基準地価の更新履歴

2024.09.18 2024年(令和6年)7月1日時点追加
2023.09.21 2023年(令和5年)7月1日時点追加
2022.09.21 2022年(令和4年)7月1日時点追加

全域(江別市)
平均坪単価[2024年]

基準地価16.94万円/坪変動率+4.26% 2024年(令和6年7月1日時点)17件の平均

全域(江別市) 基準地価[2024年]

2024年緑ヶ丘１６番１３252㎡(76坪) 16.86万円/坪

P2024-2012170357

基準地価2024年
北海道江別市緑ヶ丘１６番１３

坪単価
16.86万円/坪
平米単価
5.1万円/㎡
鑑定評価額
1285.2万円
面積
76.23坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	168,595円	51,000円
2023年	163,636円	49,500円
2022年	137,521円	41,600円
2021年	111,736円	33,800円
2020年	100,826円	30,500円
2019年	99,174円	30,000円
2018年	99,174円	30,000円
2017年	99,174円	30,000円
2016年	99,174円	30,000円
2015年	100,826円	30,500円
2014年	102,149円	30,900円
2013年	103,140円	31,200円
2012年	104,132円	31,500円
2011年	105,785円	32,000円
2010年	109,091円	33,000円
2009年	111,736円	33,800円
2008年	115,702円	35,000円
2007年	115,702円	35,000円
2006年	115,702円	35,000円
2005年	119,008円	36,000円
2004年	122,314円	37,000円
2003年	129,917円	39,300円
2002年	135,207円	40,900円
2001年	139,504円	42,200円
2000年	143,802円	43,500円
1999年	148,760円	45,000円
1998年	155,372円	47,000円
1997年	155,372円	47,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2012170357
基準地番号	江別00-9
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	野幌～1500m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	南西8.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

江別00-9 Map

2024年東野幌本町３番８外868㎡(262坪) 26.12万円/坪

P2024-2012170364

基準地価2024年
北海道江別市東野幌本町３番８外

坪単価
26.12万円/坪
平米単価
7.9万円/㎡
鑑定評価額
6857.2万円
面積
262.57坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	261,157円	79,000円
2023年	252,893円	76,500円
2022年	213,223円	64,500円
2021年	180,496円	54,600円
2020年	161,983円	49,000円
2019年	157,025円	47,500円
2018年	151,736円	45,900円
2017年	150,083円	45,400円
2016年	149,421円	45,200円
2015年	149,421円	45,200円
2014年	150,413円	45,500円
2013年	152,727円	46,200円
2012年	154,711円	46,800円
2011年	158,678円	48,000円
2010年	163,636円	49,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2012170364
基準地番号	江別00-4
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	野幌～180m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	店舗、一般住宅等が混在する駅近くの商業地域
前面道路の状況	北西16.0m市区町村道
その他の接面道路	側道,北東
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,400%
都市計画区域区分	市街化

江別00-4 Map

2024年野幌松並町６番８944㎡(285坪) 25.79万円/坪

P2024-2012170362

基準地価2024年
北海道江別市野幌松並町６番８

坪単価
25.79万円/坪
平米単価
7.8万円/㎡
鑑定評価額
7363.2万円
面積
285.56坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	257,851円	78,000円
2023年	247,934円	75,000円
2022年	214,876円	65,000円
2021年	181,818円	55,000円
2020年	166,942円	50,500円
2019年	163,636円	49,500円
2018年	158,678円	48,000円
2017年	154,711円	46,800円
2016年	153,719円	46,500円
2015年	153,719円	46,500円
2014年	153,719円	46,500円
2013年	153,719円	46,500円
2012年	155,372円	47,000円
2011年	166,942円	50,500円
2010年	174,545円	52,800円
2009年	182,149円	55,100円
2008年	191,736円	58,000円
2007年	204,959円	62,000円
2006年	221,488円	67,000円
2005年	238,017円	72,000円
2004年	258,843円	78,300円
2003年	290,909円	88,000円
2002年	330,579円	100,000円
2001年	380,165円	115,000円
2000年	419,835円	127,000円
1999年	456,198円	138,000円
1998年	495,868円	150,000円
1997年	512,397円	155,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2012170362
基準地番号	江別00-2
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	野幌～900m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	S
利用現況	店舗,工場\|店舗兼工場
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	店舗、営業所等が多い国道沿いの路線商業地域
前面道路の状況	北西25.0m国道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,200%
都市計画区域区分	市街化

江別00-2 Map

2024年野幌町７番２１外297㎡(89坪) 23.14万円/坪

P2024-2012170356

基準地価2024年
北海道江別市野幌町７番２１外

坪単価
23.14万円/坪
平米単価
7万円/㎡
鑑定評価額
2079万円
面積
89.84坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	231,405円	70,000円
2023年	228,099円	69,000円
2022年	192,727円	58,300円
2021年	154,380円	46,700円
2020年	133,884円	40,500円
2019年	128,926円	39,000円
2018年	125,289円	37,900円
2017年	123,967円	37,500円
2016年	123,967円	37,500円
2015年	123,967円	37,500円
2014年	123,967円	37,500円
2013年	123,967円	37,500円
2012年	124,959円	37,800円
2011年	128,264円	38,800円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2012170356
基準地番号	江別00-8
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	野幌～600m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.5)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
前面道路の状況	南東8.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

江別00-8 Map

2024年野幌東町４３番１６277㎡(83坪) 22.64万円/坪

P2024-2012170358

基準地価2024年
北海道江別市野幌東町４３番１６

坪単価
22.65万円/坪
平米単価
6.85万円/㎡
鑑定評価額
1897.45万円
面積
83.79坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	226,446円	68,500円
2023年	219,835円	66,500円
2022年	183,471円	55,500円
2021年	146,446円	44,300円
2020年	126,612円	38,300円
2019年	123,967円	37,500円
2018年	123,636円	37,400円
2017年	123,636円	37,400円
2016年	123,636円	37,400円
2015年	123,636円	37,400円
2014年	123,636円	37,400円
2013年	123,636円	37,400円
2012年	124,298円	37,600円
2011年	125,620円	38,000円
2010年	128,926円	39,000円
2009年	132,231円	40,000円
2008年	135,537円	41,000円
2007年	135,537円	41,000円
2006年	135,537円	41,000円
2005年	135,537円	41,000円
2004年	138,843円	42,000円
2003年	145,455円	44,000円
2002年	153,058円	46,300円
2001年	160,331円	48,500円
2000年	170,248円	51,500円
1999年	183,471円	55,500円
1998年	190,083円	57,500円
1997年	190,083円	57,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2012170358
基準地番号	江別00-10
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	野幌～850m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	北西10.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	40%,60%
都市計画区域区分	市街化

江別00-10 Map

2024年文京台５７番２３201㎡(60坪) 20.99万円/坪

P2024-2012170355

基準地価2024年
北海道江別市文京台５７番２３

坪単価
20.99万円/坪
平米単価
6.35万円/㎡
鑑定評価額
1276.35万円
面積
60.8坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	209,917円	63,500円
2023年	200,000円	60,500円
2022年	166,281円	50,300円
2021年	135,207円	40,900円
2020年	117,355円	35,500円
2019年	114,050円	34,500円
2018年	109,752円	33,200円
2017年	109,091円	33,000円
2016年	109,091円	33,000円
2015年	109,091円	33,000円
2014年	110,083円	33,300円
2013年	110,744円	33,500円
2012年	113,719円	34,400円
2011年	117,355円	35,500円
2010年	120,992円	36,600円
2009年	123,967円	37,500円
2008年	124,628円	37,700円
2007年	122,314円	37,000円
2006年	120,661円	36,500円
2005年	128,926円	39,000円
2004年	137,851円	41,700円
2003年	147,438円	44,600円
2002年	158,678円	48,000円
2001年	167,603円	50,700円
2000年	181,818円	55,000円
1999年	195,041円	59,000円
1998年	221,488円	67,000円
1997年	224,793円	68,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2012170355
基準地番号	江別00-7
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	森林公園～900m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
前面道路の状況	西10.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

江別00-7 Map

2024年高砂町２５番１０337㎡(101坪) 19.5万円/坪

P2024-2012170361

基準地価2024年
北海道江別市高砂町２５番１０

坪単価
19.5万円/坪
平米単価
5.9万円/㎡
鑑定評価額
1988.3万円
面積
101.94坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	195,041円	59,000円
2023年	185,124円	56,000円
2022年	155,372円	47,000円
2021年	133,884円	40,500円
2020年	122,314円	37,000円
2019年	121,322円	36,700円
2018年	121,322円	36,700円
2017年	121,322円	36,700円
2016年	121,322円	36,700円
2015年	123,967円	37,500円
2014年	127,273円	38,500円
2013年	132,231円	40,000円
2012年	140,496円	42,500円
2011年	149,421円	45,200円
2010年	160,331円	48,500円
2009年	171,240円	51,800円
2008年	180,165円	54,500円
2007年	190,083円	57,500円
2006年	201,653円	61,000円
2005年	220,496円	66,700円
2004年	239,669円	72,500円
2003年	267,769円	81,000円
2002年	302,479円	91,500円
2001年	325,620円	98,500円
2000年	363,636円	110,000円
1999年	413,223円	125,000円
1998年	446,281円	135,000円
1997年	459,504円	139,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2012170361
基準地番号	江別00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	高砂～550m
形状（間口：奥行き）	_(1.5:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	店舗、営業所、公共施設等が多い路線商業地域
前面道路の状況	北西25.0m国道
その他の接面道路	側道,南西
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,200%
都市計画区域区分	市街化

江別00-1 Map

2024年大麻園町１１番２４441㎡(133坪) 17.52万円/坪

P2024-2012170351

基準地価2024年
北海道江別市大麻園町１１番２４

坪単価
17.52万円/坪
平米単価
5.3万円/㎡
鑑定評価額
2337.3万円
面積
133.4坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	175,207円	53,000円
2023年	167,273円	50,600円
2022年	136,198円	41,200円
2021年	110,083円	33,300円
2020年	99,835円	30,200円
2019年	98,182円	29,700円
2018年	98,182円	29,700円
2017年	99,835円	30,200円
2016年	101,818円	30,800円
2015年	105,124円	31,800円
2014年	108,430円	32,800円
2013年	110,744円	33,500円
2012年	114,380円	34,600円
2011年	118,017円	35,700円
2010年	121,653円	36,800円
2009年	124,959円	37,800円
2008年	126,281円	38,200円
2007年	126,281円	38,200円
2006年	126,281円	38,200円
2005年	134,545円	40,700円
2004年	144,463円	43,700円
2003年	154,050円	46,600円
2002年	168,595円	51,000円
2001年	178,512円	54,000円
2000年	185,124円	56,000円
1999年	195,041円	59,000円
1998年	219,835円	66,500円
1997年	219,835円	66,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2012170351
基準地番号	江別00-3
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	大麻～900m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
前面道路の状況	南東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	40%,60%
都市計画区域区分	市街化

江別00-3 Map

2024年大麻桜木町４番５200㎡(60坪) 17.02万円/坪

P2024-2012170353

基準地価2024年
北海道江別市大麻桜木町４番５

坪単価
17.02万円/坪
平米単価
5.15万円/㎡
鑑定評価額
1030万円
面積
60.5坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	170,248円	51,500円
2023年	161,983円	49,000円
2022年	134,876円	40,800円
2021年	109,091円	33,000円
2020年	98,182円	29,700円
2019年	96,529円	29,200円
2018年	94,545円	28,600円
2017年	94,545円	28,600円
2016年	94,545円	28,600円
2015年	96,529円	29,200円
2014年	98,512円	29,800円
2013年	100,496円	30,400円
2012年	103,802円	31,400円
2011年	107,107円	32,400円
2010年	110,413円	33,400円
2009年	113,719円	34,400円
2008年	115,041円	34,800円
2007年	115,041円	34,800円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2012170353
基準地番号	江別00-5
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	大麻～1300m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
前面道路の状況	北東8.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	40%,60%
都市計画区域区分	市街化

江別00-5 Map

2024年大麻４５０番７外2606㎡(788坪) 8,099円/坪

P2024-2012170349

基準地価2024年
北海道江別市大麻４５０番７外

坪単価
8,100円/坪
平米単価
2,450円/㎡
鑑定評価額
638.47万円
面積
788.31坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	8,099円	2,450円
2023年	8,099円	2,450円
2022年	8,099円	2,450円
2021年	8,099円	2,450円
2020年	8,099円	2,450円
2019年	8,099円	2,450円
2018年	8,264円	2,500円
2017年	8,595円	2,600円
2016年	8,926円	2,700円
2015年	9,256円	2,800円
2014年	9,587円	2,900円
2013年	9,917円	3,000円
2012年	10,579円	3,200円
2011年	11,240円	3,400円
2010年	11,901円	3,600円
2009年	12,562円	3,800円
2008年	13,223円	4,000円
2007年	13,884円	4,200円
2006年	14,215円	4,300円
2005年	14,545円	4,400円
2004年	15,207円	4,600円
2003年	15,868円	4,800円
2002年	16,529円	5,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2012170349
基準地番号	江別00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	大麻～3100m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	農家住宅等が点在する都市近郊の住宅地域
前面道路の状況	東6.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	調区

江別00-1 Map

2024年野幌末広町３７番８207㎡(62坪) 16.86万円/坪

P2024-2012170359

基準地価2024年
北海道江別市野幌末広町３７番８

坪単価
16.86万円/坪
平米単価
5.1万円/㎡
鑑定評価額
1055.7万円
面積
62.62坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	168,595円	51,000円
2023年	160,331円	48,500円
2022年	133,554円	40,400円
2021年	108,430円	32,800円
2020年	97,521円	29,500円
2019年	95,868円	29,000円
2018年	93,884円	28,400円
2017年	93,554円	28,300円
2016年	93,554円	28,300円
2015年	94,876円	28,700円
2014年	96,529円	29,200円
2013年	97,851円	29,600円
2012年	99,504円	30,100円
2011年	102,479円	31,000円
2010年	106,777円	32,300円
2009年	110,744円	33,500円
2008年	111,736円	33,800円
2007年	110,083円	33,300円
2006年	110,083円	33,300円
2005年	118,347円	35,800円
2004年	127,273円	38,500円
2003年	135,207円	40,900円
2002年	147,107円	44,500円
2001年	155,372円	47,000円
2000年	163,636円	49,500円
1999年	170,248円	51,500円
1998年	180,165円	54,500円
1997年	181,818円	55,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2012170359
基準地番号	江別00-11
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	野幌～1600m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
前面道路の状況	南西8.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	40%,60%
都市計画区域区分	市街化

江別00-11 Map

2024年野幌住吉町１８番１外349㎡(105坪) 16.69万円/坪

P2024-2012170365

基準地価2024年
北海道江別市野幌住吉町１８番１外

坪単価
16.69万円/坪
平米単価
5.05万円/㎡
鑑定評価額
1762.45万円
面積
105.57坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	166,942円	50,500円
2023年	160,331円	48,500円
2022年	133,884円	40,500円
2021年	109,752円	33,200円
2020年	99,835円	30,200円
2019年	97,521円	29,500円
2018年	95,537円	28,900円
2017年	95,537円	28,900円
2016年	96,198円	29,100円
2015年	97,851円	29,600円
2014年	98,843円	29,900円
2013年	100,826円	30,500円
2012年	105,455円	31,900円
2011年	108,099円	32,700円
2010年	111,074円	33,600円
2009年	113,388円	34,300円
2008年	115,702円	35,000円
2007年	115,702円	35,000円
2006年	122,314円	37,000円
2005年	132,231円	40,000円
2004年	145,455円	44,000円
2003年	160,331円	48,500円
2002年	173,554円	52,500円
2001年	179,174円	54,200円
2000年	188,430円	57,000円
1999年	198,347円	60,000円
1998年	206,612円	62,500円
1997年	206,612円	62,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2012170365
基準地番号	江別00-5
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	野幌～1700m
形状（間口：奥行き）	_(2.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	店舗、一般住宅等が混在する路線商業地域
前面道路の状況	北西25.0m市区町村道
その他の接面道路	側道,北東
用途区分、高度地区、防火・準防火	準住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

江別00-5 Map

2024年中央町１３番１４229㎡(69坪) 16.03万円/坪

P2024-2012170354

基準地価2024年
北海道江別市中央町１３番１４

坪単価
16.03万円/坪
平米単価
4.85万円/㎡
鑑定評価額
1110.65万円
面積
69.27坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	160,331円	48,500円
2023年	151,405円	45,800円
2022年	122,975円	37,200円
2021年	99,835円	30,200円
2020年	87,603円	26,500円
2019年	81,653円	24,700円
2018年	80,992円	24,500円
2017年	80,992円	24,500円
2016年	80,992円	24,500円
2015年	82,314円	24,900円
2014年	83,306円	25,200円
2013年	84,298円	25,500円
2012年	85,950円	26,000円
2011年	91,901円	27,800円
2010年	95,207円	28,800円
2009年	98,182円	29,700円
2008年	100,826円	30,500円
2007年	102,479円	31,000円
2006年	104,793円	31,700円
2005年	112,397円	34,000円
2004年	121,653円	36,800円
2003年	130,579円	39,500円
2002年	134,876円	40,800円
2001年	138,843円	42,000円
2000年	143,802円	43,500円
1999年	152,066円	46,000円
1998年	162,314円	49,100円
1997年	160,661円	48,600円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2012170354
基準地番号	江別00-6
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	野幌～1900m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	南西8.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	40%,60%
都市計画区域区分	市街化

江別00-6 Map

2024年元町３２番５325㎡(98坪) 14.88万円/坪

P2024-2012170363

基準地価2024年
北海道江別市元町３２番５

坪単価
14.88万円/坪
平米単価
4.5万円/㎡
鑑定評価額
1462.5万円
面積
98.31坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	148,760円	45,000円
2023年	133,884円	40,500円
2022年	111,074円	33,600円
2021年	92,893円	28,100円
2020年	83,306円	25,200円
2019年	79,339円	24,000円
2018年	79,339円	24,000円
2017年	81,322円	24,600円
2016年	82,645円	25,000円
2015年	84,298円	25,500円
2014年	86,612円	26,200円
2013年	89,256円	27,000円
2012年	93,554円	28,300円
2011年	98,512円	29,800円
2010年	104,132円	31,500円
2009年	109,091円	33,000円
2008年	114,050円	34,500円
2007年	120,661円	36,500円
2006年	128,926円	39,000円
2005年	138,512円	41,900円
2004年	147,438円	44,600円
2003年	158,017円	47,800円
2002年	171,240円	51,800円
2001年	182,810円	55,300円
2000年	191,736円	58,000円
1999年	204,959円	62,000円
1998年	224,793円	68,000円
1997年	231,405円	70,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2012170363
基準地番号	江別00-3
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	高砂～1300m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	S
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	店舗併用住宅等が建ち並ぶ路線商業地域
前面道路の状況	北西18.0m市区町村道
その他の接面道路	背面道,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,400%
都市計画区域区分	市街化

江別00-3 Map

2024年いずみ野１８番１０206㎡(62坪) 12.23万円/坪

P2024-2012170360

基準地価2024年
北海道江別市いずみ野１８番１０

坪単価
12.23万円/坪
平米単価
3.7万円/㎡
鑑定評価額
762.2万円
面積
62.31坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	122,314円	37,000円
2023年	119,008円	36,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2012170360
基準地番号	江別00-12
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	江別～2400m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	北東8.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	40%,60%
都市計画区域区分	市街化

江別00-12 Map

2024年元江別８２０番２２175㎡(52坪) 10.91万円/坪

P2024-2012170352

基準地価2024年
北海道江別市元江別８２０番２２

坪単価
10.91万円/坪
平米単価
3.3万円/㎡
鑑定評価額
577.5万円
面積
52.94坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	109,091円	33,000円
2023年	105,785円	32,000円
2022年	89,917円	27,200円
2021年	72,066円	21,800円
2020年	62,810円	19,000円
2019年	61,818円	18,700円
2018年	62,149円	18,800円
2017年	62,810円	19,000円
2016年	62,810円	19,000円
2015年	64,132円	19,400円
2014年	65,124円	19,700円
2013年	66,116円	20,000円
2012年	67,769円	20,500円
2011年	70,413円	21,300円
2010年	73,388円	22,200円
2009年	76,033円	23,000円
2008年	78,347円	23,700円
2007年	79,339円	24,000円
2006年	80,992円	24,500円
2005年	85,950円	26,000円
2004年	96,529円	29,200円
2003年	102,479円	31,000円
2002年	107,438円	32,500円
2001年	110,744円	33,500円
2000年	115,702円	35,000円
1999年	122,314円	37,000円
1998年	129,587円	39,200円
1997年	128,926円	39,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2012170352
基準地番号	江別00-4
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	高砂～2900m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	南東8.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	40%,60%
都市計画区域区分	市街化

江別00-4 Map

2024年上江別西町１１番２221㎡(66坪) 9.92万円/坪

P2024-2012170350

基準地価2024年
北海道江別市上江別西町１１番２

坪単価
9.92万円/坪
平米単価
3万円/㎡
鑑定評価額
663万円
面積
66.85坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	99,174円	30,000円
2023年	95,868円	29,000円
2022年	80,000円	24,200円
2021年	65,124円	19,700円
2020年	62,149円	18,800円
2019年	62,149円	18,800円
2018年	62,149円	18,800円
2017年	62,810円	19,000円
2016年	63,471円	19,200円
2015年	64,132円	19,400円
2014年	64,463円	19,500円
2013年	64,793円	19,600円
2012年	65,124円	19,700円
2011年	68,430円	20,700円
2010年	69,421円	21,000円
2009年	71,074円	21,500円
2008年	77,025円	23,300円
2007年	78,678円	23,800円
2006年	82,645円	25,000円
2005年	87,603円	26,500円
2004年	100,165円	30,300円
2003年	105,785円	32,000円
2002年	109,091円	33,000円
2001年	112,397円	34,000円
2000年	115,702円	35,000円
1999年	120,661円	36,500円
1998年	127,273円	38,500円
1997年	127,273円	38,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2012170350
基準地番号	江別00-2
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	江別～700m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、アパート等が建つ既成住宅地域
前面道路の状況	北東8.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

基準地価の更新履歴

全域(江別市)平均坪単価[2024年]

全域(江別市) 基準地価[2024年]

P2024-2012170357

基準地価2024年北海道江別市緑ヶ丘１６番１３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

江別00-9 Map

P2024-2012170364

基準地価2024年北海道江別市東野幌本町３番８外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

江別00-4 Map

P2024-2012170362

基準地価2024年北海道江別市野幌松並町６番８

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

江別00-2 Map

P2024-2012170356

基準地価2024年北海道江別市野幌町７番２１外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

江別00-8 Map

P2024-2012170358

基準地価2024年北海道江別市野幌東町４３番１６

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

江別00-10 Map

P2024-2012170355

基準地価2024年北海道江別市文京台５７番２３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

江別00-7 Map

P2024-2012170361

基準地価2024年北海道江別市高砂町２５番１０

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

江別00-1 Map

P2024-2012170351

基準地価2024年北海道江別市大麻園町１１番２４

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

江別00-3 Map

P2024-2012170353

基準地価2024年北海道江別市大麻桜木町４番５

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

江別00-5 Map

P2024-2012170349

基準地価2024年北海道江別市大麻４５０番７外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

江別00-1 Map

P2024-2012170359

基準地価2024年北海道江別市野幌末広町３７番８

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

江別00-11 Map

P2024-2012170365

基準地価2024年北海道江別市野幌住吉町１８番１外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

江別00-5 Map

P2024-2012170354

基準地価2024年北海道江別市中央町１３番１４

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

全域(江別市)
平均坪単価[2024年]

全域(江別市)
基準地価[2024年]

基準地価2024年
北海道江別市緑ヶ丘１６番１３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
北海道江別市東野幌本町３番８外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
北海道江別市野幌松並町６番８

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
北海道江別市野幌町７番２１外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
北海道江別市野幌東町４３番１６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
北海道江別市文京台５７番２３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
北海道江別市高砂町２５番１０

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
北海道江別市大麻園町１１番２４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
北海道江別市大麻桜木町４番５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
北海道江別市大麻４５０番７外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
北海道江別市野幌末広町３７番８

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
北海道江別市野幌住吉町１８番１外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
北海道江別市中央町１３番１４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
北海道江別市元町３２番５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
北海道江別市いずみ野１８番１０

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
北海道江別市元江別８２０番２２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
北海道江別市上江別西町１１番２

基準地価推移表

基準地価詳細