埼玉県越谷市
基準地価 [311-320]
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Raw Data 千間台西１丁目１０番１１外2016年529㎡(160坪)76.36万円/坪
Raw Data P2016-48072
基準地価2016年埼玉県越谷市千間台西１丁目１０番１１外-
坪単価76.36万円/坪
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平米単価23.1万円/㎡
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鑑定評価額1億2219万円
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面積160.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48072 基準地番号 越谷5-5 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 せんげん台、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗、銀行等の見られる商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北越谷２丁目４２番１１2016年256㎡(77坪)75.37万円/坪
Raw Data P2016-48071
基準地価2016年埼玉県越谷市北越谷２丁目４２番１１-
坪単価75.37万円/坪
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平米単価22.8万円/㎡
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鑑定評価額5836.8万円
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面積77.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48071 基準地番号 越谷5-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 北越谷２−４２−１８ 交通施設、距離 北越谷、接面 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 北駅前広場市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南越谷３丁目１０２４番３８2016年246㎡(74坪)67.11万円/坪
Raw Data P2016-48058
基準地価2016年埼玉県越谷市南越谷３丁目１０２４番３８-
坪単価67.11万円/坪
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平米単価20.3万円/㎡
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鑑定評価額4993.8万円
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面積74.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48058 基準地番号 越谷-13 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 南越谷３−１３−１９ 交通施設、距離 新越谷、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南越谷５丁目６番４１外2016年132㎡(39坪)64.46万円/坪
Raw Data P2016-48049
基準地価2016年埼玉県越谷市南越谷５丁目６番４１外-
坪単価64.46万円/坪
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平米単価19.5万円/㎡
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鑑定評価額2574万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48049 基準地番号 越谷-4 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 新越谷、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 七左町２丁目２４０番８2016年160㎡(48坪)54.21万円/坪
Raw Data P2016-48064
基準地価2016年埼玉県越谷市七左町２丁目２４０番８-
坪単価54.21万円/坪
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平米単価16.4万円/㎡
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鑑定評価額2624万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48064 基準地番号 越谷-19 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 （七左第一４９−２） 交通施設、距離 新越谷、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整理中の住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 蒲生旭町２３７２番４2016年181㎡(54坪)52.89万円/坪
Raw Data P2016-48070
基準地価2016年埼玉県越谷市蒲生旭町２３７２番４-
坪単価52.9万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額2896万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48070 基準地番号 越谷5-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 蒲生旭町１−４９ 交通施設、距離 蒲生、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模の小売店舗が連たんする近隣の商業地域 前面道路の状況 南7.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東越谷２丁目８番１３2016年194㎡(58坪)49.26万円/坪
Raw Data P2016-48051
基準地価2016年埼玉県越谷市東越谷２丁目８番１３-
坪単価49.26万円/坪
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平米単価14.9万円/㎡
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鑑定評価額2890.6万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48051 基準地番号 越谷-6 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 越谷、1200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千間台西２丁目２０番２2016年148㎡(44坪)48.26万円/坪
Raw Data P2016-48056
基準地価2016年埼玉県越谷市千間台西２丁目２０番２-
坪単価48.26万円/坪
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平米単価14.6万円/㎡
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鑑定評価額2160.8万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48056 基準地番号 越谷-11 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 せんげん台、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 赤山町３丁目４４番１０2016年100㎡(30坪)46.61万円/坪
Raw Data P2016-48052
基準地価2016年埼玉県越谷市赤山町３丁目４４番１０-
坪単価46.61万円/坪
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平米単価14.1万円/㎡
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鑑定評価額1410万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48052 基準地番号 越谷-7 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 越谷、900m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅の中に、アパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北越谷３丁目１４番１４外2016年143㎡(43坪)43.64万円/坪
Raw Data P2016-48060
基準地価2016年埼玉県越谷市北越谷３丁目１４番１４外-
坪単価43.63万円/坪
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平米単価13.2万円/㎡
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鑑定評価額1887.6万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48060 基準地番号 越谷-15 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 北越谷３−１４−１４ 交通施設、距離 北越谷、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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