埼玉県越谷市
基準地価 [91-100]
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Raw Data 大字南荻島字出津３３１３番６2024年124㎡(37坪)34.38万円/坪
Raw Data P2024-2112220507
基準地価2024年埼玉県越谷市大字南荻島字出津３３１３番６-
坪単価34.38万円/坪
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平米単価10.4万円/㎡
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鑑定評価額1289.6万円
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面積37.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2112220507 基準地番号 越谷00-16 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 北越谷～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶほか、アパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字弥十郎字表沼７２２番６2024年103㎡(31坪)33.39万円/坪
Raw Data P2024-2112220508
基準地価2024年埼玉県越谷市大字弥十郎字表沼７２２番６-
坪単価33.39万円/坪
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平米単価10.1万円/㎡
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鑑定評価額1040.3万円
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面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2112220508 基準地番号 越谷00-17 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大袋～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅の他、アパートも見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字増林字境地垣根添２６６６番１2024年773㎡(233坪)13.36万円/坪
Raw Data P2024-2112220512
基準地価2024年埼玉県越谷市大字増林字境地垣根添２６６６番１-
坪単価13.36万円/坪
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平米単価4.04万円/㎡
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鑑定評価額3122.92万円
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面積233.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2112220512 基準地番号 越谷00-21 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 越谷～4000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が建ち並ぶ中に農地も多く見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 弥生町６５５番２2023年278㎡(84坪)165.29万円/坪
Raw Data P2023-2112220516
基準地価2023年埼玉県越谷市弥生町６５５番２-
坪単価165.3万円/坪
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平米単価50万円/㎡
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鑑定評価額1億3900万円
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面積84.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112220516 基準地番号 越谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 弥生町１４－２０ 交通施設、距離 越谷～100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の事務所ビル、銀行等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 北18.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南越谷１丁目２０番１０外2023年998㎡(301坪)159.34万円/坪
Raw Data P2023-2112220517
基準地価2023年埼玉県越谷市南越谷１丁目２０番１０外-
坪単価159.34万円/坪
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平米単価48.2万円/㎡
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鑑定評価額4億8103万円
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面積301.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112220517 基準地番号 越谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 新越谷～200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南越谷４丁目１２番２１外2023年276㎡(83坪)135.21万円/坪
Raw Data P2023-2112220520
基準地価2023年埼玉県越谷市南越谷４丁目１２番２１外-
坪単価135.21万円/坪
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平米単価40.9万円/㎡
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鑑定評価額1億1288万円
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面積83.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112220520 基準地番号 越谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 新越谷～200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、マンションが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西19.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data レイクタウン８丁目１０番４2023年391㎡(118坪)86.28万円/坪
Raw Data P2023-2112220522
基準地価2023年埼玉県越谷市レイクタウン８丁目１０番４-
坪単価86.28万円/坪
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平米単価26.1万円/㎡
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鑑定評価額1億205万円
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面積118.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112220522 基準地番号 越谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 越谷レイクタウン～120m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北21.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南越谷３丁目１０２４番３８2023年246㎡(74坪)82.64万円/坪
Raw Data P2023-2112220504
基準地価2023年埼玉県越谷市南越谷３丁目１０２４番３８-
坪単価82.65万円/坪
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平米単価25万円/㎡
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鑑定評価額6150万円
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面積74.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112220504 基準地番号 越谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南越谷３－１３－１９ 交通施設、距離 新越谷～350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南越谷５丁目６番２２2023年135㎡(40坪)77.69万円/坪
Raw Data P2023-2112220495
基準地価2023年埼玉県越谷市南越谷５丁目６番２２-
坪単価77.68万円/坪
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平米単価23.5万円/㎡
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鑑定評価額3172.5万円
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面積40.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112220495 基準地番号 越谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 新越谷～600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北越谷２丁目４２番１１2023年256㎡(77坪)76.36万円/坪
Raw Data P2023-2112220519
基準地価2023年埼玉県越谷市北越谷２丁目４２番１１-
坪単価76.36万円/坪
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平米単価23.1万円/㎡
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鑑定評価額5913.6万円
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面積77.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112220519 基準地番号 越谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 北越谷２－４２－１８ 交通施設、距離 北越谷～0m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 北999.9m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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