杉並区上荻
基準地価 [1-10]
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Raw Data 上荻一丁目４８番１０2026年411㎡(124坪)710.74万円/坪
Raw Data P2026-2131150465
基準地価2026年東京都杉並区上荻一丁目４８番１０-
坪単価710.73万円/坪
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平米単価215万円/㎡
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鑑定評価額8億8365万円
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面積124.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131150465 基準地番号 杉並00-12 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 上荻１－１８－１３ 交通施設、距離 荻窪～320m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層店舗兼共同住宅、事務所等がある商業地域 前面道路の状況 北東25m都道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上荻二丁目１５８番２2026年185㎡(55坪)416.53万円/坪
Raw Data P2026-2131150456
基準地価2026年東京都杉並区上荻二丁目１５８番２-
坪単価416.55万円/坪
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平米単価126万円/㎡
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鑑定評価額2億3310万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131150456 基準地番号 杉並00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 上荻２－３９－１５ 交通施設、距離 荻窪～850m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅@店舗|店舗、住宅兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅が多い路線商業地域 前面道路の状況 北東25m都道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上荻一丁目４８番１０2025年411㎡(124坪)598.35万円/坪
Raw Data P2025-2131150465
基準地価2025年東京都杉並区上荻一丁目４８番１０-
坪単価598.34万円/坪
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平米単価181万円/㎡
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鑑定評価額7億4391万円
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面積124.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131150465 基準地番号 杉並00-12 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 上荻１－１８－１３ 交通施設、距離 荻窪～320m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 上荻二丁目１５８番２2025年185㎡(55坪)353.72万円/坪
Raw Data P2025-2131150456
基準地価2025年東京都杉並区上荻二丁目１５８番２-
坪単価353.73万円/坪
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平米単価107万円/㎡
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鑑定評価額1億9795万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131150456 基準地番号 杉並00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 上荻２－３９－１５ 交通施設、距離 荻窪～850m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 上荻一丁目４８番１０2024年411㎡(124坪)509.09万円/坪
Raw Data P2024-2131150465
基準地価2024年東京都杉並区上荻一丁目４８番１０-
坪単価509.08万円/坪
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平米単価154万円/㎡
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鑑定評価額6億3294万円
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面積124.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131150465 基準地番号 杉並00-12 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 上荻１－１８－１３ 交通施設、距離 荻窪～320m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層店舗兼共同住宅、事務所等がある商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上荻二丁目１５８番２2024年185㎡(55坪)304.13万円/坪
Raw Data P2024-2131150456
基準地価2024年東京都杉並区上荻二丁目１５８番２-
坪単価304.15万円/坪
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平米単価92万円/㎡
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鑑定評価額1億7020万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131150456 基準地番号 杉並00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 上荻２－３９－１５ 交通施設、距離 荻窪～850m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗|店舗、住宅兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅が多い路線商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上荻一丁目４８番１０2023年411㎡(124坪)449.59万円/坪
Raw Data P2023-2131150465
基準地価2023年東京都杉並区上荻一丁目４８番１０-
坪単価449.58万円/坪
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平米単価136万円/㎡
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鑑定評価額5億5896万円
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面積124.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131150465 基準地番号 杉並00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 上荻１－１８－１３ 交通施設、距離 荻窪～320m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層店舗兼共同住宅、事務所等がある商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上荻二丁目１５８番２2023年185㎡(55坪)269.42万円/坪
Raw Data P2023-2131150456
基準地価2023年東京都杉並区上荻二丁目１５８番２-
坪単価269.43万円/坪
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平米単価81.5万円/㎡
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鑑定評価額1億5077万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131150456 基準地番号 杉並00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 上荻２－３９－１５ 交通施設、距離 荻窪～850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗|店舗、住宅兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅が多い路線商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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NotFoundRaw Data 上荻一丁目４８番１０2022年411㎡(124坪)423.14万円/坪 -
NotFoundRaw Data 上荻二丁目１５８番２2022年185㎡(55坪)254.55万円/坪
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