東京都中央区
基準地価 [181-190]
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Raw Data 月島三丁目２５０３番2021年558㎡(168坪)433.06万円/坪
Raw Data P2021-6405
基準地価2021年東京都中央区月島三丁目２５０３番-
坪単価433.07万円/坪
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平米単価131万円/㎡
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鑑定評価額7億3098万円
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面積168.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6405 基準地番号 中央-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 月島３−２５−３ 交通施設、距離 勝どき、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層のマンション、住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東10.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湊一丁目１６番２2021年127㎡(38坪)423.14万円/坪
Raw Data P2021-6430
基準地価2021年東京都中央区湊一丁目１６番２-
坪単価423.11万円/坪
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平米単価128万円/㎡
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鑑定評価額1億6256万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6430 基準地番号 中央5-23 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 湊１−２−７ 交通施設、距離 八丁堀、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所ビルが中心の商業地域 前面道路の状況 南15.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 晴海五丁目１番４2021年4158㎡(1257坪)353.72万円/坪
Raw Data P2021-6406
基準地価2021年東京都中央区晴海五丁目１番４-
坪単価353.72万円/坪
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平米単価107万円/㎡
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鑑定評価額44億4906万円
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面積1257.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6406 基準地番号 中央-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 晴海５−１−９ 交通施設、距離 勝どき、900m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）20F 利用現況 共同住宅兼駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層マンションのほか未利用地も多い住宅地域 前面道路の状況 南東20.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東日本橋二丁目１２番２３外2021年94㎡(28坪)347.11万円/坪
Raw Data P2021-6429
基準地価2021年東京都中央区東日本橋二丁目１２番２３外-
坪単価347.17万円/坪
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平米単価105万円/㎡
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鑑定評価額9870万円
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面積28.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6429 基準地番号 中央5-22 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 東日本橋２−２３−４ 交通施設、距離 東日本橋、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層事務所ビルや共同住宅が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日本橋箱崎町３５番２2021年169㎡(51坪)323.97万円/坪
Raw Data P2021-6418
基準地価2021年東京都中央区日本橋箱崎町３５番２-
坪単価323.98万円/坪
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平米単価98万円/㎡
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鑑定評価額1億6562万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6418 基準地番号 中央5-11 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 日本橋箱崎町３５−３ 交通施設、距離 水天宮前、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佃一丁目２０番１外2021年73㎡(22坪)315.7万円/坪
Raw Data P2021-6404
基準地価2021年東京都中央区佃一丁目２０番１外-
坪単価315.74万円/坪
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平米単価95.5万円/㎡
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鑑定評価額6971.5万円
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面積22.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6404 基準地番号 中央-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 佃１−５−７ 交通施設、距離 月島、420m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模な一般住宅等が密集する既成住宅地域 前面道路の状況 南10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 銀座二丁目２番１９外2020年353㎡(106坪)1億3553万円/坪
Raw Data P2020-59680
基準地価2020年東京都中央区銀座二丁目２番１９外-
坪単価1億3554万円/坪
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平米単価4100万円/㎡
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鑑定評価額144億7300万円
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面積106.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59680 基準地番号 中央5-13 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 銀座２−６−７ 交通施設、距離 銀座一丁目、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、店舗兼事務所が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%)★ 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 銀座六丁目４番１３外2020年260㎡(78坪)1億148万円/坪
Raw Data P2020-59681
基準地価2020年東京都中央区銀座六丁目４番１３外-
坪単価1億148万円/坪
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平米単価3070万円/㎡
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鑑定評価額79億8200万円
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面積78.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59681 基準地番号 中央5-14 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 銀座６−８−３ 交通施設、距離 銀座、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）10FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の店舗、店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東14.5m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%)★ 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京橋二丁目４番５外2020年1169㎡(353坪)5123.97万円/坪
Raw Data P2020-59675
基準地価2020年東京都中央区京橋二丁目４番５外-
坪単価5124万円/坪
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平米単価1550万円/㎡
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鑑定評価額181億1950万円
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面積353.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59675 基準地番号 中央5-8 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 京橋２−４−１５ 交通施設、距離 京橋、近接 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）13FB2 利用現況 事務所兼駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西33.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%)★ 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日本橋二丁目３番８外2020年278㎡(84坪)3206.61万円/坪
Raw Data P2020-59674
基準地価2020年東京都中央区日本橋二丁目３番８外-
坪単価3206.8万円/坪
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平米単価970万円/㎡
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鑑定評価額26億9660万円
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面積84.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59674 基準地番号 中央5-7 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 日本橋２−３−１８ 交通施設、距離 日本橋、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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