杉並区高円寺南
基準地価 [21-30]
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Raw Data 高円寺南三丁目９７６番１７外2016年119㎡(35坪)267.77万円/坪
Raw Data P2016-49639
基準地価2016年東京都杉並区高円寺南三丁目９７６番１７外-
坪単価267.75万円/坪
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平米単価81万円/㎡
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鑑定評価額9639万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49639 基準地番号 杉並5-13 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 高円寺南３−５８−２９ 交通施設、距離 高円寺、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高円寺南四丁目８０７番３５2016年74㎡(22坪)189.09万円/坪
Raw Data P2016-49603
基準地価2016年東京都杉並区高円寺南四丁目８０７番３５-
坪単価189.13万円/坪
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平米単価57.2万円/㎡
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鑑定評価額4232.8万円
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面積22.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49603 基準地番号 杉並-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 高円寺南４−４０−１０ 交通施設、距離 高円寺、320m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高円寺南三丁目９７６番１７外2015年119㎡(35坪)256.86万円/坪
Raw Data P2015-47741
基準地価2015年東京都杉並区高円寺南三丁目９７６番１７外-
坪単価256.84万円/坪
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平米単価77.7万円/㎡
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鑑定評価額9246.3万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47741 基準地番号 杉並5-13 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 高円寺南３−５８−２９ 交通施設、距離 高円寺、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高円寺南四丁目８０７番３５2015年74㎡(22坪)184.46万円/坪
Raw Data P2015-47705
基準地価2015年東京都杉並区高円寺南四丁目８０７番３５-
坪単価184.5万円/坪
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平米単価55.8万円/㎡
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鑑定評価額4129.2万円
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面積22.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47705 基準地番号 杉並-2 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 高円寺南４−４０−１０ 交通施設、距離 高円寺、320m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高円寺南三丁目９７６番１７外2014年119㎡(35坪)247.27万円/坪
Raw Data P2014-47748
基準地価2014年東京都杉並区高円寺南三丁目９７６番１７外-
坪単価247.26万円/坪
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平米単価74.8万円/㎡
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鑑定評価額8901.2万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-47748 基準地番号 杉並5-13 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 高円寺南３−５８−２９ 交通施設、距離 高円寺、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高円寺南四丁目８０７番３５2014年74㎡(22坪)179.17万円/坪
Raw Data P2014-47712
基準地価2014年東京都杉並区高円寺南四丁目８０７番３５-
坪単価179.21万円/坪
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平米単価54.2万円/㎡
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鑑定評価額4010.8万円
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面積22.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-47712 基準地番号 杉並-2 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 高円寺南４−４０−１０ 交通施設、距離 高円寺、320m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高円寺南三丁目９７６番１７外2013年119㎡(35坪)241.98万円/坪
Raw Data P2013-50443
基準地価2013年東京都杉並区高円寺南三丁目９７６番１７外-
坪単価241.97万円/坪
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平米単価73.2万円/㎡
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鑑定評価額8710.8万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-50443 基準地番号 杉並5-13 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 高円寺南３−５８−２９ 交通施設、距離 高円寺、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高円寺南四丁目８０７番３５2013年74㎡(22坪)175.21万円/坪
Raw Data P2013-50407
基準地価2013年東京都杉並区高円寺南四丁目８０７番３５-
坪単価175.25万円/坪
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平米単価53万円/㎡
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鑑定評価額3922万円
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面積22.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-50407 基準地番号 杉並-2 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 高円寺南４−４０−１０ 交通施設、距離 高円寺、320m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高円寺南一丁目３９７番１２2013年147㎡(44坪)172.89万円/坪
Raw Data P2013-50436
基準地価2013年東京都杉並区高円寺南一丁目３９７番１２-
坪単価172.88万円/坪
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平米単価52.3万円/㎡
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鑑定評価額7688.1万円
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面積44.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-50436 基準地番号 杉並5-6 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 高円寺南１−１８−１４ 交通施設、距離 東高円寺、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西40.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高円寺南三丁目９７６番１７外2012年119㎡(35坪)241.98万円/坪
Raw Data P2012-50518
基準地価2012年東京都杉並区高円寺南三丁目９７６番１７外-
坪単価241.97万円/坪
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平米単価73.2万円/㎡
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鑑定評価額8710.8万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-50518 基準地番号 杉並5-13 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 高円寺南３−５８−２９ 交通施設、距離 高円寺、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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