渋谷区西原
基準地価 [1-10]
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Raw Data 西原三丁目２番９外2026年89㎡(26坪)704.13万円/坪
Raw Data P2026-2131130401
基準地価2026年東京都渋谷区西原三丁目２番９外-
坪単価704.2万円/坪
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平米単価213万円/㎡
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鑑定評価額1億8957万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131130401 基準地番号 渋谷00-13 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 代々木上原～220m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の小売店舗、飲食店舗等が多い近隣商業地域 前面道路の状況 南7.5m区道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西原三丁目４１番１１2026年417㎡(126坪)525.62万円/坪
Raw Data P2026-2131130385
基準地価2026年東京都渋谷区西原三丁目４１番１１-
坪単価525.63万円/坪
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平米単価159万円/㎡
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鑑定評価額6億6303万円
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面積126.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131130385 基準地番号 渋谷00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 西原３－４１－７ 交通施設、距離 代々木上原～250m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南5.5m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西原三丁目２番９外2025年89㎡(26坪)601.65万円/坪
Raw Data P2025-2131130401
基準地価2025年東京都渋谷区西原三丁目２番９外-
坪単価601.71万円/坪
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平米単価182万円/㎡
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鑑定評価額1億6198万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131130401 基準地番号 渋谷00-13 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 代々木上原～220m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 その他|取壊中 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の小売店舗、飲食店舗等が多い近隣商業地域 前面道路の状況 南7.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西原三丁目４１番１１2025年417㎡(126坪)472.73万円/坪
Raw Data P2025-2131130385
基準地価2025年東京都渋谷区西原三丁目４１番１１-
坪単価472.74万円/坪
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平米単価143万円/㎡
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鑑定評価額5億9631万円
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面積126.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131130385 基準地番号 渋谷00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西原３－４１－７ 交通施設、距離 代々木上原～250m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西原三丁目２番９外2024年89㎡(26坪)522.31万円/坪
Raw Data P2024-2131130401
基準地価2024年東京都渋谷区西原三丁目２番９外-
坪単価522.36万円/坪
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平米単価158万円/㎡
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鑑定評価額1億4062万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131130401 基準地番号 渋谷00-13 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 西原３－２－５ 交通施設、距離 代々木上原～220m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗,その他|店舗、集会所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の小売店舗、飲食店舗等が多い近隣商業地域 前面道路の状況 南7.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西原三丁目４１番１１2024年417㎡(126坪)416.53万円/坪
Raw Data P2024-2131130385
基準地価2024年東京都渋谷区西原三丁目４１番１１-
坪単価416.54万円/坪
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平米単価126万円/㎡
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鑑定評価額5億2542万円
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面積126.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131130385 基準地番号 渋谷00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 西原３－４１－７ 交通施設、距離 代々木上原～250m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西原三丁目２番９外2023年89㎡(26坪)456.2万円/坪
Raw Data P2023-2131130401
基準地価2023年東京都渋谷区西原三丁目２番９外-
坪単価456.24万円/坪
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平米単価138万円/㎡
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鑑定評価額1億2282万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131130401 基準地番号 渋谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西原３－２－５ 交通施設、距離 代々木上原～220m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗,その他|店舗、集会所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の小売店舗、飲食店舗等が多い近隣商業地域 前面道路の状況 南7.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西原三丁目４１番１１2023年417㎡(126坪)383.47万円/坪
Raw Data P2023-2131130385
基準地価2023年東京都渋谷区西原三丁目４１番１１-
坪単価383.48万円/坪
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平米単価116万円/㎡
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鑑定評価額4億8372万円
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面積126.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131130385 基準地番号 渋谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西原３－４１－７ 交通施設、距離 代々木上原～250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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NotFoundRaw Data 西原三丁目２番９外2022年89㎡(26坪)436.36万円/坪 -
NotFoundRaw Data 西原三丁目４１番１１2022年417㎡(126坪)370.25万円/坪
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