011070087 基準地番号 札幌西00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 福井８－１７－２３ 交通施設、距離 地下鉄発寒南～4100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 発寒１１条１２丁目１０２０番２９６外2024年3566㎡(1078坪)12.4万円/坪
Raw Data P2024-2011070097
基準地価2024年北海道札幌市西区発寒１１条１２丁目１０２０番２９６外-
坪単価12.4万円/坪
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平米単価3.75万円/㎡
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鑑定評価額1億3372万円
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面積1078.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011070097 基準地番号 札幌西00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 発寒１１条１２－２－５２ 交通施設、距離 発寒～610m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 工場、倉庫等が建ち並ぶ鉄工関連の工業団地 前面道路の状況 北東15.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 琴似１条１丁目２１番２2023年165㎡(49坪)115.7万円/坪
Raw Data P2023-2011070094
基準地価2023年北海道札幌市西区琴似１条１丁目２１番２-
坪単価115.71万円/坪
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平米単価35万円/㎡
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鑑定評価額5775万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011070094 基準地番号 札幌西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 琴似１条１－６－１２ 交通施設、距離 琴似～250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層店舗ビル、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北西22.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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