杉並区高円寺南
基準地価 [11-20]
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Raw Data 高円寺南三丁目９７６番１７外2021年119㎡(35坪)360.33万円/坪
Raw Data P2021-6834
基準地価2021年東京都杉並区高円寺南三丁目９７６番１７外-
坪単価360.31万円/坪
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平米単価109万円/㎡
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鑑定評価額1億2971万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6834 基準地番号 杉並5-13 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 高円寺南３−５８−２９ 交通施設、距離 高円寺、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東5.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高円寺南四丁目８０７番３５2021年74㎡(22坪)215.87万円/坪
Raw Data P2021-6798
基準地価2021年東京都杉並区高円寺南四丁目８０７番３５-
坪単価215.92万円/坪
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平米単価65.3万円/㎡
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鑑定評価額4832.2万円
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面積22.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6798 基準地番号 杉並-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 高円寺南４−４０−１０ 交通施設、距離 高円寺、320m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高円寺南三丁目９７６番１７外2020年119㎡(35坪)357.02万円/坪
Raw Data P2020-60094
基準地価2020年東京都杉並区高円寺南三丁目９７６番１７外-
坪単価357万円/坪
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平米単価108万円/㎡
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鑑定評価額1億2852万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60094 基準地番号 杉並5-13 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 高円寺南３−５８−２９ 交通施設、距離 高円寺、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東5.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高円寺南四丁目８０７番３５2020年74㎡(22坪)213.88万円/坪
Raw Data P2020-60058
基準地価2020年東京都杉並区高円寺南四丁目８０７番３５-
坪単価213.93万円/坪
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平米単価64.7万円/㎡
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鑑定評価額4787.8万円
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面積22.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60058 基準地番号 杉並-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 高円寺南４−４０−１０ 交通施設、距離 高円寺、320m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高円寺南三丁目９７６番１７外2019年119㎡(35坪)343.8万円/坪
Raw Data P2019-60547
基準地価2019年東京都杉並区高円寺南三丁目９７６番１７外-
坪単価343.78万円/坪
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平米単価104万円/㎡
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鑑定評価額1億2376万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60547 基準地番号 杉並5-13 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 高円寺南３−５８−２９ 交通施設、距離 高円寺、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東5.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高円寺南四丁目８０７番３５2019年74㎡(22坪)209.92万円/坪
Raw Data P2019-60511
基準地価2019年東京都杉並区高円寺南四丁目８０７番３５-
坪単価209.96万円/坪
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平米単価63.5万円/㎡
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鑑定評価額4699万円
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面積22.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60511 基準地番号 杉並-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 高円寺南４−４０−１０ 交通施設、距離 高円寺、320m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高円寺南三丁目９７６番１７外2018年119㎡(35坪)316.03万円/坪
Raw Data P2018-82107
基準地価2018年東京都杉並区高円寺南三丁目９７６番１７外-
坪単価316.01万円/坪
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平米単価95.6万円/㎡
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鑑定評価額1億1376万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82107 基準地番号 杉並5-13 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 高円寺南３−５８−２９ 交通施設、距離 高円寺、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東5.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高円寺南四丁目８０７番３５2018年74㎡(22坪)200万円/坪
Raw Data P2018-82071
基準地価2018年東京都杉並区高円寺南四丁目８０７番３５-
坪単価200.04万円/坪
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平米単価60.5万円/㎡
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鑑定評価額4477万円
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面積22.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82071 基準地番号 杉並-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 高円寺南４−４０−１０ 交通施設、距離 高円寺、320m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高円寺南三丁目９７６番１７外2017年119㎡(35坪)290.91万円/坪
Raw Data P2017-77792
基準地価2017年東京都杉並区高円寺南三丁目９７６番１７外-
坪単価290.89万円/坪
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平米単価88万円/㎡
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鑑定評価額1億472万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77792 基準地番号 杉並5-13 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 高円寺南３−５８−２９ 交通施設、距離 高円寺、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東5.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高円寺南四丁目８０７番３５2017年74㎡(22坪)194.05万円/坪
Raw Data P2017-77756
基準地価2017年東京都杉並区高円寺南四丁目８０７番３５-
坪単価194.09万円/坪
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平米単価58.7万円/㎡
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鑑定評価額4343.8万円
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面積22.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77756 基準地番号 杉並-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 高円寺南４−４０−１０ 交通施設、距離 高円寺、320m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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