東京都中央区
基準地価 [261-270]
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Raw Data 八重洲二丁目１０番１２2018年167㎡(50坪)757.02万円/坪
Raw Data P2018-81706
基準地価2018年東京都中央区八重洲二丁目１０番１２-
坪単価756.99万円/坪
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平米単価229万円/㎡
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鑑定評価額3億8243万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81706 基準地番号 中央5-18 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 八重洲２−１０−５ 交通施設、距離 京橋、220m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 築地三丁目９０３番１2018年257㎡(77坪)723.97万円/坪
Raw Data P2018-81698
基準地価2018年東京都中央区築地三丁目９０３番１-
坪単価723.99万円/坪
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平米単価219万円/㎡
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鑑定評価額5億6283万円
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面積77.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81698 基準地番号 中央5-10 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 築地３−９−１０ 交通施設、距離 築地、70m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗兼事務所等が多い幹線沿いの商業地域 前面道路の状況 北西33.0m都道府県道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 月島三丁目１００９番外2018年84㎡(25坪)661.16万円/坪
Raw Data P2018-81690
基準地価2018年東京都中央区月島三丁目１００９番外-
坪単価661.16万円/坪
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平米単価200万円/㎡
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鑑定評価額1億6800万円
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面積25.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81690 基準地番号 中央5-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 月島３−１０−４ 交通施設、距離 月島、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層マンションと低層店舗が混在する商業地域 前面道路の状況 南東36.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日本橋堀留町一丁目１番２２2018年268㎡(81坪)638.02万円/坪
Raw Data P2018-81691
基準地価2018年東京都中央区日本橋堀留町一丁目１番２２-
坪単価638.02万円/坪
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平米単価193万円/㎡
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鑑定評価額5億1724万円
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面積81.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81691 基準地番号 中央5-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 日本橋堀留町１−２−１５ 交通施設、距離 小伝馬町、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 店舗、事務所兼駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗兼事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 南16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新富二丁目２番８2018年96㎡(29坪)618.18万円/坪
Raw Data P2018-81697
基準地価2018年東京都中央区新富二丁目２番８-
坪単価618.18万円/坪
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平米単価187万円/㎡
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鑑定評価額1億7952万円
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面積29.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81697 基準地番号 中央5-9 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 新富２−４−４ 交通施設、距離 新富町、70m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の事務所ビル、店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八丁堀二丁目６番１４2018年171㎡(51坪)578.51万円/坪
Raw Data P2018-81700
基準地価2018年東京都中央区八丁堀二丁目６番１４-
坪単価578.48万円/坪
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平米単価175万円/㎡
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鑑定評価額2億9925万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81700 基準地番号 中央5-12 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 八丁堀２−２１−１１ 交通施設、距離 八丁堀、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が多い商業地域 前面道路の状況 北西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日本橋人形町二丁目２１番１０2018年147㎡(44坪)515.7万円/坪
Raw Data P2018-81708
基準地価2018年東京都中央区日本橋人形町二丁目２１番１０-
坪単価515.67万円/坪
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平米単価156万円/㎡
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鑑定評価額2億2932万円
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面積44.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81708 基準地番号 中央5-20 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 日本橋人形町２−２１−１０ 交通施設、距離 人形町、160m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）7F 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が多い商業地域 前面道路の状況 南東15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 築地七丁目３番１４2018年133㎡(40坪)476.03万円/坪
Raw Data P2018-81709
基準地価2018年東京都中央区築地七丁目３番１４-
坪単価476.06万円/坪
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平米単価144万円/㎡
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鑑定評価額1億9152万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81709 基準地番号 中央5-21 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 築地７−１０−１１ 交通施設、距離 築地、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗兼事務所や共同住宅等が多い商業地域 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日本橋浜町二丁目５４番１2018年144㎡(43坪)462.81万円/坪
Raw Data P2018-81714
基準地価2018年東京都中央区日本橋浜町二丁目５４番１-
坪単価462.81万円/坪
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平米単価140万円/㎡
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鑑定評価額2億160万円
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面積43.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81714 基準地番号 中央5-26 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 日本橋浜町２−２４−８ 交通施設、距離 浜町、260m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗兼共同住宅、中層店舗が多い商業地域 前面道路の状況 南東27.0m都道府県道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 晴海三丁目１０６番2018年1882㎡(569坪)446.28万円/坪
Raw Data P2018-81712
基準地価2018年東京都中央区晴海三丁目１０６番-
坪単価446.29万円/坪
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平米単価135万円/㎡
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鑑定評価額25億4070万円
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面積569.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81712 基準地番号 中央5-24 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 晴海３−５−１ 交通施設、距離 勝どき、560m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）11FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西20.0m市区町村道 その他の接面道路 四方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)400(%)★ 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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