杉並区南荻窪
基準地価 [1-10]
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Raw Data 南荻窪一丁目２１２番９2025年195㎡(58坪)251.24万円/坪
Raw Data P2025-2131150437
基準地価2025年東京都杉並区南荻窪一丁目２１２番９-
坪単価251.23万円/坪
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平米単価76万円/㎡
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鑑定評価額1億4820万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131150437 基準地番号 杉並00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 南荻窪１－２３－２ 交通施設、距離 荻窪～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南東5.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南荻窪一丁目２１２番９2024年195㎡(58坪)231.41万円/坪
Raw Data P2024-2131150437
基準地価2024年東京都杉並区南荻窪一丁目２１２番９-
坪単価231.4万円/坪
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平米単価70万円/㎡
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鑑定評価額1億3650万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131150437 基準地番号 杉並00-9 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 南荻窪１－２３－２ 交通施設、距離 荻窪～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南東5.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南荻窪一丁目２１２番９2023年195㎡(58坪)215.21万円/坪
Raw Data P2023-2131150437
基準地価2023年東京都杉並区南荻窪一丁目２１２番９-
坪単価215.2万円/坪
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平米単価65.1万円/㎡
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鑑定評価額1億2694万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131150437 基準地番号 杉並00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南荻窪１－２３－２ 交通施設、距離 荻窪～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南東5.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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NotFoundRaw Data 南荻窪一丁目２１２番９2022年195㎡(58坪)206.94万円/坪 -
Raw Data 南荻窪一丁目２１２番９2021年195㎡(58坪)201.32万円/坪
Raw Data P2021-6805
基準地価2021年東京都杉並区南荻窪一丁目２１２番９-
坪単価201.31万円/坪
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平米単価60.9万円/㎡
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鑑定評価額1億1875万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6805 基準地番号 杉並-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 南荻窪１−２３−２ 交通施設、距離 荻窪、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南東5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南荻窪一丁目２１２番９2020年195㎡(58坪)198.35万円/坪
Raw Data P2020-60065
基準地価2020年東京都杉並区南荻窪一丁目２１２番９-
坪単価198.34万円/坪
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平米単価60万円/㎡
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鑑定評価額1億1700万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60065 基準地番号 杉並-9 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 南荻窪１−２３−２ 交通施設、距離 荻窪、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南東5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南荻窪一丁目２１２番９2019年195㎡(58坪)197.36万円/坪
Raw Data P2019-60518
基準地価2019年東京都杉並区南荻窪一丁目２１２番９-
坪単価197.35万円/坪
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平米単価59.7万円/㎡
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鑑定評価額1億1641万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60518 基準地番号 杉並-9 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 南荻窪１−２３−２ 交通施設、距離 荻窪、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南東5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南荻窪一丁目２１２番９2018年195㎡(58坪)188.1万円/坪
Raw Data P2018-82078
基準地価2018年東京都杉並区南荻窪一丁目２１２番９-
坪単価188.09万円/坪
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平米単価56.9万円/㎡
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鑑定評価額1億1095万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82078 基準地番号 杉並-9 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 南荻窪１−２３−２ 交通施設、距離 荻窪、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南東5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南荻窪一丁目２１２番９2017年195㎡(58坪)180.83万円/坪
Raw Data P2017-77763
基準地価2017年東京都杉並区南荻窪一丁目２１２番９-
坪単価180.82万円/坪
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平米単価54.7万円/㎡
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鑑定評価額1億666万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77763 基準地番号 杉並-9 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 南荻窪１−２３−２ 交通施設、距離 荻窪、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南東5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南荻窪一丁目２１２番９2016年195㎡(58坪)174.21万円/坪
Raw Data P2016-49610
基準地価2016年東京都杉並区南荻窪一丁目２１２番９-
坪単価174.21万円/坪
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平米単価52.7万円/㎡
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鑑定評価額1億276万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49610 基準地番号 杉並-9 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 南荻窪１−２３−２ 交通施設、距離 荻窪、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南東5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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