栃木県小山市
基準地価 [341-350]
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Raw Data 大字羽川字コブタ島５２６番８2017年395㎡(119坪)10.88万円/坪
Raw Data P2017-75087
基準地価2017年栃木県小山市大字羽川字コブタ島５２６番８-
坪単価10.88万円/坪
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平米単価3.29万円/㎡
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鑑定評価額1299.55万円
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面積119.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75087 基準地番号 小山-3 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 小金井、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域 前面道路の状況 西4.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字平和字下道南７７番４2017年165㎡(49坪)10.12万円/坪
Raw Data P2017-75104
基準地価2017年栃木県小山市大字平和字下道南７７番４-
坪単価10.12万円/坪
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平米単価3.06万円/㎡
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鑑定評価額504.9万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75104 基準地番号 小山-20 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 間々田、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心に空地の残る住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字粟宮字西道上１５２１番１2017年236㎡(71坪)9.95万円/坪
Raw Data P2017-75101
基準地価2017年栃木県小山市大字粟宮字西道上１５２１番１-
坪単価9.95万円/坪
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平米単価3.01万円/㎡
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鑑定評価額710.36万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75101 基準地番号 小山-17 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 小山、3800m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅のほか作業所、空地も見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 扶桑２丁目１６番３６2017年213㎡(64坪)9.82万円/坪
Raw Data P2017-75106
基準地価2017年栃木県小山市扶桑２丁目１６番３６-
坪単価9.82万円/坪
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平米単価2.97万円/㎡
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鑑定評価額632.61万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75106 基準地番号 小山-22 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 扶桑２−１６−６ 交通施設、距離 小金井、3300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の大規模分譲住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字粟宮字東道上１１３４番３６2017年175㎡(52坪)9.36万円/坪
Raw Data P2017-75089
基準地価2017年栃木県小山市大字粟宮字東道上１１３４番３６-
坪単価9.36万円/坪
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平米単価2.83万円/㎡
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鑑定評価額495.25万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75089 基準地番号 小山-5 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 間々田、4300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかアパート、倉庫、作業所等が散在する住宅地域 前面道路の状況 南西5.5m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字千駄塚字道西３６１番１０2017年172㎡(52坪)9.09万円/坪
Raw Data P2017-75099
基準地価2017年栃木県小山市大字千駄塚字道西３６１番１０-
坪単価9.09万円/坪
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平米単価2.75万円/㎡
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鑑定評価額473万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75099 基準地番号 小山-15 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 間々田、3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小中規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城東４丁目２７５番１2017年24609㎡(7444坪)6.35万円/坪
Raw Data P2017-75119
基準地価2017年栃木県小山市城東４丁目２７５番１-
坪単価6.35万円/坪
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平米単価1.92万円/㎡
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鑑定評価額4億7249万円
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面積7444.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75119 基準地番号 小山9-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 城東４−５−１ 交通施設、距離 小山、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大工場と中小規模工場の混在する工業地域 前面道路の状況 北西12.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字羽川字庚申原１２０番１2017年1817㎡(549坪)5.26万円/坪
Raw Data P2017-75110
基準地価2017年栃木県小山市大字羽川字庚申原１２０番１-
坪単価5.26万円/坪
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平米単価1.59万円/㎡
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鑑定評価額2889.03万円
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面積549.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75110 基準地番号 小山3-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 小金井、3100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 畑 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い中に、未利用地が介在する地域 前面道路の状況 南西4.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字横倉字県道５７０番１2017年1791㎡(541坪)5.22万円/坪
Raw Data P2017-75111
基準地価2017年栃木県小山市大字横倉字県道５７０番１-
坪単価5.22万円/坪
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平米単価1.58万円/㎡
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鑑定評価額2829.78万円
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面積541.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75111 基準地番号 小山3-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 小山、5700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 畑 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートのほか、資材置場、農地等が見られる地域 前面道路の状況 南8.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字梁字北石島１１７４番外2017年616㎡(186坪)5.06万円/坪
Raw Data P2017-75108
基準地価2017年栃木県小山市大字梁字北石島１１７４番外-
坪単価5.06万円/坪
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平米単価1.53万円/㎡
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鑑定評価額942.48万円
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面積186.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75108 基準地番号 小山-24 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 結城、3700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅に混じって一般住宅も見られる農家集落地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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