埼玉県越谷市
基準地価 [171-180]
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Raw Data 千間台西６丁目１５番１１2021年140㎡(42坪)39.34万円/坪
Raw Data P2021-5176
基準地価2021年埼玉県越谷市千間台西６丁目１５番１１-
坪単価39.34万円/坪
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平米単価11.9万円/㎡
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鑑定評価額1666万円
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面積42.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5176 基準地番号 越谷-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 せんげん台、1700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 蒲生３丁目１１７３番８2021年96㎡(29坪)39.34万円/坪
Raw Data P2021-5175
基準地価2021年埼玉県越谷市蒲生３丁目１１７３番８-
坪単価39.34万円/坪
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平米単価11.9万円/㎡
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鑑定評価額1142.4万円
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面積29.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5175 基準地番号 越谷-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 蒲生３−１１−６ 交通施設、距離 蒲生、1200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模住宅とアパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮前１丁目７番５2021年115㎡(34坪)39.01万円/坪
Raw Data P2021-5192
基準地価2021年埼玉県越谷市宮前１丁目７番５-
坪単価39.01万円/坪
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平米単価11.8万円/㎡
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鑑定評価額1357万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5192 基準地番号 越谷-18 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 北越谷、1700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心にアパート等も見られる区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字大里字堀西５５３番１外2021年1837㎡(555坪)38.35万円/坪
Raw Data P2021-5204
基準地価2021年埼玉県越谷市大字大里字堀西５５３番１外-
坪単価38.35万円/坪
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平米単価11.6万円/㎡
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鑑定評価額2億1309万円
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面積555.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5204 基準地番号 越谷5-6 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 大袋、700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 飲食店等の沿道施設が多く見られる路線商業地域 前面道路の状況 西12.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字上間久里字築堤６３番２６2021年120㎡(36坪)38.35万円/坪
Raw Data P2021-5184
基準地価2021年埼玉県越谷市大字上間久里字築堤６３番２６-
坪単価38.35万円/坪
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平米単価11.6万円/㎡
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鑑定評価額1392万円
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面積36.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5184 基準地番号 越谷-10 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 大袋、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅の多い分譲住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東大沢２丁目１７番３2021年112㎡(33坪)36.03万円/坪
Raw Data P2021-5179
基準地価2021年埼玉県越谷市東大沢２丁目１７番３-
坪単価36.03万円/坪
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平米単価10.9万円/㎡
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鑑定評価額1220.8万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5179 基準地番号 越谷-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 北越谷、1800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅のほか、空地が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 花田５丁目１５番１３2021年118㎡(35坪)35.37万円/坪
Raw Data P2021-5196
基準地価2021年埼玉県越谷市花田５丁目１５番１３-
坪単価35.38万円/坪
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平米単価10.7万円/㎡
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鑑定評価額1262.6万円
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面積35.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5196 基準地番号 越谷-22 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 越谷、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートが多い区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字船渡字堀向３６７番５０2021年106㎡(32坪)34.71万円/坪
Raw Data P2021-5183
基準地価2021年埼玉県越谷市大字船渡字堀向３６７番５０-
坪単価34.72万円/坪
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平米単価10.5万円/㎡
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鑑定評価額1113万円
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面積32.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5183 基準地番号 越谷-9 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 せんげん台、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字大林字海道西３５６番３２2021年180㎡(54坪)34.38万円/坪
Raw Data P2021-5177
基準地価2021年埼玉県越谷市大字大林字海道西３５６番３２-
坪単価34.38万円/坪
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平米単価10.4万円/㎡
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鑑定評価額1872万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5177 基準地番号 越谷-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 大袋、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字大道字房田８０３番１2021年151㎡(45坪)34.05万円/坪
Raw Data P2021-5194
基準地価2021年埼玉県越谷市大字大道字房田８０３番１-
坪単価34.05万円/坪
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平米単価10.3万円/㎡
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鑑定評価額1555.3万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5194 基準地番号 越谷-20 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 （西大袋２４街区５） 交通施設、距離 せんげん台、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が見られる区画整理中の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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