栃木県小山市
基準地価 [131-140]
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Raw Data 東間々田１丁目１０７番２１2023年238㎡(71坪)11.24万円/坪
Raw Data P2023-2092080273
基準地価2023年栃木県小山市東間々田１丁目１０７番２１-
坪単価11.24万円/坪
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平米単価3.4万円/㎡
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鑑定評価額809.2万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092080273 基準地番号 小山00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東間々田１－７－２９ 交通施設、距離 間々田～2000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅にアパートが見られる区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字羽川字コブタ島５２６番８2023年395㎡(119坪)10.68万円/坪
Raw Data P2023-2092080258
基準地価2023年栃木県小山市大字羽川字コブタ島５２６番８-
坪単価10.68万円/坪
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平米単価3.23万円/㎡
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鑑定評価額1275.85万円
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面積119.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092080258 基準地番号 小山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 小金井～1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域 前面道路の状況 西4.0m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 乙女１丁目１０５番１７2023年259㎡(78坪)10.51万円/坪
Raw Data P2023-2092080265
基準地価2023年栃木県小山市乙女１丁目１０５番１７-
坪単価10.51万円/坪
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平米単価3.18万円/㎡
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鑑定評価額823.62万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092080265 基準地番号 小山00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 乙女１－５－２１ 交通施設、距離 間々田～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字平和字下道南３３番２０2023年162㎡(49坪)10.25万円/坪
Raw Data P2023-2092080275
基準地価2023年栃木県小山市大字平和字下道南３３番２０-
坪単価10.25万円/坪
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平米単価3.1万円/㎡
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鑑定評価額502.2万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092080275 基準地番号 小山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 間々田～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字大行寺字上川原１０２７番１2023年371㎡(112坪)10.05万円/坪
Raw Data P2023-2092080261
基準地価2023年栃木県小山市大字大行寺字上川原１０２７番１-
坪単価10.05万円/坪
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平米単価3.04万円/㎡
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鑑定評価額1127.84万円
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面積112.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092080261 基準地番号 小山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 小山～1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 南東8.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字粟宮字東道上１１３４番３６2023年175㎡(52坪)9.16万円/坪
Raw Data P2023-2092080260
基準地価2023年栃木県小山市大字粟宮字東道上１１３４番３６-
坪単価9.16万円/坪
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平米単価2.77万円/㎡
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鑑定評価額484.75万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092080260 基準地番号 小山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 間々田～4300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかアパート、倉庫、作業所等が散在する住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 扶桑２丁目１６番３６2023年213㎡(64坪)8.79万円/坪
Raw Data P2023-2092080277
基準地価2023年栃木県小山市扶桑２丁目１６番３６-
坪単価8.79万円/坪
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平米単価2.66万円/㎡
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鑑定評価額566.58万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092080277 基準地番号 小山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 小金井～3300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の大規模分譲住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 大字千駄塚字道西３６１番１０2023年172㎡(52坪)8.36万円/坪
Raw Data P2023-2092080270
基準地価2023年栃木県小山市大字千駄塚字道西３６１番１０-
坪単価8.36万円/坪
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平米単価2.53万円/㎡
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鑑定評価額435.16万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092080270 基準地番号 小山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 間々田～3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小中規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 城東４丁目２７５番１2023年24609㎡(7444坪)6.68万円/坪
Raw Data P2023-2092080290
基準地価2023年栃木県小山市城東４丁目２７５番１-
坪単価6.68万円/坪
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平米単価2.02万円/㎡
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鑑定評価額4億9710万円
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面積7444.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092080290 基準地番号 小山00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 城東４－５－１ 交通施設、距離 小山～2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大中規模の工場の中に配送センターも見られる工業地域 前面道路の状況 北西12.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字横倉字県道５７０番１2023年1791㎡(541坪)5.06万円/坪
Raw Data P2023-2092080282
基準地価2023年栃木県小山市大字横倉字県道５７０番１-
坪単価5.06万円/坪
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平米単価1.53万円/㎡
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鑑定評価額2740.23万円
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面積541.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092080282 基準地番号 小山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 小山～5700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|畑 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートのほか、資材置場、農地等が見られる地域 前面道路の状況 南8.5m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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