杉並区高円寺北
基準地価 [1-10]
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Raw Data 高円寺北二丁目６番６外2025年271㎡(81坪)1157.02万円/坪
Raw Data P2025-2131150454
基準地価2025年東京都杉並区高円寺北二丁目６番６外-
坪単価1156.99万円/坪
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平米単価350万円/㎡
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鑑定評価額9億4850万円
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面積81.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131150454 基準地番号 杉並00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 高円寺北２－６－２ 交通施設、距離 高円寺～0m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 高円寺北二丁目７０５番１１2025年133㎡(40坪)347.11万円/坪
Raw Data P2025-2131150458
基準地価2025年東京都杉並区高円寺北二丁目７０５番１１-
坪単価347.13万円/坪
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平米単価105万円/㎡
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鑑定評価額1億3965万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131150458 基準地番号 杉並00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 高円寺北２－４１－１８ 交通施設、距離 高円寺～550m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 高円寺北四丁目４４７番６2025年82㎡(24坪)242.98万円/坪
Raw Data P2025-2131150441
基準地価2025年東京都杉並区高円寺北四丁目４４７番６-
坪単価243.02万円/坪
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平米単価73.5万円/㎡
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鑑定評価額6027万円
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面積24.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131150441 基準地番号 杉並00-13 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 高円寺北４－９－１１ 交通施設、距離 高円寺～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高円寺北一丁目６８８番１０2025年134㎡(40坪)236.36万円/坪
Raw Data P2025-2131150429
基準地価2025年東京都杉並区高円寺北一丁目６８８番１０-
坪単価236.39万円/坪
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平米単価71.5万円/㎡
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鑑定評価額9581万円
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面積40.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131150429 基準地番号 杉並00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 高円寺北１－１５－１２ 交通施設、距離 高円寺～820m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高円寺北二丁目６番６外2024年271㎡(81坪)988.43万円/坪
Raw Data P2024-2131150454
基準地価2024年東京都杉並区高円寺北二丁目６番６外-
坪単価988.4万円/坪
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平米単価299万円/㎡
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鑑定評価額8億1029万円
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面積81.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131150454 基準地番号 杉並00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 高円寺北２－６－２ 交通施設、距離 高円寺～0m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 南999.9m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高円寺北二丁目７０５番１１2024年133㎡(40坪)296.53万円/坪
Raw Data P2024-2131150458
基準地価2024年東京都杉並区高円寺北二丁目７０５番１１-
坪単価296.55万円/坪
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平米単価89.7万円/㎡
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鑑定評価額1億1930万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131150458 基準地番号 杉並00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 高円寺北２－４１－１８ 交通施設、距離 高円寺～550m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 銀行、小売店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北15.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高円寺北四丁目４４７番６2024年82㎡(24坪)223.8万円/坪
Raw Data P2024-2131150441
基準地価2024年東京都杉並区高円寺北四丁目４４７番６-
坪単価223.85万円/坪
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平米単価67.7万円/㎡
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鑑定評価額5551.4万円
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面積24.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131150441 基準地番号 杉並00-13 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 高円寺北４－９－１１ 交通施設、距離 高円寺～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高円寺北一丁目６８８番１０2024年134㎡(40坪)214.88万円/坪
Raw Data P2024-2131150429
基準地価2024年東京都杉並区高円寺北一丁目６８８番１０-
坪単価214.9万円/坪
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平米単価65万円/㎡
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鑑定評価額8710万円
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面積40.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131150429 基準地番号 杉並00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 高円寺北１－１５－１２ 交通施設、距離 高円寺～820m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高円寺北二丁目６番６外2023年271㎡(81坪)876.03万円/坪
Raw Data P2023-2131150454
基準地価2023年東京都杉並区高円寺北二丁目６番６外-
坪単価876.01万円/坪
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平米単価265万円/㎡
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鑑定評価額7億1815万円
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面積81.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131150454 基準地番号 杉並00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 高円寺北２－６－２ 交通施設、距離 高円寺～0m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 南999.9m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高円寺北二丁目７０５番１１2023年133㎡(40坪)264.46万円/坪
Raw Data P2023-2131150458
基準地価2023年東京都杉並区高円寺北二丁目７０５番１１-
坪単価264.48万円/坪
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平米単価80万円/㎡
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鑑定評価額1億640万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131150458 基準地番号 杉並00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 高円寺北２－４１－１８ 交通施設、距離 高円寺～550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 銀行、小売店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北15.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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