宮城県仙台市
基準地価 [21-30]
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Raw Data 青葉区宮町２丁目５９番３外2026年515㎡(155坪)117.69万円/坪
Raw Data P2026-2041010032
基準地価2026年宮城県仙台市青葉区宮町２丁目５９番３外-
坪単価117.68万円/坪
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平米単価35.6万円/㎡
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鑑定評価額1億8334万円
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面積155.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041010032 基準地番号 青葉00-16 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 宮町２－１－６７ 交通施設、距離 仙台～1300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:4.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗付共同住宅、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東15m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 青葉区通町２丁目１６１番１外2026年240㎡(72坪)124.63万円/坪
Raw Data P2026-2041010028
基準地価2026年宮城県仙台市青葉区通町２丁目１６１番１外-
坪単価124.63万円/坪
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平米単価37.7万円/㎡
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鑑定評価額9048万円
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面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041010028 基準地番号 青葉00-12 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 通町２－２－１４ 交通施設、距離 〔地〕北仙台～700m 形状（間口：奥行き） 長方形(2.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、中層マンションのほか一般住宅も混在する商業地域 前面道路の状況 北22m市道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 青葉区双葉ケ丘１丁目１１８番１０４2026年179㎡(54坪)28.76万円/坪
Raw Data P2026-2041010006
基準地価2026年宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘１丁目１１８番１０４-
坪単価28.76万円/坪
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平米単価8.7万円/㎡
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鑑定評価額1557.3万円
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面積54.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041010006 基準地番号 青葉00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 双葉ケ丘１－３１－１２ 交通施設、距離 〔地〕黒松～1500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 アパート等が混在する丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 西4.4000000953674316m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 青葉区高野原３丁目３番２１2026年289㎡(87坪)14.88万円/坪
Raw Data P2026-2041010012
基準地価2026年宮城県仙台市青葉区高野原３丁目３番２１-
坪単価14.88万円/坪
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平米単価4.5万円/㎡
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鑑定評価額1300.5万円
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面積87.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041010012 基準地番号 青葉00-13 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 愛子～4200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ丘陵地にある住宅地域 前面道路の状況 北6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 青葉区角五郎１丁目１０７番４１2026年200㎡(60坪)71.41万円/坪
Raw Data P2026-2041010002
基準地価2026年宮城県仙台市青葉区角五郎１丁目１０７番４１-
坪単価71.41万円/坪
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平米単価21.6万円/㎡
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鑑定評価額4320万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041010002 基準地番号 青葉00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 角五郎１－８－２８ 交通施設、距離 〔地〕国際センター～1300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 アパート、一般住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西5.1999998092651367m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 青葉区八幡４丁目６６番５2026年231㎡(69坪)62.15万円/坪
Raw Data P2026-2041010011
基準地価2026年宮城県仙台市青葉区八幡４丁目６６番５-
坪単価62.15万円/坪
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平米単価18.8万円/㎡
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鑑定評価額4342.8万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041010011 基準地番号 青葉00-12 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 八幡４－１７－１３ 交通施設、距離 東北福祉大前～1100m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートが混在する住宅地域 前面道路の状況 南東4.1999998092651367m市道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 青葉区熊ケ根字赤沢山１０番2026年41873㎡(12666坪)46.28万円/坪
Raw Data P2026-2049000402
基準地価2026年宮城県仙台市青葉区熊ケ根字赤沢山１０番-
坪単価46.28万円/坪
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平米単価14万円/㎡
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鑑定評価額58億6222万円
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面積12666.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2049000402 基準地番号 宮城（林）00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 熊ケ根～1000m 形状（間口：奥行き） _(0.0:0.0) 利用区分、構造 _ 利用現況 雑木|雑木林地 給排水等状況 水道×ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 標高２５０ｍ、東向傾斜の雑木を中心とする自然林地域 前面道路の状況 _0m_ その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 青葉区米ケ袋２丁目２１１番５2026年241㎡(72坪)97.85万円/坪
Raw Data P2026-2041010014
基準地価2026年宮城県仙台市青葉区米ケ袋２丁目２１１番５-
坪単価97.85万円/坪
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平米単価29.6万円/㎡
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鑑定評価額7133.6万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041010014 基準地番号 青葉00-15 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 米ケ袋２－２－１４ 交通施設、距離 〔地〕愛宕橋～800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅にマンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 北東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 青葉区栗生４丁目１２番１２2026年712㎡(215坪)31.04万円/坪
Raw Data P2026-2041010033
基準地価2026年宮城県仙台市青葉区栗生４丁目１２番１２-
坪単価31.04万円/坪
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平米単価9.39万円/㎡
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鑑定評価額6685.68万円
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面積215.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041010033 基準地番号 青葉00-17 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 陸前落合～700m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 県道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西22m県道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 青葉区滝道１番２５外2026年264㎡(79坪)27.27万円/坪
Raw Data P2026-2041010008
基準地価2026年宮城県仙台市青葉区滝道１番２５外-
坪単価27.27万円/坪
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平米単価8.25万円/㎡
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鑑定評価額2178万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041010008 基準地番号 青葉00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 滝道１７－２５ 交通施設、距離 〔地〕北仙台～2200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 北4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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