文京区本郷
基準地価 [11-20]
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Raw Data 本郷四丁目３０４番３外2021年159㎡(48坪)747.11万円/坪
Raw Data P2021-6525
基準地価2021年東京都文京区本郷四丁目３０４番３外-
坪単価747.07万円/坪
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平米単価226万円/㎡
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鑑定評価額3億5934万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6525 基準地番号 文京5-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 本郷４−１−３ 交通施設、距離 本郷三丁目、120m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西22.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本郷五丁目３８２番７９2021年125㎡(37坪)308.43万円/坪
Raw Data P2021-6519
基準地価2021年東京都文京区本郷五丁目３８２番７９-
坪単価308.45万円/坪
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平米単価93.3万円/㎡
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鑑定評価額1億1662万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6519 基準地番号 文京-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 本郷５−１４−５ 交通施設、距離 本郷三丁目、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本郷四丁目３０４番３外2020年159㎡(48坪)747.11万円/坪
Raw Data P2020-59785
基準地価2020年東京都文京区本郷四丁目３０４番３外-
坪単価747.07万円/坪
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平米単価226万円/㎡
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鑑定評価額3億5934万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59785 基準地番号 文京5-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 本郷４−１−３ 交通施設、距離 本郷三丁目、120m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西22.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本郷五丁目３８２番７９2020年125㎡(37坪)306.78万円/坪
Raw Data P2020-59779
基準地価2020年東京都文京区本郷五丁目３８２番７９-
坪単価306.8万円/坪
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平米単価92.8万円/㎡
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鑑定評価額1億1600万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59779 基準地番号 文京-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 本郷５−１４−５ 交通施設、距離 本郷三丁目、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本郷四丁目３０４番３外2019年159㎡(48坪)727.27万円/坪
Raw Data P2019-60238
基準地価2019年東京都文京区本郷四丁目３０４番３外-
坪単価727.24万円/坪
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平米単価220万円/㎡
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鑑定評価額3億4980万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60238 基準地番号 文京5-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 本郷４−１−３ 交通施設、距離 本郷三丁目、120m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西22.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本郷五丁目３８２番７９2019年125㎡(37坪)299.5万円/坪
Raw Data P2019-60232
基準地価2019年東京都文京区本郷五丁目３８２番７９-
坪単価299.52万円/坪
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平米単価90.6万円/㎡
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鑑定評価額1億1325万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60232 基準地番号 文京-6 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 本郷５−１４−５ 交通施設、距離 本郷三丁目、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本郷四丁目３０４番３外2018年159㎡(48坪)667.77万円/坪
Raw Data P2018-81802
基準地価2018年東京都文京区本郷四丁目３０４番３外-
坪単価667.73万円/坪
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平米単価202万円/㎡
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鑑定評価額3億2118万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81802 基準地番号 文京5-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 本郷４−１−３ 交通施設、距離 本郷三丁目、120m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西22.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本郷五丁目３８２番７９2018年125㎡(37坪)279.34万円/坪
Raw Data P2018-81796
基準地価2018年東京都文京区本郷五丁目３８２番７９-
坪単価279.36万円/坪
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平米単価84.5万円/㎡
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鑑定評価額1億562万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81796 基準地番号 文京-6 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 本郷５−１４−５ 交通施設、距離 本郷三丁目、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本郷四丁目３０４番３外2017年159㎡(48坪)621.49万円/坪
Raw Data P2017-77487
基準地価2017年東京都文京区本郷四丁目３０４番３外-
坪単価621.46万円/坪
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平米単価188万円/㎡
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鑑定評価額2億9892万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77487 基準地番号 文京5-5 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 本郷４−１−３ 交通施設、距離 本郷三丁目、120m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西22.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本郷五丁目３８２番７９2017年125㎡(37坪)260.5万円/坪
Raw Data P2017-77481
基準地価2017年東京都文京区本郷五丁目３８２番７９-
坪単価260.51万円/坪
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平米単価78.8万円/㎡
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鑑定評価額9850万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77481 基準地番号 文京-6 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 本郷５−１４−５ 交通施設、距離 本郷三丁目、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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