埼玉県越谷市
基準地価 [161-170]
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Raw Data 新越谷１丁目４９番２2021年160㎡(48坪)59.5万円/坪
Raw Data P2021-5193
基準地価2021年埼玉県越谷市新越谷１丁目４９番２-
坪単価59.5万円/坪
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平米単価18万円/㎡
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鑑定評価額2880万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5193 基準地番号 越谷-19 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 新越谷、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data レイクタウン９丁目２１番３2021年157㎡(47坪)59.17万円/坪
Raw Data P2021-5197
基準地価2021年埼玉県越谷市レイクタウン９丁目２１番３-
坪単価59.18万円/坪
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平米単価17.9万円/㎡
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鑑定評価額2810.3万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5197 基準地番号 越谷-23 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 越谷レイクタウン、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 蒲生寿町２５８２番２外2021年132㎡(39坪)52.56万円/坪
Raw Data P2021-5201
基準地価2021年埼玉県越谷市蒲生寿町２５８２番２外-
坪単価52.56万円/坪
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平米単価15.9万円/㎡
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鑑定評価額2098.8万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5201 基準地番号 越谷5-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 蒲生寿町１４−１８ 交通施設、距離 蒲生、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、飲食店が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東17.2m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東越谷２丁目８番１３2021年194㎡(58坪)50.58万円/坪
Raw Data P2021-5180
基準地価2021年埼玉県越谷市東越谷２丁目８番１３-
坪単価50.58万円/坪
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平米単価15.3万円/㎡
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鑑定評価額2968.2万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5180 基準地番号 越谷-6 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 越谷、1200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data レイクタウン５丁目３０番３2021年150㎡(45坪)50.25万円/坪
Raw Data P2021-5198
基準地価2021年埼玉県越谷市レイクタウン５丁目３０番３-
坪単価50.25万円/坪
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平米単価15.2万円/㎡
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鑑定評価額2280万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5198 基準地番号 越谷-24 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 越谷レイクタウン、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多く見られる区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 赤山町３丁目４４番１０2021年100㎡(30坪)48.6万円/坪
Raw Data P2021-5181
基準地価2021年埼玉県越谷市赤山町３丁目４４番１０-
坪単価48.6万円/坪
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平米単価14.7万円/㎡
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鑑定評価額1470万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5181 基準地番号 越谷-7 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 越谷、900m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅の中に、アパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 瓦曽根１丁目１０１番８外2021年110㎡(33坪)45.62万円/坪
Raw Data P2021-5182
基準地価2021年埼玉県越谷市瓦曽根１丁目１０１番８外-
坪単価45.63万円/坪
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平米単価13.8万円/㎡
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鑑定評価額1518万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5182 基準地番号 越谷-8 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 瓦曽根１−１２−１７ 交通施設、距離 越谷、1000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模な一般住宅、マンションの多い住宅地域 前面道路の状況 東7.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北越谷３丁目１４番１４外2021年143㎡(43坪)45.29万円/坪
Raw Data P2021-5189
基準地価2021年埼玉県越谷市北越谷３丁目１４番１４外-
坪単価45.29万円/坪
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平米単価13.7万円/㎡
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鑑定評価額1959.1万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5189 基準地番号 越谷-15 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 北越谷３−１４−１４ 交通施設、距離 北越谷、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮本町３丁目５７番７2021年102㎡(30坪)43.31万円/坪
Raw Data P2021-5188
基準地価2021年埼玉県越谷市宮本町３丁目５７番７-
坪単価43.31万円/坪
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平米単価13.1万円/㎡
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鑑定評価額1336.2万円
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面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5188 基準地番号 越谷-14 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 越谷、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模の戸建住宅が多い一般住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 蒲生南町９番８2021年151㎡(45坪)41.65万円/坪
Raw Data P2021-5186
基準地価2021年埼玉県越谷市蒲生南町９番８-
坪単価41.65万円/坪
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平米単価12.6万円/㎡
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鑑定評価額1902.6万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5186 基準地番号 越谷-12 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 蒲生南町９−１６ 交通施設、距離 新田、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の外にマンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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