千葉県船橋市
基準地価 [51-60]
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Raw Data 西船４丁目２８７番３2025年235㎡(71坪)221.49万円/坪
Raw Data P2025-2122040220
基準地価2025年千葉県船橋市西船４丁目２８７番３-
坪単価221.48万円/坪
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平米単価67万円/㎡
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鑑定評価額1億5745万円
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面積71.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2122040220 基準地番号 船橋00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西船４－１８－１５ 交通施設、距離 西船橋～250m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 本町２丁目２３２５番１０2025年333㎡(100坪)204.96万円/坪
Raw Data P2025-2122040219
基準地価2025年千葉県船橋市本町２丁目２３２５番１０-
坪単価204.96万円/坪
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平米単価62万円/㎡
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鑑定評価額2億646万円
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面積100.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2122040219 基準地番号 船橋00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 本町２－７－９ 交通施設、距離 船橋～780m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ国道１４号沿いの商業地域 前面道路の状況 南西13.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 本町５丁目１４５７番１2025年1203㎡(363坪)193.39万円/坪
Raw Data P2025-2122040212
基準地価2025年千葉県船橋市本町５丁目１４５７番１-
坪単価193.39万円/坪
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平米単価58.5万円/㎡
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鑑定評価額7億375万円
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面積363.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2122040212 基準地番号 船橋00-39 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 本町５－１１－２０ 交通施設、距離 船橋～350m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層のマンション等が建ち並ぶ共同住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 本中山２丁目２２７番２外2025年210㎡(63坪)185.45万円/坪
Raw Data P2025-2122040213
基準地価2025年千葉県船橋市本中山２丁目２２７番２外-
坪単価185.47万円/坪
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平米単価56.1万円/㎡
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鑑定評価額1億1781万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2122040213 基準地番号 船橋00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 本中山２－１８－３ 交通施設、距離 下総中山～120m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗|事務所|医院| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 本町４丁目１５１９番１2025年151㎡(45坪)142.81万円/坪
Raw Data P2025-2122040184
基準地価2025年千葉県船橋市本町４丁目１５１９番１-
坪単価142.8万円/坪
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平米単価43.2万円/㎡
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鑑定評価額6523.2万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2122040184 基準地番号 船橋00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 本町４－２８－１６ 交通施設、距離 船橋～650m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかアパート等も混在する住宅地域 前面道路の状況 西3.6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東船橋４丁目３０２２番５2025年188㎡(56坪)125.62万円/坪
Raw Data P2025-2122040179
基準地価2025年千葉県船橋市東船橋４丁目３０２２番５-
坪単価125.62万円/坪
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平米単価38万円/㎡
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鑑定評価額7144万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2122040179 基準地番号 船橋00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 東船橋４－２５－５ 交通施設、距離 東船橋～350m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西船５丁目４４８番２2025年113㎡(34坪)116.36万円/坪
Raw Data P2025-2122040207
基準地価2025年千葉県船橋市西船５丁目４４８番２-
坪単価116.37万円/坪
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平米単価35.2万円/㎡
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鑑定評価額3977.6万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2122040207 基準地番号 船橋00-34 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西船５－１９－１６ 交通施設、距離 西船橋～600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 習志野台２丁目４９番１９2025年198㎡(59坪)115.7万円/坪
Raw Data P2025-2122040217
基準地価2025年千葉県船橋市習志野台２丁目４９番１９-
坪単価115.71万円/坪
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平米単価35万円/㎡
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鑑定評価額6930万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2122040217 基準地番号 船橋00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 習志野台２－４９－１７ 交通施設、距離 北習志野～340m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 前原西２丁目２６５番６2025年132㎡(39坪)112.4万円/坪
Raw Data P2025-2122040204
基準地価2025年千葉県船橋市前原西２丁目２６５番６-
坪単価112.4万円/坪
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平米単価34万円/㎡
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鑑定評価額4488万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2122040204 基準地番号 船橋00-31 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 前原西２－４１－３ 交通施設、距離 津田沼～650m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北3.7m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 本中山５丁目２５番１３2025年92㎡(27坪)112.4万円/坪
Raw Data P2025-2122040174
基準地価2025年千葉県船橋市本中山５丁目２５番１３-
坪単価112.4万円/坪
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平米単価34万円/㎡
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鑑定評価額3128万円
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面積27.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2122040174 基準地番号 船橋00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 本中山５－８－１７ 交通施設、距離 下総中山～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか、共同住宅等も混在する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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