東京都中央区
基準地価 [171-180]
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Raw Data 月島三丁目１００９番外2021年84㎡(25坪)733.88万円/坪
Raw Data P2021-6409
基準地価2021年東京都中央区月島三丁目１００９番外-
坪単価733.88万円/坪
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平米単価222万円/㎡
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鑑定評価額1億8648万円
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面積25.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6409 基準地番号 中央5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 月島３−１０−４ 交通施設、距離 月島、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層マンションと低層店舗が混在する商業地域 前面道路の状況 南東36.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新富一丁目５番１2021年207㎡(62坪)730.58万円/坪
Raw Data P2021-6416
基準地価2021年東京都中央区新富一丁目５番１-
坪単価730.55万円/坪
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平米単価221万円/㎡
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鑑定評価額4億5747万円
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面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6416 基準地番号 中央5-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 新富１−９−１ 交通施設、距離 新富町、190m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所ビル等のほか共同住宅も建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西18.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日本橋堀留町一丁目１番２２2021年268㎡(81坪)720.66万円/坪
Raw Data P2021-6410
基準地価2021年東京都中央区日本橋堀留町一丁目１番２２-
坪単価720.66万円/坪
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平米単価218万円/㎡
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鑑定評価額5億8424万円
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面積81.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6410 基準地番号 中央5-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 日本橋堀留町１−２−１５ 交通施設、距離 小伝馬町、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 店舗、事務所兼駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗兼事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 南16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八丁堀二丁目６番１４2021年171㎡(51坪)654.55万円/坪
Raw Data P2021-6419
基準地価2021年東京都中央区八丁堀二丁目６番１４-
坪単価654.51万円/坪
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平米単価198万円/㎡
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鑑定評価額3億3858万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6419 基準地番号 中央5-12 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 八丁堀２−２１−１１ 交通施設、距離 八丁堀、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が多い商業地域 前面道路の状況 北西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日本橋人形町二丁目２１番１０2021年147㎡(44坪)598.35万円/坪
Raw Data P2021-6427
基準地価2021年東京都中央区日本橋人形町二丁目２１番１０-
坪単価598.31万円/坪
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平米単価181万円/㎡
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鑑定評価額2億6607万円
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面積44.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6427 基準地番号 中央5-20 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 日本橋人形町２−２１−１０ 交通施設、距離 人形町、160m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）7F 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が多い商業地域 前面道路の状況 南東15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 築地七丁目３番１４2021年133㎡(40坪)538.84万円/坪
Raw Data P2021-6428
基準地価2021年東京都中央区築地七丁目３番１４-
坪単価538.88万円/坪
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平米単価163万円/㎡
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鑑定評価額2億1679万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6428 基準地番号 中央5-21 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 築地７−１０−１１ 交通施設、距離 築地、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗兼事務所や共同住宅等が多い商業地域 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日本橋浜町二丁目５４番１2021年144㎡(43坪)532.23万円/坪
Raw Data P2021-6433
基準地価2021年東京都中央区日本橋浜町二丁目５４番１-
坪単価532.23万円/坪
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平米単価161万円/㎡
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鑑定評価額2億3184万円
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面積43.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6433 基準地番号 中央5-26 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 日本橋浜町２−２４−８ 交通施設、距離 浜町、260m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗兼共同住宅、中層店舗が多い商業地域 前面道路の状況 南東27.0m都道府県道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%)★ 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 勝どき五丁目１００４番2021年919㎡(277坪)505.79万円/坪
Raw Data P2021-6407
基準地価2021年東京都中央区勝どき五丁目１００４番-
坪単価505.78万円/坪
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平米単価153万円/㎡
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鑑定評価額14億607万円
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面積278坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6407 基準地番号 中央-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 勝どき５−１０−６ 交通施設、距離 勝どき、570m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東36.4m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 晴海三丁目１０６番2021年1882㎡(569坪)489.26万円/坪
Raw Data P2021-6431
基準地価2021年東京都中央区晴海三丁目１０６番-
坪単価489.26万円/坪
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平米単価148万円/㎡
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鑑定評価額27億8536万円
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面積569.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6431 基準地番号 中央5-24 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 晴海３−５−１ 交通施設、距離 勝どき、560m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）11FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西20.0m市区町村道 その他の接面道路 四方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)400(%)★ 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日本橋蛎殻町一丁目２６番１０外2021年117㎡(35坪)452.89万円/坪
Raw Data P2021-6426
基準地価2021年東京都中央区日本橋蛎殻町一丁目２６番１０外-
坪単価452.92万円/坪
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平米単価137万円/㎡
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鑑定評価額1億6029万円
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面積35.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6426 基準地番号 中央5-19 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 日本橋蛎殻町１−２６−６ 交通施設、距離 水天宮前、210m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビル、低層店舗が混在する商業地域 前面道路の状況 北東11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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