栃木県小山市
基準地価 [351-360]
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Raw Data 大字南小林字宿３５番３2017年459㎡(138坪)4.43万円/坪
Raw Data P2017-75107
基準地価2017年栃木県小山市大字南小林字宿３５番３-
坪単価4.43万円/坪
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平米単価1.34万円/㎡
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鑑定評価額615.06万円
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面積138.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75107 基準地番号 小山-23 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 小山、7200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、小売店舗、農家住宅の混在する地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字東野田字東１３２７番２外2017年1595㎡(482坪)3.77万円/坪
Raw Data P2017-75109
基準地価2017年栃木県小山市大字東野田字東１３２７番２外-
坪単価3.77万円/坪
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平米単価1.14万円/㎡
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鑑定評価額1818.3万円
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面積482.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75109 基準地番号 小山-25 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 間々田、5200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 畑が広がる中に農家住宅等が散在する住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城山町３丁目１９８３番３外2016年288㎡(87坪)47.27万円/坪
Raw Data P2016-47019
基準地価2016年栃木県小山市城山町３丁目１９８３番３外-
坪単価47.27万円/坪
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平米単価14.3万円/㎡
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鑑定評価額4118.4万円
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面積87.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47019 基準地番号 小山5-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 城山町３−２−１８ 交通施設、距離 小山、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 ホテル 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小山駅前の店舗、事務所等の連たんする高度商業地域 前面道路の状況 南西25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駅東通り１丁目４５番１外2016年960㎡(290坪)40.33万円/坪
Raw Data P2016-47020
基準地価2016年栃木県小山市駅東通り１丁目４５番１外-
坪単価40.33万円/坪
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平米単価12.2万円/㎡
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鑑定評価額1億1712万円
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面積290.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47020 基準地番号 小山5-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 駅東通り１−６−９ 交通施設、距離 小山、460m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）6F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗等が建ち並ぶ駅に近接した商業地域 前面道路の状況 北東18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駅東通り２丁目８５番１2016年525㎡(158坪)28.5万円/坪
Raw Data P2016-47023
基準地価2016年栃木県小山市駅東通り２丁目８５番１-
坪単価28.5万円/坪
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平米単価8.62万円/㎡
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鑑定評価額4525.5万円
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面積158.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47023 基準地番号 小山5-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 駅東通り２−４０−３１ 交通施設、距離 小山、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗の混在する商業地域 前面道路の状況 南18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城東３丁目１２３番７2016年592㎡(179坪)24万円/坪
Raw Data P2016-47022
基準地価2016年栃木県小山市城東３丁目１２３番７-
坪単価24万円/坪
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平米単価7.26万円/㎡
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鑑定評価額4297.92万円
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面積179.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47022 基準地番号 小山5-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 城東３−２３−２３ 交通施設、距離 小山、1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗、飲食店等の見られる路線商業地域 前面道路の状況 南15.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城山町２丁目２２７８番８2016年173㎡(52坪)23.24万円/坪
Raw Data P2016-47024
基準地価2016年栃木県小山市城山町２丁目２２７８番８-
坪単価23.24万円/坪
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平米単価7.03万円/㎡
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鑑定評価額1216.19万円
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面積52.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47024 基準地番号 小山5-6 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 城山町２−２−４ 交通施設、距離 小山、620m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層以下の店舗、営業所等が多い路線商業地域 前面道路の状況 西15.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城東３丁目１２６番１３外2016年251㎡(75坪)20.93万円/坪
Raw Data P2016-47010
基準地価2016年栃木県小山市城東３丁目１２６番１３外-
坪単価20.93万円/坪
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平米単価6.33万円/㎡
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鑑定評価額1588.83万円
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面積75.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47010 基準地番号 小山-19 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 城東３−２６−２１ 交通施設、距離 小山、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城東６丁目１１７番１２2016年198㎡(59坪)20.26万円/坪
Raw Data P2016-47003
基準地価2016年栃木県小山市城東６丁目１１７番１２-
坪単価20.27万円/坪
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平米単価6.13万円/㎡
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鑑定評価額1213.74万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47003 基準地番号 小山-12 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 城東６−１７−３７ 交通施設、距離 小山、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心にアパート等の見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駅南町１丁目１９番１０2016年226㎡(68坪)17.72万円/坪
Raw Data P2016-47002
基準地価2016年栃木県小山市駅南町１丁目１９番１０-
坪単価17.72万円/坪
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平米単価5.36万円/㎡
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鑑定評価額1211.36万円
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面積68.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47002 基準地番号 小山-11 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 駅南町１−１９−１７ 交通施設、距離 小山、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の多い区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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