杉並区高円寺南
基準地価 [1-10]
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Raw Data 高円寺南三丁目９７６番１７外2025年119㎡(35坪)525.62万円/坪
Raw Data P2025-2131150466
基準地価2025年東京都杉並区高円寺南三丁目９７６番１７外-
坪単価525.58万円/坪
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平米単価159万円/㎡
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鑑定評価額1億8921万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131150466 基準地番号 杉並00-13 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 高円寺南３－５８－２９ 交通施設、距離 高円寺～230m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 高円寺南四丁目８０７番３５2025年74㎡(22坪)275.37万円/坪
Raw Data P2025-2131150430
基準地価2025年東京都杉並区高円寺南四丁目８０７番３５-
坪単価275.43万円/坪
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平米単価83.3万円/㎡
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鑑定評価額6164.2万円
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面積22.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131150430 基準地番号 杉並00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 高円寺南４－４０－１０ 交通施設、距離 高円寺～320m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高円寺南三丁目９７６番１７外2024年119㎡(35坪)449.59万円/坪
Raw Data P2024-2131150466
基準地価2024年東京都杉並区高円寺南三丁目９７６番１７外-
坪単価449.56万円/坪
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平米単価136万円/㎡
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鑑定評価額1億6184万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131150466 基準地番号 杉並00-13 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 高円寺南３－５８－２９ 交通施設、距離 高円寺～230m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東5.9m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高円寺南四丁目８０７番３５2024年74㎡(22坪)252.56万円/坪
Raw Data P2024-2131150430
基準地価2024年東京都杉並区高円寺南四丁目８０７番３５-
坪単価252.62万円/坪
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平米単価76.4万円/㎡
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鑑定評価額5653.6万円
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面積22.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131150430 基準地番号 杉並00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 高円寺南４－４０－１０ 交通施設、距離 高円寺～320m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高円寺南三丁目９７６番１７外2023年119㎡(35坪)400万円/坪
Raw Data P2023-2131150466
基準地価2023年東京都杉並区高円寺南三丁目９７６番１７外-
坪単価399.97万円/坪
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平米単価121万円/㎡
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鑑定評価額1億4399万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131150466 基準地番号 杉並00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 高円寺南３－５８－２９ 交通施設、距離 高円寺～230m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東5.9m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高円寺南四丁目８０７番３５2023年74㎡(22坪)233.39万円/坪
Raw Data P2023-2131150430
基準地価2023年東京都杉並区高円寺南四丁目８０７番３５-
坪単価233.44万円/坪
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平米単価70.6万円/㎡
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鑑定評価額5224.4万円
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面積22.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131150430 基準地番号 杉並00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 高円寺南４－４０－１０ 交通施設、距離 高円寺～320m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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NotFoundRaw Data 高円寺南三丁目９７６番１７外2022年119㎡(35坪)376.86万円/坪 -
NotFoundRaw Data 高円寺南四丁目８０７番３５2022年74㎡(22坪)223.47万円/坪 -
Raw Data 高円寺南三丁目９７６番１７外2021年119㎡(35坪)360.33万円/坪
Raw Data P2021-6834
基準地価2021年東京都杉並区高円寺南三丁目９７６番１７外-
坪単価360.31万円/坪
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平米単価109万円/㎡
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鑑定評価額1億2971万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6834 基準地番号 杉並5-13 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 高円寺南３−５８−２９ 交通施設、距離 高円寺、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東5.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高円寺南四丁目８０７番３５2021年74㎡(22坪)215.87万円/坪
Raw Data P2021-6798
基準地価2021年東京都杉並区高円寺南四丁目８０７番３５-
坪単価215.92万円/坪
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平米単価65.3万円/㎡
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鑑定評価額4832.2万円
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面積22.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6798 基準地番号 杉並-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 高円寺南４−４０−１０ 交通施設、距離 高円寺、320m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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地域 > 高円寺南(杉並区)
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