文京区本駒込
基準地価 [21-30]
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Raw Data 本駒込五丁目４番７2021年339㎡(102坪)456.2万円/坪
Raw Data P2021-6524
基準地価2021年東京都文京区本駒込五丁目４番７-
坪単価456.19万円/坪
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平米単価138万円/㎡
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鑑定評価額4億6782万円
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面積102.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6524 基準地番号 文京5-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 本駒込５−４−６ 交通施設、距離 駒込、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）12F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層マンション、低層店舗が混在する商業地域 前面道路の状況 北西25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本駒込二丁目２８番８６2021年92㎡(27坪)350.41万円/坪
Raw Data P2021-6528
基準地価2021年東京都文京区本駒込二丁目２８番８６-
坪単価350.41万円/坪
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平米単価106万円/㎡
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鑑定評価額9752万円
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面積27.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6528 基準地番号 文京5-8 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 本駒込２−９−５ 交通施設、距離 千石、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、中小事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西17.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本駒込一丁目１１番１１５2021年175㎡(52坪)315.7万円/坪
Raw Data P2021-6514
基準地価2021年東京都文京区本駒込一丁目１１番１１５-
坪単価315.69万円/坪
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平米単価95.5万円/㎡
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鑑定評価額1億6712万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6514 基準地番号 文京-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 本駒込１−１６−５ 交通施設、距離 本駒込、460m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本駒込五丁目５６番９2021年91㎡(27坪)241.98万円/坪
Raw Data P2021-6516
基準地価2021年東京都文京区本駒込五丁目５６番９-
坪単価241.96万円/坪
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平米単価73.2万円/㎡
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鑑定評価額6661.2万円
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面積27.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6516 基準地番号 文京-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 本駒込５−５６−１１ 交通施設、距離 駒込、470m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに、共同住宅がみられる住宅地域 前面道路の状況 南東4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本駒込一丁目１０５番２外2020年120㎡(36坪)466.12万円/坪
Raw Data P2020-59790
基準地価2020年東京都文京区本駒込一丁目１０５番２外-
坪単価466.12万円/坪
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平米単価141万円/㎡
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鑑定評価額1億6920万円
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面積36.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59790 基準地番号 文京5-10 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 本駒込１−１−２８ 交通施設、距離 白山、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南18.4m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本駒込五丁目４番７2020年339㎡(102坪)452.89万円/坪
Raw Data P2020-59784
基準地価2020年東京都文京区本駒込五丁目４番７-
坪単価452.88万円/坪
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平米単価137万円/㎡
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鑑定評価額4億6443万円
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面積102.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59784 基準地番号 文京5-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 本駒込５−４−６ 交通施設、距離 駒込、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）12F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層マンション、低層店舗が混在する商業地域 前面道路の状況 北西25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本駒込二丁目２８番８６2020年92㎡(27坪)347.11万円/坪
Raw Data P2020-59788
基準地価2020年東京都文京区本駒込二丁目２８番８６-
坪単価347.11万円/坪
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平米単価105万円/㎡
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鑑定評価額9660万円
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面積27.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59788 基準地番号 文京5-8 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 本駒込２−９−５ 交通施設、距離 千石、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、中小事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西17.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本駒込一丁目１１番１１５2020年175㎡(52坪)315.37万円/坪
Raw Data P2020-59774
基準地価2020年東京都文京区本駒込一丁目１１番１１５-
坪単価315.36万円/坪
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平米単価95.4万円/㎡
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鑑定評価額1億6695万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59774 基準地番号 文京-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 本駒込１−１６−５ 交通施設、距離 本駒込、460m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本駒込五丁目５６番９2020年91㎡(27坪)241.32万円/坪
Raw Data P2020-59776
基準地価2020年東京都文京区本駒込五丁目５６番９-
坪単価241.3万円/坪
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平米単価73万円/㎡
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鑑定評価額6643万円
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面積27.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59776 基準地番号 文京-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 本駒込５−５６−１１ 交通施設、距離 駒込、470m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに、共同住宅がみられる住宅地域 前面道路の状況 南東4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本駒込一丁目１０５番２外2019年120㎡(36坪)456.2万円/坪
Raw Data P2019-60243
基準地価2019年東京都文京区本駒込一丁目１０５番２外-
坪単価456.2万円/坪
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平米単価138万円/㎡
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鑑定評価額1億6560万円
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面積36.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60243 基準地番号 文京5-10 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 本駒込１−１−２８ 交通施設、距離 白山、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南18.4m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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