杉並区高円寺南
基準地価 [1-10]
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Raw Data 高円寺南三丁目９７６番１７外2026年119㎡(35坪)611.57万円/坪
Raw Data P2026-2131150466
基準地価2026年東京都杉並区高円寺南三丁目９７６番１７外-
坪単価611.53万円/坪
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平米単価185万円/㎡
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鑑定評価額2億2015万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131150466 基準地番号 杉並00-13 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 高円寺南３－５８－２９ 交通施設、距離 高円寺～230m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東5.9000000953674316m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高円寺南四丁目８０７番３５2026年74㎡(22坪)299.17万円/坪
Raw Data P2026-2131150430
基準地価2026年東京都杉並区高円寺南四丁目８０７番３５-
坪単価299.24万円/坪
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平米単価90.5万円/㎡
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鑑定評価額6697万円
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面積22.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131150430 基準地番号 杉並00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 高円寺南４－４０－１０ 交通施設、距離 高円寺～320m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域 前面道路の状況 南西4m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高円寺南三丁目９７６番１７外2025年119㎡(35坪)525.62万円/坪
Raw Data P2025-2131150466
基準地価2025年東京都杉並区高円寺南三丁目９７６番１７外-
坪単価525.58万円/坪
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平米単価159万円/㎡
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鑑定評価額1億8921万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131150466 基準地番号 杉並00-13 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 高円寺南３－５８－２９ 交通施設、距離 高円寺～230m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 高円寺南四丁目８０７番３５2025年74㎡(22坪)275.37万円/坪
Raw Data P2025-2131150430
基準地価2025年東京都杉並区高円寺南四丁目８０７番３５-
坪単価275.43万円/坪
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平米単価83.3万円/㎡
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鑑定評価額6164.2万円
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面積22.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131150430 基準地番号 杉並00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 高円寺南４－４０－１０ 交通施設、距離 高円寺～320m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高円寺南三丁目９７６番１７外2024年119㎡(35坪)449.59万円/坪
Raw Data P2024-2131150466
基準地価2024年東京都杉並区高円寺南三丁目９７６番１７外-
坪単価449.56万円/坪
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平米単価136万円/㎡
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鑑定評価額1億6184万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131150466 基準地番号 杉並00-13 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 高円寺南３－５８－２９ 交通施設、距離 高円寺～230m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東5.9m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高円寺南四丁目８０７番３５2024年74㎡(22坪)252.56万円/坪
Raw Data P2024-2131150430
基準地価2024年東京都杉並区高円寺南四丁目８０７番３５-
坪単価252.62万円/坪
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平米単価76.4万円/㎡
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鑑定評価額5653.6万円
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面積22.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131150430 基準地番号 杉並00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 高円寺南４－４０－１０ 交通施設、距離 高円寺～320m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高円寺南三丁目９７６番１７外2023年119㎡(35坪)400万円/坪
Raw Data P2023-2131150466
基準地価2023年東京都杉並区高円寺南三丁目９７６番１７外-
坪単価399.97万円/坪
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平米単価121万円/㎡
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鑑定評価額1億4399万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131150466 基準地番号 杉並00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 高円寺南３－５８－２９ 交通施設、距離 高円寺～230m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東5.9m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高円寺南四丁目８０７番３５2023年74㎡(22坪)233.39万円/坪
Raw Data P2023-2131150430
基準地価2023年東京都杉並区高円寺南四丁目８０７番３５-
坪単価233.44万円/坪
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平米単価70.6万円/㎡
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鑑定評価額5224.4万円
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面積22.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131150430 基準地番号 杉並00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 高円寺南４－４０－１０ 交通施設、距離 高円寺～320m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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NotFoundRaw Data 高円寺南三丁目９７６番１７外2022年119㎡(35坪)376.86万円/坪 -
NotFoundRaw Data 高円寺南四丁目８０７番３５2022年74㎡(22坪)223.47万円/坪
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地域 > 高円寺南(杉並区)
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