渋谷区西原
基準地価 [11-20]
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Raw Data 西原三丁目２番９外2021年89㎡(26坪)429.75万円/坪
Raw Data P2021-6770
基準地価2021年東京都渋谷区西原三丁目２番９外-
坪単価429.79万円/坪
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平米単価130万円/㎡
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鑑定評価額1億1570万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6770 基準地番号 渋谷5-13 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西原３−２−５ 交通施設、距離 代々木上原、220m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の小売店舗、飲食店舗等が多い近隣商業地域 前面道路の状況 南7.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西原三丁目４１番１１2021年417㎡(126坪)360.33万円/坪
Raw Data P2021-6754
基準地価2021年東京都渋谷区西原三丁目４１番１１-
坪単価360.34万円/坪
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平米単価109万円/㎡
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鑑定評価額4億5453万円
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面積126.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6754 基準地番号 渋谷-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西原３−４１−７ 交通施設、距離 代々木上原、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西原三丁目２番９外2020年89㎡(26坪)433.06万円/坪
Raw Data P2020-60030
基準地価2020年東京都渋谷区西原三丁目２番９外-
坪単価433.1万円/坪
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平米単価131万円/㎡
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鑑定評価額1億1659万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60030 基準地番号 渋谷5-13 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 西原３−２−５ 交通施設、距離 代々木上原、220m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の小売店舗、飲食店舗等が多い近隣商業地域 前面道路の状況 南7.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西原三丁目４１番１１2020年417㎡(126坪)360.33万円/坪
Raw Data P2020-60014
基準地価2020年東京都渋谷区西原三丁目４１番１１-
坪単価360.34万円/坪
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平米単価109万円/㎡
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鑑定評価額4億5453万円
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面積126.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60014 基準地番号 渋谷-7 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 西原３−４１−７ 交通施設、距離 代々木上原、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西原三丁目２番９外2019年89㎡(26坪)423.14万円/坪
Raw Data P2019-60483
基準地価2019年東京都渋谷区西原三丁目２番９外-
坪単価423.18万円/坪
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平米単価128万円/㎡
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鑑定評価額1億1392万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60483 基準地番号 渋谷5-13 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 西原３−２−５ 交通施設、距離 代々木上原、220m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の小売店舗、飲食店舗等が多い近隣商業地域 前面道路の状況 南7.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西原三丁目４１番１１2019年425㎡(128坪)353.72万円/坪
Raw Data P2019-60467
基準地価2019年東京都渋谷区西原三丁目４１番１１-
坪単価353.73万円/坪
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平米単価107万円/㎡
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鑑定評価額4億5475万円
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面積128.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60467 基準地番号 渋谷-7 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 西原３−４１−７ 交通施設、距離 代々木上原、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西原三丁目２番９外2018年89㎡(26坪)400万円/坪
Raw Data P2018-82045
基準地価2018年東京都渋谷区西原三丁目２番９外-
坪単価400.04万円/坪
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平米単価121万円/㎡
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鑑定評価額1億769万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82045 基準地番号 渋谷5-13 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 西原３−２−５ 交通施設、距離 代々木上原、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の小売店舗、飲食店舗等が多い近隣商業地域 前面道路の状況 南7.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西原三丁目４１番１１2018年425㎡(128坪)337.19万円/坪
Raw Data P2018-82029
基準地価2018年東京都渋谷区西原三丁目４１番１１-
坪単価337.2万円/坪
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平米単価102万円/㎡
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鑑定評価額4億3350万円
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面積128.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82029 基準地番号 渋谷-7 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 西原３−４１−７ 交通施設、距離 代々木上原、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西原三丁目２番９外2017年89㎡(26坪)383.47万円/坪
Raw Data P2017-77730
基準地価2017年東京都渋谷区西原三丁目２番９外-
坪単価383.51万円/坪
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平米単価116万円/㎡
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鑑定評価額1億324万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77730 基準地番号 渋谷5-13 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 西原３−２−５ 交通施設、距離 代々木上原、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の小売店舗、飲食店舗等が多い近隣商業地域 前面道路の状況 南7.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西原三丁目４１番１１2017年425㎡(128坪)330.58万円/坪
Raw Data P2017-77714
基準地価2017年東京都渋谷区西原三丁目４１番１１-
坪単価330.59万円/坪
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平米単価100万円/㎡
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鑑定評価額4億2500万円
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面積128.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77714 基準地番号 渋谷-7 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 代々木上原、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 建築中 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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