文京区千駄木
基準地価 [1-10]
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Raw Data 千駄木三丁目４２番１５2025年471㎡(142坪)651.24万円/坪
Raw Data P2025-2131050155
基準地価2025年東京都文京区千駄木三丁目４２番１５-
坪単価651.23万円/坪
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平米単価197万円/㎡
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鑑定評価額9億2787万円
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面積142.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131050155 基準地番号 文京00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 千駄木３－４０－２ 交通施設、距離 千駄木～1m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 千駄木一丁目５０番１１３2025年163㎡(49坪)419.83万円/坪
Raw Data P2025-2131050145
基準地価2025年東京都文京区千駄木一丁目５０番１１３-
坪単価419.81万円/坪
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平米単価127万円/㎡
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鑑定評価額2億701万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131050145 基準地番号 文京00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 千駄木１－１１－８ 交通施設、距離 千駄木～550m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西6.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 千駄木三丁目４２番１５2024年471㎡(142坪)552.07万円/坪
Raw Data P2024-2131050155
基準地価2024年東京都文京区千駄木三丁目４２番１５-
坪単価552.06万円/坪
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平米単価167万円/㎡
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鑑定評価額7億8657万円
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面積142.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131050155 基準地番号 文京00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 千駄木３－４０－２ 交通施設、距離 千駄木～1m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付マンションが多い商業地域 前面道路の状況 西16.4m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 千駄木一丁目５０番１１３2024年163㎡(49坪)376.86万円/坪
Raw Data P2024-2131050145
基準地価2024年東京都文京区千駄木一丁目５０番１１３-
坪単価376.84万円/坪
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平米単価114万円/㎡
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鑑定評価額1億8582万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131050145 基準地番号 文京00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 千駄木１－１１－８ 交通施設、距離 千駄木～550m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西6.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 千駄木三丁目４２番１５2023年471㎡(142坪)492.56万円/坪
Raw Data P2023-2131050155
基準地価2023年東京都文京区千駄木三丁目４２番１５-
坪単価492.55万円/坪
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平米単価149万円/㎡
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鑑定評価額7億179万円
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面積142.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131050155 基準地番号 文京00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 千駄木３－４０－２ 交通施設、距離 千駄木～1m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付マンションが多い商業地域 前面道路の状況 西16.4m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 千駄木一丁目５０番１１３2023年163㎡(49坪)350.41万円/坪
Raw Data P2023-2131050145
基準地価2023年東京都文京区千駄木一丁目５０番１１３-
坪単価350.4万円/坪
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平米単価106万円/㎡
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鑑定評価額1億7278万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131050145 基準地番号 文京00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 千駄木１－１１－８ 交通施設、距離 千駄木～550m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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NotFoundRaw Data 千駄木三丁目４２番１５2022年471㎡(142坪)459.5万円/坪 -
NotFoundRaw Data 千駄木一丁目５０番１１３2022年163㎡(49坪)330.58万円/坪 -
Raw Data 千駄木三丁目４２番１５2021年471㎡(142坪)442.98万円/坪
Raw Data P2021-6527
基準地価2021年東京都文京区千駄木三丁目４２番１５-
坪単価442.97万円/坪
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平米単価134万円/㎡
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鑑定評価額6億3114万円
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面積142.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6527 基準地番号 文京5-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 千駄木３−４０−２ 交通施設、距離 千駄木、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付マンションが多い商業地域 前面道路の状況 西16.4m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千駄木一丁目５０番１１３2021年163㎡(49坪)321.98万円/坪
Raw Data P2021-6517
基準地価2021年東京都文京区千駄木一丁目５０番１１３-
坪単価321.97万円/坪
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平米単価97.4万円/㎡
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鑑定評価額1億5876万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6517 基準地番号 文京-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 千駄木１−１１−８ 交通施設、距離 千駄木、550m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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