埼玉県さいたま市南区
基準地価 [171-180]
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Raw Data 曲本４丁目５１番２外2014年115㎡(34坪)65.79万円/坪
Raw Data P2014-45774
基準地価2014年埼玉県さいたま市南区曲本４丁目５１番２外-
坪単価65.78万円/坪
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平米単価19.9万円/㎡
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鑑定評価額2288.5万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-45774 基準地番号 さいたま南-3 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 曲本４−１６−１４ 交通施設、距離 武蔵浦和、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 太田窪５丁目１７９４番１４2014年99㎡(29坪)64.79万円/坪
Raw Data P2014-45781
基準地価2014年埼玉県さいたま市南区太田窪５丁目１７９４番１４-
坪単価64.79万円/坪
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平米単価19.6万円/㎡
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鑑定評価額1940.4万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-45781 基準地番号 さいたま南-10 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 太田窪５−１６−１ 交通施設、距離 南浦和、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字円正寺字山崎５４番７2014年112㎡(33坪)46.28万円/坪
Raw Data P2014-45776
基準地価2014年埼玉県さいたま市南区大字円正寺字山崎５４番７-
坪単価46.28万円/坪
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平米単価14万円/㎡
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鑑定評価額1568万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-45776 基準地番号 さいたま南-5 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 南浦和、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松本４丁目３６１番４外2014年115㎡(34坪)42.31万円/坪
Raw Data P2014-45772
基準地価2014年埼玉県さいたま市南区松本４丁目３６１番４外-
坪単価42.31万円/坪
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平米単価12.8万円/㎡
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鑑定評価額1472万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-45772 基準地番号 さいたま南-1 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 松本４−６−２ 交通施設、距離 西浦和、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東4.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 文蔵２丁目１番３2013年153㎡(46坪)95.21万円/坪
Raw Data P2013-48483
基準地価2013年埼玉県さいたま市南区文蔵２丁目１番３-
坪単価95.21万円/坪
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平米単価28.8万円/㎡
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鑑定評価額4406.4万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-48483 基準地番号 さいたま南5-1 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 文蔵２−１−３ 交通施設、距離 南浦和、360m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 白幡４丁目１１５２番2013年429㎡(129坪)84.63万円/坪
Raw Data P2013-48480
基準地価2013年埼玉県さいたま市南区白幡４丁目１１５２番-
坪単価84.63万円/坪
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平米単価25.6万円/㎡
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鑑定評価額1億982万円
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面積129.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-48480 基準地番号 さいたま南-9 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 白幡４−２４−１６ 交通施設、距離 武蔵浦和、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 根岸４丁目５０５番９2013年178㎡(53坪)80.99万円/坪
Raw Data P2013-48479
基準地価2013年埼玉県さいたま市南区根岸４丁目５０５番９-
坪単価81万円/坪
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平米単価24.5万円/㎡
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鑑定評価額4361万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-48479 基準地番号 さいたま南-8 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 根岸４−７−２ 交通施設、距離 南浦和、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 根岸２丁目９３６番１2013年135㎡(40坪)80万円/坪
Raw Data P2013-48477
基準地価2013年埼玉県さいたま市南区根岸２丁目９３６番１-
坪単価80万円/坪
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平米単価24.2万円/㎡
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鑑定評価額3267万円
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面積40.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-48477 基準地番号 さいたま南-6 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 根岸２−９−６ 交通施設、距離 南浦和、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鹿手袋４丁目５３７番２2013年100㎡(30坪)79.67万円/坪
Raw Data P2013-48473
基準地価2013年埼玉県さいたま市南区鹿手袋４丁目５３７番２-
坪単価79.67万円/坪
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平米単価24.1万円/㎡
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鑑定評価額2410万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-48473 基準地番号 さいたま南-2 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 鹿手袋４−９−５ 交通施設、距離 武蔵浦和、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東4.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鹿手袋６丁目１４５番４外2013年100㎡(30坪)76.69万円/坪
Raw Data P2013-48475
基準地価2013年埼玉県さいたま市南区鹿手袋６丁目１４５番４外-
坪単価76.69万円/坪
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平米単価23.2万円/㎡
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鑑定評価額2320万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-48475 基準地番号 さいたま南-4 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 鹿手袋６−２２−１ 交通施設、距離 武蔵浦和、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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