中央区銀座
基準地価[2026年]
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Raw Data 銀座三丁目２０５番１０2026年54㎡(16坪)1206.61万円/坪
Raw Data P2026-2131020053
基準地価2026年東京都中央区銀座三丁目２０５番１０-
坪単価1206.98万円/坪
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平米単価365万円/㎡
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鑑定評価額1億9710万円
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面積16.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131020053 基準地番号 中央00-18 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 銀座３－１２－１５ 交通施設、距離 東銀座～100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西6m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 銀座七丁目２０５番１４2026年605㎡(183坪)1801.65万円/坪
Raw Data P2026-2131020062
基準地価2026年東京都中央区銀座七丁目２０５番１４-
坪単価1801.68万円/坪
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平米単価545万円/㎡
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鑑定評価額32億9725万円
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面積183.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131020062 基準地番号 中央00-27 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 銀座７－１６－７ 交通施設、距離 東銀座～280m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東11m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 銀座七丁目１０２番１９外2026年84㎡(25坪)2482.64万円/坪
Raw Data P2026-2131020050
基準地価2026年東京都中央区銀座七丁目１０２番１９外-
坪単価2482.64万円/坪
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平米単価751万円/㎡
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鑑定評価額6億3084万円
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面積25.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131020050 基準地番号 中央00-15 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 銀座７－３－１４ 交通施設、距離 銀座～360m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の飲食店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西8m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 銀座七丁目５番２2026年160㎡(48坪)3338.84万円/坪
Raw Data P2026-2131020040
基準地価2026年東京都中央区銀座七丁目５番２-
坪単価3338.84万円/坪
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平米単価1010万円/㎡
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鑑定評価額16億1600万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131020040 基準地番号 中央00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 銀座７－１１－１４ 交通施設、距離 銀座～400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗@事務所|事務所兼店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所が多い商業地域 前面道路の状況 北西13m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 銀座二丁目２０３番１７2026年319㎡(96坪)3371.9万円/坪
Raw Data P2026-2131020052
基準地価2026年東京都中央区銀座二丁目２０３番１７-
坪単価3371.81万円/坪
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平米単価1020万円/㎡
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鑑定評価額32億5380万円
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面積96.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131020052 基準地番号 中央00-17 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 銀座２－１２－１４ 交通施設、距離 東銀座～120m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西44m都道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 銀座六丁目４番１３外2026年260㎡(78坪)1億2231万円/坪
Raw Data P2026-2131020049
基準地価2026年東京都中央区銀座六丁目４番１３外-
坪単価1億2231万円/坪
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平米単価3700万円/㎡
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鑑定評価額96億2000万円
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面積78.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131020049 基準地番号 中央00-14 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 銀座６－８－３ 交通施設、距離 銀座～150m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の店舗、店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東14.5m区道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 銀座二丁目２番１９外2026年353㎡(106坪)1億7355万円/坪
Raw Data P2026-2131020048
基準地価2026年東京都中央区銀座二丁目２番１９外-
坪単価1億7355万円/坪
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平米単価5250万円/㎡
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鑑定評価額185億3250万円
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面積106.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131020048 基準地番号 中央00-13 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 銀座２－６－７ 交通施設、距離 銀座一丁目～1m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、店舗兼事務所が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東27m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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