埼玉県さいたま市南区
基準地価 [161-170]
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Raw Data 大字円正寺字山崎５４番７2015年112㎡(33坪)46.28万円/坪
Raw Data P2015-45765
基準地価2015年埼玉県さいたま市南区大字円正寺字山崎５４番７-
坪単価46.28万円/坪
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平米単価14万円/㎡
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鑑定評価額1568万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-45765 基準地番号 さいたま南-5 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 南浦和、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松本４丁目３６１番４外2015年115㎡(34坪)42.31万円/坪
Raw Data P2015-45761
基準地価2015年埼玉県さいたま市南区松本４丁目３６１番４外-
坪単価42.31万円/坪
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平米単価12.8万円/㎡
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鑑定評価額1472万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-45761 基準地番号 さいたま南-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 松本４−６−２ 交通施設、距離 西浦和、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 文蔵２丁目１番３2014年153㎡(46坪)96.86万円/坪
Raw Data P2014-45783
基準地価2014年埼玉県さいたま市南区文蔵２丁目１番３-
坪単価96.86万円/坪
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平米単価29.3万円/㎡
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鑑定評価額4482.9万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-45783 基準地番号 さいたま南5-1 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 文蔵２−１−３ 交通施設、距離 南浦和、360m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 白幡４丁目１１５２番2014年429㎡(129坪)86.94万円/坪
Raw Data P2014-45780
基準地価2014年埼玉県さいたま市南区白幡４丁目１１５２番-
坪単価86.94万円/坪
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平米単価26.3万円/㎡
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鑑定評価額1億1282万円
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面積129.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-45780 基準地番号 さいたま南-9 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 白幡４−２４−１６ 交通施設、距離 武蔵浦和、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鹿手袋４丁目５３７番２2014年100㎡(30坪)82.98万円/坪
Raw Data P2014-45773
基準地価2014年埼玉県さいたま市南区鹿手袋４丁目５３７番２-
坪単価82.98万円/坪
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平米単価25.1万円/㎡
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鑑定評価額2510万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-45773 基準地番号 さいたま南-2 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 鹿手袋４−９−５ 交通施設、距離 武蔵浦和、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東4.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 根岸４丁目５０５番９2014年178㎡(53坪)82.64万円/坪
Raw Data P2014-45779
基準地価2014年埼玉県さいたま市南区根岸４丁目５０５番９-
坪単価82.65万円/坪
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平米単価25万円/㎡
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鑑定評価額4450万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-45779 基準地番号 さいたま南-8 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 根岸４−７−２ 交通施設、距離 南浦和、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 根岸２丁目９３６番１2014年135㎡(40坪)82.31万円/坪
Raw Data P2014-45777
基準地価2014年埼玉県さいたま市南区根岸２丁目９３６番１-
坪単価82.31万円/坪
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平米単価24.9万円/㎡
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鑑定評価額3361.5万円
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面積40.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-45777 基準地番号 さいたま南-6 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 根岸２−９−６ 交通施設、距離 南浦和、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鹿手袋６丁目１４５番４外2014年100㎡(30坪)79.67万円/坪
Raw Data P2014-45775
基準地価2014年埼玉県さいたま市南区鹿手袋６丁目１４５番４外-
坪単価79.67万円/坪
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平米単価24.1万円/㎡
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鑑定評価額2410万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-45775 基準地番号 さいたま南-4 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 鹿手袋６−２２−１ 交通施設、距離 武蔵浦和、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 辻２丁目１１３１番１４2014年119㎡(35坪)68.76万円/坪
Raw Data P2014-45778
基準地価2014年埼玉県さいたま市南区辻２丁目１１３１番１４-
坪単価68.76万円/坪
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平米単価20.8万円/㎡
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鑑定評価額2475.2万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-45778 基準地番号 さいたま南-7 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 辻２−１７−８ 交通施設、距離 北戸田、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北4.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 辻７丁目７３８番４2014年100㎡(30坪)66.45万円/坪
Raw Data P2014-45782
基準地価2014年埼玉県さいたま市南区辻７丁目７３８番４-
坪単価66.45万円/坪
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平米単価20.1万円/㎡
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鑑定評価額2010万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-45782 基準地番号 さいたま南-11 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 辻７−１１−６ 交通施設、距離 北戸田、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東4.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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