栃木県小山市
基準地価 [141-150]
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Raw Data 大字羽川字赤堀５４３番１2023年2684㎡(811坪)4.83万円/坪
Raw Data P2023-2092080281
基準地価2023年栃木県小山市大字羽川字赤堀５４３番１-
坪単価4.83万円/坪
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平米単価1.46万円/㎡
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鑑定評価額3918.64万円
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面積811.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092080281 基準地番号 小山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 小金井～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|畑 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 宅地化が進行している中に未利用地も見られる宅地見込地地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字梁字北石島１１７４番外2023年616㎡(186坪)4.43万円/坪
Raw Data P2023-2092080279
基準地価2023年栃木県小山市大字梁字北石島１１７４番外-
坪単価4.43万円/坪
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平米単価1.34万円/㎡
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鑑定評価額825.44万円
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面積186.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092080279 基準地番号 小山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 結城～3700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅や一般住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 大字南小林字宿３５番３2023年459㎡(138坪)4.17万円/坪
Raw Data P2023-2092080278
基準地価2023年栃木県小山市大字南小林字宿３５番３-
坪単価4.17万円/坪
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平米単価1.26万円/㎡
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鑑定評価額578.34万円
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面積138.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092080278 基準地番号 小山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 小山～7200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、小売店舗、農家住宅の混在する地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 大字東野田字東１３２７番２外2023年1595㎡(482坪)3.54万円/坪
Raw Data P2023-2092080280
基準地価2023年栃木県小山市大字東野田字東１３２７番２外-
坪単価3.54万円/坪
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平米単価1.07万円/㎡
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鑑定評価額1706.65万円
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面積482.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092080280 基準地番号 小山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 間々田～5600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 畑が広がる中に農家住宅等が散在する住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 大字荒井字一本木３５０番１2022年2775㎡(839坪)733.88万円/坪
Raw Data P2022-2099000439
基準地価2022年栃木県小山市大字荒井字一本木３５０番１-
坪単価733.88万円/坪
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平米単価222万円/㎡
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鑑定評価額61億6050万円
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面積839.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2099000439 基準地番号 栃木（林）00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 小金井～2000m 形状（間口：奥行き） _(0:0) 利用区分、構造 非表示 利用現況 雑木|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 標高５０ｍの平坦地で、周辺に農家住宅等の見られる雑木林地地域 前面道路の状況 _5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 調区 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 城山町３丁目１９８３番３外2022年288㎡(87坪)45.62万円/坪
Raw Data P2022-2092080283
基準地価2022年栃木県小山市城山町３丁目１９８３番３外-
坪単価45.62万円/坪
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平米単価13.8万円/㎡
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鑑定評価額3974.4万円
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面積87.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2092080283 基準地番号 小山00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 城山町３－２－１８ 交通施設、距離 小山～1m 形状（間口：奥行き） _(1:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 旅館|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小山駅前の店舗、事務所等の連たんする高度商業地域 前面道路の状況 南西25m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 駅東通り１丁目４５番１外2022年960㎡(290坪)40.99万円/坪
Raw Data P2022-2092080284
基準地価2022年栃木県小山市駅東通り１丁目４５番１外-
坪単価40.99万円/坪
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平米単価12.4万円/㎡
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鑑定評価額1億1904万円
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面積290.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2092080284 基準地番号 小山00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 駅東通り１－６－９ 交通施設、距離 小山～460m 形状（間口：奥行き） 台形(1:1) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 駅東通り２丁目８５番１2022年525㎡(158坪)29.26万円/坪
Raw Data P2022-2092080287
基準地価2022年栃木県小山市駅東通り２丁目８５番１-
坪単価29.26万円/坪
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平米単価8.85万円/㎡
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鑑定評価額4646.25万円
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面積158.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2092080287 基準地番号 小山00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 駅東通り２－４０－３１ 交通施設、距離 小山～750m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗の混在する商業地域 前面道路の状況 南18m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 城東３丁目１２３番７2022年592㎡(179坪)24.43万円/坪
Raw Data P2022-2092080286
基準地価2022年栃木県小山市城東３丁目１２３番７-
坪単価24.43万円/坪
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平米単価7.39万円/㎡
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鑑定評価額4374.88万円
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面積179.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2092080286 基準地番号 小山00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 城東３－２３－２３ 交通施設、距離 小山～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗、飲食店等の見られる路線商業地域 前面道路の状況 南西15m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 城東３丁目１２６番１３外2022年251㎡(75坪)23.47万円/坪
Raw Data P2022-2092080274
基準地価2022年栃木県小山市城東３丁目１２６番１３外-
坪単価23.47万円/坪
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平米単価7.1万円/㎡
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鑑定評価額1782.1万円
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面積75.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2092080274 基準地番号 小山00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 城東３－２６－２１ 交通施設、距離 小山～1800m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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