埼玉県越谷市
基準地価 [101-110]
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Raw Data 新越谷１丁目４９番２2023年160㎡(48坪)63.47万円/坪
Raw Data P2023-2112220510
基準地価2023年埼玉県越谷市新越谷１丁目４９番２-
坪単価63.47万円/坪
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平米単価19.2万円/㎡
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鑑定評価額3072万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112220510 基準地番号 越谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 新越谷～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data レイクタウン９丁目２１番３2023年157㎡(47坪)61.82万円/坪
Raw Data P2023-2112220514
基準地価2023年埼玉県越谷市レイクタウン９丁目２１番３-
坪単価61.82万円/坪
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平米単価18.7万円/㎡
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鑑定評価額2935.9万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112220514 基準地番号 越谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 越谷レイクタウン～550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data レイクタウン５丁目３０番３2023年150㎡(45坪)53.55万円/坪
Raw Data P2023-2112220515
基準地価2023年埼玉県越谷市レイクタウン５丁目３０番３-
坪単価53.56万円/坪
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平米単価16.2万円/㎡
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鑑定評価額2430万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112220515 基準地番号 越谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 越谷レイクタウン～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多く見られる区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 蒲生寿町２５８２番２外2023年132㎡(39坪)53.22万円/坪
Raw Data P2023-2112220518
基準地価2023年埼玉県越谷市蒲生寿町２５８２番２外-
坪単価53.22万円/坪
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平米単価16.1万円/㎡
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鑑定評価額2125.2万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112220518 基準地番号 越谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 蒲生寿町１４－１８ 交通施設、距離 蒲生～400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗、飲食店が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東17.2m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東越谷２丁目８番１３2023年194㎡(58坪)51.57万円/坪
Raw Data P2023-2112220497
基準地価2023年埼玉県越谷市東越谷２丁目８番１３-
坪単価51.57万円/坪
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平米単価15.6万円/㎡
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鑑定評価額3026.4万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112220497 基準地番号 越谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 越谷～1200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 赤山町３丁目４４番１０2023年100㎡(30坪)51.24万円/坪
Raw Data P2023-2112220498
基準地価2023年埼玉県越谷市赤山町３丁目４４番１０-
坪単価51.24万円/坪
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平米単価15.5万円/㎡
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鑑定評価額1550万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112220498 基準地番号 越谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 越谷～900m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅の中に、アパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 千間台西２丁目２０番２2023年148㎡(44坪)48.6万円/坪
Raw Data P2023-2112220502
基準地価2023年埼玉県越谷市千間台西２丁目２０番２-
坪単価48.6万円/坪
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平米単価14.7万円/㎡
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鑑定評価額2175.6万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112220502 基準地番号 越谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 せんげん台～850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 瓦曽根１丁目１０１番８外2023年110㎡(33坪)48.26万円/坪
Raw Data P2023-2112220499
基準地価2023年埼玉県越谷市瓦曽根１丁目１０１番８外-
坪単価48.27万円/坪
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平米単価14.6万円/㎡
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鑑定評価額1606万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112220499 基準地番号 越谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 越谷～1000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 その他|建築中 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東7.9m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北越谷３丁目１４番１４外2023年143㎡(43坪)46.61万円/坪
Raw Data P2023-2112220506
基準地価2023年埼玉県越谷市北越谷３丁目１４番１４外-
坪単価46.61万円/坪
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平米単価14.1万円/㎡
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鑑定評価額2016.3万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112220506 基準地番号 越谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 北越谷～700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宮本町３丁目５７番７2023年102㎡(30坪)45.62万円/坪
Raw Data P2023-2112220505
基準地価2023年埼玉県越谷市宮本町３丁目５７番７-
坪単価45.63万円/坪
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平米単価13.8万円/㎡
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鑑定評価額1407.6万円
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面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112220505 基準地番号 越谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 越谷～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模の戸建住宅が多い一般住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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