埼玉県越谷市
基準地価 [181-190]
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Raw Data 大字南荻島字出津３３１３番６2021年124㎡(37坪)33.39万円/坪
Raw Data P2021-5190
基準地価2021年埼玉県越谷市大字南荻島字出津３３１３番６-
坪単価33.39万円/坪
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平米単価10.1万円/㎡
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鑑定評価額1252.4万円
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面積37.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5190 基準地番号 越谷-16 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 北越谷、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶほか、アパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字弥十郎字表沼７２２番６2021年103㎡(31坪)32.56万円/坪
Raw Data P2021-5191
基準地価2021年埼玉県越谷市大字弥十郎字表沼７２２番６-
坪単価32.56万円/坪
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平米単価9.85万円/㎡
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鑑定評価額1014.55万円
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面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5191 基準地番号 越谷-17 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 大袋、1500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅の他、アパートも見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字増林字境地垣根添２６６６番１2021年773㎡(233坪)13.19万円/坪
Raw Data P2021-5195
基準地価2021年埼玉県越谷市大字増林字境地垣根添２６６６番１-
坪単価13.19万円/坪
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平米単価3.99万円/㎡
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鑑定評価額3084.27万円
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面積233.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5195 基準地番号 越谷-21 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 越谷、4000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が建ち並ぶ中に農地も多く見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 弥生町６５５番２2020年278㎡(84坪)165.29万円/坪
Raw Data P2020-58467
基準地価2020年埼玉県越谷市弥生町６５５番２-
坪単価165.3万円/坪
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平米単価50万円/㎡
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鑑定評価額1億3900万円
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面積84.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58467 基準地番号 越谷5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 弥生町１４−２０ 交通施設、距離 越谷、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の事務所ビル、銀行等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 北18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南越谷１丁目２０番１０外2020年998㎡(301坪)150.74万円/坪
Raw Data P2020-58468
基準地価2020年埼玉県越谷市南越谷１丁目２０番１０外-
坪単価150.75万円/坪
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平米単価45.6万円/㎡
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鑑定評価額4億5508万円
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面積301.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58468 基準地番号 越谷5-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 新越谷、200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data レイクタウン８丁目１０番４2020年391㎡(118坪)84.63万円/坪
Raw Data P2020-58473
基準地価2020年埼玉県越谷市レイクタウン８丁目１０番４-
坪単価84.63万円/坪
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平米単価25.6万円/㎡
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鑑定評価額1億9万円
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面積118.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58473 基準地番号 越谷5-7 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 越谷レイクタウン、120m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北21.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南越谷３丁目１０２４番３８2020年246㎡(74坪)77.02万円/坪
Raw Data P2020-58455
基準地価2020年埼玉県越谷市南越谷３丁目１０２４番３８-
坪単価77.03万円/坪
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平米単価23.3万円/㎡
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鑑定評価額5731.8万円
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面積74.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58455 基準地番号 越谷-13 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 南越谷３−１３−１９ 交通施設、距離 新越谷、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千間台西１丁目１０番１１外2020年529㎡(160坪)76.36万円/坪
Raw Data P2020-58471
基準地価2020年埼玉県越谷市千間台西１丁目１０番１１外-
坪単価76.36万円/坪
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平米単価23.1万円/㎡
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鑑定評価額1億2219万円
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面積160.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58471 基準地番号 越谷5-5 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 せんげん台、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗、銀行等の見られる商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北越谷２丁目４２番１１2020年256㎡(77坪)75.7万円/坪
Raw Data P2020-58470
基準地価2020年埼玉県越谷市北越谷２丁目４２番１１-
坪単価75.7万円/坪
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平米単価22.9万円/㎡
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鑑定評価額5862.4万円
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面積77.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58470 基準地番号 越谷5-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 北越谷２−４２−１８ 交通施設、距離 北越谷、接面 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 北駅前広場市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南越谷５丁目６番２２2020年135㎡(40坪)70.74万円/坪
Raw Data P2020-58446
基準地価2020年埼玉県越谷市南越谷５丁目６番２２-
坪単価70.74万円/坪
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平米単価21.4万円/㎡
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鑑定評価額2889万円
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面積40.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58446 基準地番号 越谷-4 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 新越谷、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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