宮城県仙台市
基準地価 [31-40]
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Raw Data 青葉区霊屋下５５番１０2026年136㎡(41坪)71.07万円/坪
Raw Data P2026-2041010003
基準地価2026年宮城県仙台市青葉区霊屋下５５番１０-
坪単価71.07万円/坪
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平米単価21.5万円/㎡
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鑑定評価額2924万円
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面積41.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041010003 基準地番号 青葉00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 霊屋下１７－６ 交通施設、距離 〔地〕大町西公園～860m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、中層マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 青葉区八幡１丁目６５番１外2026年663㎡(200坪)120.66万円/坪
Raw Data P2026-2041010029
基準地価2026年宮城県仙台市青葉区八幡１丁目６５番１外-
坪単価120.66万円/坪
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平米単価36.5万円/㎡
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鑑定評価額2億4199万円
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面積200.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041010029 基準地番号 青葉00-13 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 八幡１－１－４０ 交通施設、距離 〔地〕北四番丁～1300m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 県道沿いに事務所、小売店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西20m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 青葉区台原４丁目３６番１０８2026年148㎡(44坪)69.75万円/坪
Raw Data P2026-2041010005
基準地価2026年宮城県仙台市青葉区台原４丁目３６番１０８-
坪単価69.75万円/坪
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平米単価21.1万円/㎡
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鑑定評価額3122.8万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041010005 基準地番号 青葉00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 台原４－１４－１３ 交通施設、距離 〔地〕台原～190m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 南4.5999999046325684m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 青葉区木町通２丁目３６３番2026年546㎡(165坪)228.1万円/坪
Raw Data P2026-2041010026
基準地価2026年宮城県仙台市青葉区木町通２丁目３６３番-
坪単価228.11万円/坪
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平米単価69万円/㎡
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鑑定評価額3億7674万円
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面積165.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041010026 基準地番号 青葉00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 木町通２－３－１４ 交通施設、距離 〔地〕北四番丁～500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅@店舗@事務所|店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 南27m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 青葉区上杉６丁目８番２2026年1787㎡(540坪)148.76万円/坪
Raw Data P2026-2041010000
基準地価2026年宮城県仙台市青葉区上杉６丁目８番２-
坪単価148.76万円/坪
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平米単価45万円/㎡
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鑑定評価額8億415万円
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面積540.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041010000 基準地番号 青葉00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 上杉６－２－７１ 交通施設、距離 〔地〕北四番丁～1000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 マンション、一般住宅等が混在している住宅地域 前面道路の状況 北6.1999998092651367m市道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 青葉区木町通１丁目２１０番１2026年330㎡(99坪)213.22万円/坪
Raw Data P2026-2041010025
基準地価2026年宮城県仙台市青葉区木町通１丁目２１０番１-
坪単価213.23万円/坪
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平米単価64.5万円/㎡
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鑑定評価額2億1285万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041010025 基準地番号 青葉00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 木町通１－３－３３ 交通施設、距離 〔地〕北四番丁～850m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗@事務所|店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗と中高層共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 東6.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 青葉区立町２０番４外2026年358㎡(108坪)231.41万円/坪
Raw Data P2026-2041010024
基準地価2026年宮城県仙台市青葉区立町２０番４外-
坪単価231.42万円/坪
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平米単価70万円/㎡
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鑑定評価額2億5060万円
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面積108.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041010024 基準地番号 青葉00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 立町２０－１０ 交通施設、距離 〔地〕大町西公園～500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 西27m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 青葉区台原２丁目３１番１２2026年672㎡(203坪)83.31万円/坪
Raw Data P2026-2041010031
基準地価2026年宮城県仙台市青葉区台原２丁目３１番１２-
坪単価83.31万円/坪
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平米単価25.2万円/㎡
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鑑定評価額1億6934万円
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面積203.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041010031 基準地番号 青葉00-15 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 台原２－１－１５ 交通施設、距離 〔地〕台原～700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 銀行|銀行 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 県道沿いに店舗、事務所、住宅が混在する地域 前面道路の状況 南西27m県道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 青葉区栗生４丁目１２番１２2026年712㎡(215坪)31.04万円/坪
Raw Data P2026-2041010033
基準地価2026年宮城県仙台市青葉区栗生４丁目１２番１２-
坪単価31.04万円/坪
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平米単価9.39万円/㎡
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鑑定評価額6685.68万円
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面積215.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041010033 基準地番号 青葉00-17 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 陸前落合～700m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 県道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西22m県道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 青葉区宮町２丁目５９番３外2026年515㎡(155坪)117.69万円/坪
Raw Data P2026-2041010032
基準地価2026年宮城県仙台市青葉区宮町２丁目５９番３外-
坪単価117.68万円/坪
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平米単価35.6万円/㎡
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鑑定評価額1億8334万円
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面積155.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041010032 基準地番号 青葉00-16 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 宮町２－１－６７ 交通施設、距離 仙台～1300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:4.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗付共同住宅、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東15m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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