東京都中央区
基準地価 [271-280]
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Raw Data 月島三丁目２５０３番2018年558㎡(168坪)409.92万円/坪
Raw Data P2018-81687
基準地価2018年東京都中央区月島三丁目２５０３番-
坪単価409.93万円/坪
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平米単価124万円/㎡
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鑑定評価額6億9192万円
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面積168.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81687 基準地番号 中央-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 月島３−２５−３ 交通施設、距離 勝どき、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層のマンション、住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%)★ 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日本橋蛎殻町一丁目２６番１０外2018年117㎡(35坪)400万円/坪
Raw Data P2018-81707
基準地価2018年東京都中央区日本橋蛎殻町一丁目２６番１０外-
坪単価400.03万円/坪
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平米単価121万円/㎡
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鑑定評価額1億4157万円
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面積35.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81707 基準地番号 中央5-19 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 日本橋蛎殻町１−２６−６ 交通施設、距離 水天宮前、210m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビル、低層店舗が混在する商業地域 前面道路の状況 北東11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湊一丁目１６番２2018年127㎡(38坪)366.94万円/坪
Raw Data P2018-81711
基準地価2018年東京都中央区湊一丁目１６番２-
坪単価366.92万円/坪
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平米単価111万円/㎡
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鑑定評価額1億4097万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81711 基準地番号 中央5-23 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 湊１−２−７ 交通施設、距離 八丁堀、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼事務所ビルが中心の商業地域 前面道路の状況 南15.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 晴海五丁目１番４2018年4158㎡(1257坪)333.88万円/坪
Raw Data P2018-81688
基準地価2018年東京都中央区晴海五丁目１番４-
坪単価333.89万円/坪
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平米単価101万円/㎡
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鑑定評価額41億9958万円
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面積1257.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81688 基準地番号 中央-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 晴海５−１−９ 交通施設、距離 勝どき、900m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）20F 利用現況 共同住宅兼駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層マンションのほか未利用地も多い住宅地域 前面道路の状況 南東20.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東日本橋二丁目１２番２３外2018年94㎡(28坪)305.79万円/坪
Raw Data P2018-81710
基準地価2018年東京都中央区東日本橋二丁目１２番２３外-
坪単価305.84万円/坪
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平米単価92.5万円/㎡
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鑑定評価額8695万円
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面積28.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81710 基準地番号 中央5-22 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 東日本橋２−２３−４ 交通施設、距離 東日本橋、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の事務所ビルが多い古くからの商業地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佃一丁目２０番１外2018年73㎡(22坪)288.6万円/坪
Raw Data P2018-81686
基準地価2018年東京都中央区佃一丁目２０番１外-
坪単価288.63万円/坪
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平米単価87.3万円/㎡
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鑑定評価額6372.9万円
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面積22.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81686 基準地番号 中央-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 佃１−５−７ 交通施設、距離 月島、420m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模な一般住宅等が密集する既成住宅地域 前面道路の状況 南10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日本橋箱崎町３５番２2018年169㎡(51坪)284.63万円/坪
Raw Data P2018-81699
基準地価2018年東京都中央区日本橋箱崎町３５番２-
坪単価284.64万円/坪
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平米単価86.1万円/㎡
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鑑定評価額1億4550万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81699 基準地番号 中央5-11 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 日本橋箱崎町３５−３ 交通施設、距離 水天宮前、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 銀座二丁目２番１９外2017年353㎡(106坪)1億2859万円/坪
Raw Data P2017-77386
基準地価2017年東京都中央区銀座二丁目２番１９外-
坪単価1億2859万円/坪
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平米単価3890万円/㎡
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鑑定評価額137億3170万円
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面積106.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77386 基準地番号 中央5-13 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 銀座２−６−７ 交通施設、距離 銀座一丁目、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、店舗兼事務所が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%)★ 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 銀座六丁目４番１３外2017年260㎡(78坪)9057.85万円/坪
Raw Data P2017-77387
基準地価2017年東京都中央区銀座六丁目４番１３外-
坪単価9057.85万円/坪
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平米単価2740万円/㎡
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鑑定評価額71億2400万円
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面積78.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77387 基準地番号 中央5-14 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 銀座６−８−３ 交通施設、距離 銀座、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）10FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の店舗、店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東14.5m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%)★ 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日本橋室町一丁目８番２2017年730㎡(220坪)5289.26万円/坪
Raw Data P2017-77379
基準地価2017年東京都中央区日本橋室町一丁目８番２-
坪単価5289.38万円/坪
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平米単価1600万円/㎡
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鑑定評価額116億8000万円
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面積220.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77379 基準地番号 中央5-6 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 日本橋室町１−５−３ 交通施設、距離 三越前、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB3 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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