東京都文京区
基準地価 [61-70]
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Raw Data 本駒込五丁目４番７2023年339㎡(102坪)502.48万円/坪
Raw Data P2023-2131050152
基準地価2023年東京都文京区本駒込五丁目４番７-
坪単価502.47万円/坪
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平米単価152万円/㎡
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鑑定評価額5億1528万円
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面積102.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131050152 基準地番号 文京00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 本駒込５－４－６ 交通施設、距離 駒込～550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層マンション、低層店舗が混在する商業地域 前面道路の状況 北西25.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 千駄木三丁目４２番１５2023年471㎡(142坪)492.56万円/坪
Raw Data P2023-2131050155
基準地価2023年東京都文京区千駄木三丁目４２番１５-
坪単価492.55万円/坪
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平米単価149万円/㎡
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鑑定評価額7億179万円
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面積142.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131050155 基準地番号 文京00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 千駄木３－４０－２ 交通施設、距離 千駄木～1m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付マンションが多い商業地域 前面道路の状況 西16.4m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 関口一丁目４４番１６2023年122㎡(36坪)469.42万円/坪
Raw Data P2023-2131050149
基準地価2023年東京都文京区関口一丁目４４番１６-
坪単価469.49万円/坪
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平米単価142万円/㎡
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鑑定評価額1億7324万円
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面積36.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131050149 基準地番号 文京00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 関口１－４４－５ 交通施設、距離 江戸川橋～230m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗,事務所|事務所、店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所ビル、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北35.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西片一丁目１０番２７２2023年153㎡(46坪)409.92万円/坪
Raw Data P2023-2131050143
基準地価2023年東京都文京区西片一丁目１０番２７２-
坪単価409.94万円/坪
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平米単価124万円/㎡
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鑑定評価額1億8972万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131050143 基準地番号 文京00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西片１－１１－５ 交通施設、距離 春日～460m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 前面道路の状況 南5.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 本駒込二丁目２８番８６2023年92㎡(27坪)386.78万円/坪
Raw Data P2023-2131050156
基準地価2023年東京都文京区本駒込二丁目２８番８６-
坪単価386.78万円/坪
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平米単価117万円/㎡
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鑑定評価額1億764万円
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面積27.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131050156 基準地番号 文京00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 本駒込２－９－５ 交通施設、距離 千石～130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,事務所|事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、中小事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西17.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 千駄木一丁目５０番１１３2023年163㎡(49坪)350.41万円/坪
Raw Data P2023-2131050145
基準地価2023年東京都文京区千駄木一丁目５０番１１３-
坪単価350.4万円/坪
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平米単価106万円/㎡
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鑑定評価額1億7278万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131050145 基準地番号 文京00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 千駄木１－１１－８ 交通施設、距離 千駄木～550m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小石川五丁目３３番１６2023年127㎡(38坪)347.11万円/坪
Raw Data P2023-2131050159
基準地価2023年東京都文京区小石川五丁目３３番１６-
坪単価347.08万円/坪
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平米単価105万円/㎡
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鑑定評価額1億3335万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131050159 基準地番号 文京00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 小石川５－３３－６ 交通施設、距離 茗荷谷～560m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、事業所等が混在する商業地域 前面道路の状況 北東19.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小石川五丁目１７番１２2023年327㎡(98坪)347.11万円/坪
Raw Data P2023-2131050148
基準地価2023年東京都文京区小石川五丁目１７番１２-
坪単価347.1万円/坪
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平米単価105万円/㎡
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鑑定評価額3億4335万円
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面積98.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131050148 基準地番号 文京00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 小石川５－１７－１２ 交通施設、距離 茗荷谷～310m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,事務所|共同住宅、住宅兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、中層共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 本駒込一丁目１１番１１５2023年175㎡(52坪)343.8万円/坪
Raw Data P2023-2131050142
基準地価2023年東京都文京区本駒込一丁目１１番１１５-
坪単価343.79万円/坪
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平米単価104万円/㎡
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鑑定評価額1億8200万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131050142 基準地番号 文京00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 本駒込１－１６－５ 交通施設、距離 本駒込～460m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西5.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 本郷五丁目３８２番７９2023年125㎡(37坪)337.19万円/坪
Raw Data P2023-2131050147
基準地価2023年東京都文京区本郷五丁目３８２番７９-
坪単価337.21万円/坪
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平米単価102万円/㎡
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鑑定評価額1億2750万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131050147 基準地番号 文京00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 本郷５－１４－５ 交通施設、距離 本郷三丁目～600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南4.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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