文京区大塚
基準地価 [11-20]
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Raw Data 大塚三丁目５番３2016年105㎡(31坪)370.25万円/坪
Raw Data P2016-49332
基準地価2016年東京都文京区大塚三丁目５番３-
坪単価370.28万円/坪
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平米単価112万円/㎡
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鑑定評価額1億1760万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49332 基準地番号 文京5-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 大塚３−５−２ 交通施設、距離 茗荷谷、270m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付マンションが多い商業地域 前面道路の状況 南西27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大塚三丁目５番３2015年105㎡(31坪)353.72万円/坪
Raw Data P2015-47434
基準地価2015年東京都文京区大塚三丁目５番３-
坪単価353.75万円/坪
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平米単価107万円/㎡
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鑑定評価額1億1235万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47434 基準地番号 文京5-3 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 大塚３−５−２ 交通施設、距離 茗荷谷、270m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付マンションが多い商業地域 前面道路の状況 南西27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大塚三丁目５番３2014年105㎡(31坪)333.88万円/坪
Raw Data P2014-47441
基準地価2014年東京都文京区大塚三丁目５番３-
坪単価333.91万円/坪
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平米単価101万円/㎡
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鑑定評価額1億605万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-47441 基準地番号 文京5-3 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 大塚３−５−２ 交通施設、距離 茗荷谷、270m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大塚三丁目５番３2013年105㎡(31坪)320.66万円/坪
Raw Data P2013-50136
基準地価2013年東京都文京区大塚三丁目５番３-
坪単価320.69万円/坪
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平米単価97万円/㎡
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鑑定評価額1億185万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-50136 基準地番号 文京5-3 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 大塚３−５−２ 交通施設、距離 茗荷谷、270m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大塚三丁目５番３2012年105㎡(31坪)316.69万円/坪
Raw Data P2012-50211
基準地価2012年東京都文京区大塚三丁目５番３-
坪単価316.72万円/坪
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平米単価95.8万円/㎡
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鑑定評価額1億59万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-50211 基準地番号 文京5-3 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 大塚３−５−２ 交通施設、距離 茗荷谷、270m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大塚四丁目４１番７１2012年412㎡(124坪)236.69万円/坪
Raw Data P2012-50202
基準地価2012年東京都文京区大塚四丁目４１番７１-
坪単価236.69万円/坪
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平米単価71.6万円/㎡
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鑑定評価額2億9499万円
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面積124.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-50202 基準地番号 文京-1 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 大塚４−１３−１３ 交通施設、距離 新大塚、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大塚三丁目５番３2011年105㎡(31坪)318.68万円/坪
Raw Data P2011-50224
基準地価2011年東京都文京区大塚三丁目５番３-
坪単価318.7万円/坪
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平米単価96.4万円/㎡
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鑑定評価額1億122万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-50224 基準地番号 文京5-3 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 大塚３−５−２ 交通施設、距離 茗荷谷、270m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大塚四丁目４１番７１2011年412㎡(124坪)239.34万円/坪
Raw Data P2011-50215
基準地価2011年東京都文京区大塚四丁目４１番７１-
坪単価239.34万円/坪
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平米単価72.4万円/㎡
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鑑定評価額2億9828万円
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面積124.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-50215 基準地番号 文京-1 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 大塚４−１３−１３ 交通施設、距離 新大塚、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大塚三丁目５番３2010年105㎡(31坪)330.58万円/坪
Raw Data P2010-52145
基準地価2010年東京都文京区大塚三丁目５番３-
坪単価330.6万円/坪
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平米単価100万円/㎡
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鑑定評価額1億500万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-52145 基準地番号 文京5-3 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 大塚３−５−２ 交通施設、距離 地下鉄茗荷谷、270m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大塚四丁目４１番７１2010年412㎡(124坪)246.61万円/坪
Raw Data P2010-52136
基準地価2010年東京都文京区大塚四丁目４１番７１-
坪単価246.61万円/坪
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平米単価74.6万円/㎡
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鑑定評価額3億735万円
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面積124.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-52136 基準地番号 文京-1 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 大塚４−１３−１３ 交通施設、距離 地下鉄新大塚、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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