宮城県仙台市
基準地価 [11-20]
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Raw Data 青葉区川平３丁目１１番４2026年246㎡(74坪)27.34万円/坪
Raw Data P2026-2041010009
基準地価2026年宮城県仙台市青葉区川平３丁目１１番４-
坪単価27.34万円/坪
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平米単価8.27万円/㎡
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鑑定評価額2034.42万円
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面積74.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041010009 基準地番号 青葉00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 川平３－１１－６ 交通施設、距離 〔地〕北仙台～4200m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 青葉区台原４丁目３６番１０８2026年148㎡(44坪)69.75万円/坪
Raw Data P2026-2041010005
基準地価2026年宮城県仙台市青葉区台原４丁目３６番１０８-
坪単価69.75万円/坪
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平米単価21.1万円/㎡
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鑑定評価額3122.8万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041010005 基準地番号 青葉00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 台原４－１４－１３ 交通施設、距離 〔地〕台原～190m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 南4.5999999046325684m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 青葉区米ケ袋２丁目２１１番５2026年241㎡(72坪)97.85万円/坪
Raw Data P2026-2041010014
基準地価2026年宮城県仙台市青葉区米ケ袋２丁目２１１番５-
坪単価97.85万円/坪
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平米単価29.6万円/㎡
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鑑定評価額7133.6万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041010014 基準地番号 青葉00-15 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 米ケ袋２－２－１４ 交通施設、距離 〔地〕愛宕橋～800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅にマンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 北東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 青葉区八幡４丁目６６番５2026年231㎡(69坪)62.15万円/坪
Raw Data P2026-2041010011
基準地価2026年宮城県仙台市青葉区八幡４丁目６６番５-
坪単価62.15万円/坪
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平米単価18.8万円/㎡
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鑑定評価額4342.8万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041010011 基準地番号 青葉00-12 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 八幡４－１７－１３ 交通施設、距離 東北福祉大前～1100m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートが混在する住宅地域 前面道路の状況 南東4.1999998092651367m市道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 青葉区霊屋下５５番１０2026年136㎡(41坪)71.07万円/坪
Raw Data P2026-2041010003
基準地価2026年宮城県仙台市青葉区霊屋下５５番１０-
坪単価71.07万円/坪
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平米単価21.5万円/㎡
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鑑定評価額2924万円
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面積41.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041010003 基準地番号 青葉00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 霊屋下１７－６ 交通施設、距離 〔地〕大町西公園～860m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、中層マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 青葉区木町２番３2026年164㎡(49坪)91.24万円/坪
Raw Data P2026-2041010016
基準地価2026年宮城県仙台市青葉区木町２番３-
坪単価91.24万円/坪
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平米単価27.6万円/㎡
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鑑定評価額4526.4万円
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面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041010016 基準地番号 青葉00-17 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 木町１８－１８ 交通施設、距離 〔地〕北仙台～750m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 西6.5999999046325684m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 青葉区滝道１番２５外2026年264㎡(79坪)27.27万円/坪
Raw Data P2026-2041010008
基準地価2026年宮城県仙台市青葉区滝道１番２５外-
坪単価27.27万円/坪
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平米単価8.25万円/㎡
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鑑定評価額2178万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041010008 基準地番号 青葉00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 滝道１７－２５ 交通施設、距離 〔地〕北仙台～2200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 北4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 青葉区双葉ケ丘１丁目１１８番１０４2026年179㎡(54坪)28.76万円/坪
Raw Data P2026-2041010006
基準地価2026年宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘１丁目１１８番１０４-
坪単価28.76万円/坪
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平米単価8.7万円/㎡
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鑑定評価額1557.3万円
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面積54.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041010006 基準地番号 青葉00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 双葉ケ丘１－３１－１２ 交通施設、距離 〔地〕黒松～1500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 アパート等が混在する丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 西4.4000000953674316m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 泉区泉中央１丁目２３番６2026年457㎡(138坪)159.34万円/坪
Raw Data P2026-2041050115
基準地価2026年宮城県仙台市泉区泉中央１丁目２３番６-
坪単価159.34万円/坪
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平米単価48.2万円/㎡
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鑑定評価額2億2027万円
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面積138.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041050115 基準地番号 仙台泉00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 〔地〕泉中央～220m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 幹線道路沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北25m県道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 青葉区高野原３丁目３番２１2026年289㎡(87坪)14.88万円/坪
Raw Data P2026-2041010012
基準地価2026年宮城県仙台市青葉区高野原３丁目３番２１-
坪単価14.88万円/坪
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平米単価4.5万円/㎡
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鑑定評価額1300.5万円
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面積87.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041010012 基準地番号 青葉00-13 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 愛子～4200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ丘陵地にある住宅地域 前面道路の状況 北6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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