埼玉県越谷市
基準地価 [301-310]
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Raw Data 花田５丁目１５番１３2017年118㎡(35坪)36.03万円/坪
Raw Data P2017-76186
基準地価2017年埼玉県越谷市花田５丁目１５番１３-
坪単価36.04万円/坪
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平米単価10.9万円/㎡
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鑑定評価額1286.2万円
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面積35.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76186 基準地番号 越谷-22 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 越谷、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートが多い区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字船渡字堀向３６７番５０2017年106㎡(32坪)35.37万円/坪
Raw Data P2017-76173
基準地価2017年埼玉県越谷市大字船渡字堀向３６７番５０-
坪単価35.38万円/坪
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平米単価10.7万円/㎡
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鑑定評価額1134.2万円
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面積32.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76173 基準地番号 越谷-9 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 せんげん台、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字大林字海道西３５６番３２2017年180㎡(54坪)35.04万円/坪
Raw Data P2017-76167
基準地価2017年埼玉県越谷市大字大林字海道西３５６番３２-
坪単価35.04万円/坪
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平米単価10.6万円/㎡
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鑑定評価額1908万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76167 基準地番号 越谷-3 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 大袋、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字南荻島字出津３３１３番６2017年124㎡(37坪)34.05万円/坪
Raw Data P2017-76180
基準地価2017年埼玉県越谷市大字南荻島字出津３３１３番６-
坪単価34.05万円/坪
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平米単価10.3万円/㎡
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鑑定評価額1277.2万円
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面積37.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76180 基準地番号 越谷-16 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 北越谷、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が多く、空地も見られる住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字弥十郎字表沼７２２番６2017年103㎡(31坪)33.06万円/坪
Raw Data P2017-76181
基準地価2017年埼玉県越谷市大字弥十郎字表沼７２２番６-
坪単価33.06万円/坪
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平米単価10万円/㎡
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鑑定評価額1030万円
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面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76181 基準地番号 越谷-17 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 大袋、1500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅の他、アパートも見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字大道字房田８０３番１2017年151㎡(45坪)31.41万円/坪
Raw Data P2017-76184
基準地価2017年埼玉県越谷市大字大道字房田８０３番１-
坪単価31.4万円/坪
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平米単価9.5万円/㎡
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鑑定評価額1434.5万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76184 基準地番号 越谷-20 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 （西大袋２４−５） 交通施設、距離 せんげん台、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が見られる区画整理中の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字増林字境地垣根添２６６６番１2017年773㎡(233坪)13.45万円/坪
Raw Data P2017-76185
基準地価2017年埼玉県越谷市大字増林字境地垣根添２６６６番１-
坪単価13.45万円/坪
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平米単価4.07万円/㎡
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鑑定評価額3146.11万円
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面積233.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76185 基準地番号 越谷-21 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 越谷、4000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が建ち並ぶ中に農地も多く見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 弥生町６５５番２2016年278㎡(84坪)167.6万円/坪
Raw Data P2016-48068
基準地価2016年埼玉県越谷市弥生町６５５番２-
坪単価167.61万円/坪
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平米単価50.7万円/㎡
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鑑定評価額1億4094万円
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面積84.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48068 基準地番号 越谷5-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 弥生町１４−２０ 交通施設、距離 越谷、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の事務所ビル、銀行等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 北18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南越谷１丁目２０番１０外2016年998㎡(301坪)141.82万円/坪
Raw Data P2016-48069
基準地価2016年埼玉県越谷市南越谷１丁目２０番１０外-
坪単価141.82万円/坪
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平米単価42.9万円/㎡
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鑑定評価額4億2814万円
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面積301.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48069 基準地番号 越谷5-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 新越谷、200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data レイクタウン８丁目１０番４2016年391㎡(118坪)83.64万円/坪
Raw Data P2016-48074
基準地価2016年埼玉県越谷市レイクタウン８丁目１０番４-
坪単価83.63万円/坪
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平米単価25.3万円/㎡
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鑑定評価額9892.3万円
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面積118.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48074 基準地番号 越谷5-7 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 越谷レイクタウン、120m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北21.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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